Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 29 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Катаевой Е.В.
при секретаре Южаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389 по иску Жиряковой Н.В. к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л
Жирякова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что распоряжением администрации Ленинского района г.Кирова № 1662 от 26.08.1993г. зарегистрировано потребительское общество ГСК { ... }. Распоряжением администрации Ленинского района г.Кирова от 24.06.1996г. № 1569 ГСК { ... } был предоставлен земельный участок, площадью 27213 кв.м. Участку присвоен временный номер У-0520-019, измененный при межевании на кадастровый номер 43:40:000520:0044. Земельный участок был выделен под застройку гаражей в установленном законом порядке. Истец самостоятельно строил свой гаражный бокс с момента выделения земельного участка, место под гараж выделялось по согласованию с правлением кооператива. Истцу было выделено место { ... }. По завершении строительства был изготовлен технический паспорт, кадастровый паспорт, проведено межевание всего земельного участка для ГСК { ... }. Истцом предпринимались меры к получению разрешения на строительство: проведено межевание земельного участка, направлен запрос в администрацию г.Кирова. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс { ... }, расположенный по адресу: { ... }, в гаражно-строительном кооперативе { ... }, кадастровый номер 43:40:000520:0044:33:401:002:000260800:0104:1001, указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс за Жиряковой Н.В.
В судебное заседание Жирякова Н.В. не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Жиряковой Н.В. по доверенности Мальцев И.В. подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Представитель администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что удовлетворение исковых требований возможно при условии соблюдения положений п.3 ст.222 ГК РФ.
Представитель ГСК { ... } в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Департамента государственной собственности Кировской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что земельный участок, на котором Жиряковой Н.В. возведен гаражный бокс, не является собственностью Кировской области, удовлетворение исковых требований не ущемляет имущественные права субъекта РФ - Кировской области.
Представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что, если сохранение постройки (гаражного бокса) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не возражают против признания за истцом права собственности на гаражный бокс.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Ленинского района г.Кирова № 1662 от 26.08.1993г. зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей { ... }
Распоряжением администрации г.Кирова № 1569 от 24.06.1996г. ГСК { ... } предоставлен земельный участок по адресу: { ... }, для строительства гаражных боксов индивидуального автотранспорта.
Как пояснил представитель истца, каждый член кооператива самостоятельно строил свой гаражный бокс с момента выделения земельного участка, место под гараж выделялось по согласованию с правлением кооператива. Истцу было выделено место { ... }. По завершении строительства был изготовлен технический паспорт, кадастровый паспорт, проведено межевание всего земельного участка для ГСК { ... }.
Согласно справки ГСК { ... } от 21.11.2010г. Жирякова Н.В., являясь членом ГСК { ... } 08 сентября 2004г., построила гаражный бокс { ... } в ГСК { ... } для хранения индивидуального автотранспорта, расположенный по адресу: { ... }. Паевой взнос за строительство гаражного бокса { ... } выплачен полностью.
Строительство гаражного бокса осуществлялось без получения соответствующего разрешения на строительство.
Из технического заключения ООО { ... } от 07.12.2010г. следует, что сохранение возведенного объекта недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выполнен в соответствии с документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, соответствуют строительным нормам и правилам, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что гаражный бокс { ... }, расположенный в ГСК { ... } по адресу: { ... }, соответствует градостроительным нормам, его эксплуатация не несет негативных последствий, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, спор по земельному участку, на котором были возведены гаражи отсутствует, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жиряковой Н.В. удовлетворить.
Признать за Жиряковой Н.В. право собственности на гаражный бокс { ... } с кадастровым номером 43:40:000520:0044:33:401:002:000260800:0104:1001, расположенный по адресу: { ... }, в гаражно-строительном кооперативе { ... }.
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс за Жиряковой Н.В..
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.В.Катаева