Дело № 2-3856/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.12.2010 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи
Новосёлова О.Г.,
с участием прокурора Балыбердиной Е.А.,
при секретаре Новиковой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колгановой Н.В. к Хлебникову Ю.И. о выселении и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Колганова Н.В. обратилась в суд с иском к Хлебникову Ю.И. о выселении и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указано, что К., является собственником квартиры по адресу: { ... }, указанное обстоятельство подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права 43 АБ 115427 от 15 октября 2010 г. Указанная квартира была приобретена в собственность Колгановой Н.В. на основании договора № 2861 о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 28 февраля 2001 г., что подтверждается соответствующим договором. Истец - собственник квартиры, и обязана нести расходы на ее содержание на условиях договора на обслуживание квартиры № 112147 от 12 апреля 2002 г., что подтверждается соответствующим договором. Технические характеристики и описание квартиры по адресу: { ... } зафиксированы в техническом паспорте жилого помещения. В мае 2006 г. к Колгановой Н.В. обратилась ее мать, Колганова С.А., с просьбой зарегистрировать в квартире, по адресу: { ... }, принадлежащей истцу, Хлебникова Ю.И., { ... } г.р., и предоставить ему возможность временно проживать в данной квартире. Хлебников Ю.И. — ответчик, со слов матери истца, не имел в то время постоянного места жительства, и ему была необходима регистрация, в том числе по мотивам поиска работы в г.Кирове. Между Колгановой Н.В. и Хлебниковым Ю.И., была достигнута устная договоренность о том, что он обязуется выехать из данной квартиры по истечении времени, необходимого ему для поиска работы, либо по первому устному требованию собственника. Указанные обстоятельства, может подтвердить свидетель — Колганова С.А.. По просьбе матери Колганова Н.В. предприняла необходимые действия и зарегистрировала по месту жительства с собственную квартиру Хлебникова Ю.И., который с 2006 г. проживает в указанной квартире. В дальнейшем Хлебников Ю.И., устроился на работу, однако, по настоящее время не предпринял никаких известных истцу действий для выезда из ее квартиры и снятия с регистрационного учета. На неоднократные устные просьбы Колгановой Н.В. и Колгановой С.А. об освобождении квартиры по адресу: { ... } снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не реагирует. Наличие регистрации ответчика в квартире по адресу: { ... } подтверждается справкой о зарегистрированных по месту жительства от 22.10.2010 г. В силу ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, истец вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой по адресу: { ... }, а также несет бремя содержания данной квартиры. В описанной ситуации нарушается право на владение, пользование и распоряжение истцом принадлежащей ей квартирой, поскольку в ней проживает посторонний — Хлебникова Ю.И., что затрудняет проживание в данной квартире собственника, а также затрудняет распоряжение квартирой в связи с регистрацией в ней постороннего лица. Колганова Н.В. желает выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения. У Хлебникова Ю.И. отсутствуют законные или договорные основания для пользования квартирой принадлежащей Колгановой Н.В.. В силу ст.35 ЖК РФ, при указанных обстоятельствах, Хлебникова Ю.И. подлежит выселению из жилого помещения в судебном порядке по требованию собственника квартиры Колгановой Н.В.. Просит выселить Хлебникова Ю.И. из квартиры по адресу: { ... } снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: { ... }.
В судебном заседании представитель истца адвокат Панихин С.А. поддержал доводы, изложенные в заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований,
Ответчик Хлебников Ю.И. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, извещен надлежащим образом.
Заинтересованное лицо УФМС России по Ленинскому району г.Кирова не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение представителя истца, помощника прокурора Ленинского района г.Кирова, полагающей, что исковые требование истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации прав от 15.10.2001 года Колганова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: { ... }.
Согласно справки МУП РИЦ г.Кирова участок № 1 от 22.10.2010 года в жилом помещении, находящемся по адресу: { ... } зарегистрированы: Колганова Н.В. – собственник, Хлебников Ю.И. - посторонний.
Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении, находящемся по адресу: { ... }, зарегистрирован Хлебников Ю.И. с 30.05.2006 года.
Свидетель К.. в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: { ... }, это квартира ее дочери, а она проживает в ее квартире по адресу: { ... }. Их общая знакомая попросила прописать Хлебникова, для его трудоустройства, а также для его проживания, пока он не найдет работу, лет пять назад. Разговор был с ее дочерью в устной форме, дочь согласилась прописать его и разрешила временно пожить. Хлебников живет у них до сих пор. Дочь с Хлебниковым неоднократно разговаривала по поводу его выписки. Хлебников уже дважды устраивался на работу, у него имеется заработок, есть родные в Хосте. Дочь предлагала ему выехать и снять жилье, но он ничего не предпринимает, так как ему так удобно, жить и ни за что не платить.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о выселении Хлебникова Ю.И. из жилого помещения, находящегося по адресу: { ... }, подлежащими удовлетворению, поскольку Хлебников Ю.И. занимает жилое помещение без законных оснований, чем нарушает права собственника.
Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.
Таким образом, Хлебников Ю.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: { ... }.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика Хлебникова Ю.И. в пользу Колгановой Н.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Колгановой Н.В. удовлетворить.
Выселить Хлебникова Ю.И. из жилого помещения - квартиры по адресу: { ... }.
Взыскать с Хлебникова Ю.И. в пользу Колгановой Н.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия Хлебникова Ю.И. с регистрационного учёта по адресу { ... }
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
На решение также может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья О.Г. Новосёлов.