Дело № 2-498/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
Председательствующего судьи Бронниковой О.П.
при секретаре Зверевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Циблиенко С.Г., Циблиенко И.Л. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Кировская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что Цыблиенко С.Г. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ в войсковой части { ... } с 20.04.1987 г. по 02.08.2009 г. В 2009 г. на основании решения в/ч { ... } ему была распределена квартира по адресу: { ... }, общей площадью 57,6 кв.м. на состав семьи 3 человека: Цыблиенко С.Г., Цыблиенко И.Л., Цыблиенко Я.С. Договор социального найма № 393 был заключен между ним и ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» 25.06.2009 г.На его обращение в ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» с просьбой о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения по адресу: { ... } был получен письменный ответ об отсутствии у КЭЧ полномочий на передачу жилых помещений в собственность граждан. Просит признать за Цыблиенко С.Г. и Цыблиенко И.Л. право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру по адресу: { ... }
В судебном заседании истцы изложенное в исковом заявлении поддержали, на удовлетворении исковых требований настаивают.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что данная квартира была приобретена МО РФ с целью обеспечения жильем уволенных с военной службы военнослужащих. Квартира по адресу: { ... } была предоставлена Цыблиенко С.Г. на состав семьи2 человека: супруга – Цыблиенко И.Л. и дочь – Цыблиенко Я.С. по договору социального найма от 25.06.2009 г. № 393. В июне 2009 г. МО РФ был издан приказ № 560 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района», которым вышеуказанная квартира была закреплена за Кировской КЭЧ. В настоящее время право оперативного управления на квартиру по адресу: { ... } зарегистрировано за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района». 15.07.2010 г. МО РФ в лице департамента имущественных отношений Минобороны было дано согласие на оформление в собственность граждан квартиры { ... } Поскольку МО РФ не возражает против передачи квартиры в собственность граждан, ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» также не имеет возражений по данному вопросу при условии наличия всех документов, подтверждающих право Цыблиенко С.Г. и Цыблиенко И.Л. на приватизацию вышеуказанной квартиры.
Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, письменный отзыв не представили.
Представитель третьего лица МУ «Городской центр недвижимости» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указано, что согласно данным Росреестра квартира { ... } зарегистрирована за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района». Администрация г. Кирова не является собственником или лицом, уполномоченным от имени собственника распоряжаться вышеуказанной квартирой, не может. Принимая во внимание, что истцы проживают в жилом помещении с 2009 г., на условиях договора социального найма, в удовлетворении исковых требований не возражают. С учетом требования Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо с собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В судебном заседании установлено, что Цыблиенко С.Г. в период с 20.04.1987 г. по 02.08.2009 г. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ.
08.04.2009 г. на основании решения жилищной комиссии в/ч { ... } Цыблиенко С.Г. распределена квартира по адресу: { ... }, общей площадью 57,6 кв.м. на состав семьи 3 человека: Цыблиенко С.Г., Цыблиенко И.Л., Цыблиенко Я.С., что подтверждается протоколом № 53 заседания жилищной комиссии в/ч { ... } от 08.04.2009 г.
Как следует из материалов дела, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации (свидетельство о регистрации права 43-АВ № 153312 от 25.12.2008 г.), право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района».
25.06.2009 года между Цыблиенко С.Г. и ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения № 393.
Согласно справке ООО { ... }, в настоящее время в { ... } зарегистрированы: Цыблиенко С.Г., его супруга – Цыблиенко И.Л. и его дочь – Цыблиенко Я.С.
29.11.2010 г. Цыбленко Я.С. дала согласие на приватизацию квартиры { ... } и отказывается от участия в приватизации указанной квартиры, что подтверждается согласием, удостоверенным нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области Ворончихиной Н.И.
По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилые помещения за Цыблиенко И.Л. и Цыблиенко С.Г.
Из материалов дела также следует, что ранее истцы приватизированной квартиры не имели и не имеют, право на приватизацию не использовали.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.1991 № 1541-1 (в ред. Федерального закона от 29.12.2004) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.
Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и части 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции ст.12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х.Орловой» (п.2) признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года., т.е. предоставленные жилые помещения по договору социального найма после 01.03.2005 г. могут быть переданы в собственность граждан по договору приватизации.
Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам по договору социального найма, данное жилое помещение не является служебным и не находится на территории военного городка, право на приватизацию истцы не использовали, следовательно, имеют право на приобретение данного жилого помещения в собственность безвозмездно в порядке приватизации.
Принимая во внимание, что истцы имеют намерение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру, однако не могут этого сделать по независящим от них обстоятельствам, ввиду отсутствия у ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» полномочий на передачу жилых помещений в собственность граждан, привлеченные к участию в деле лица не оспаривают право истцов на жилое помещение, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Цыблиенко С.Г. и Цыблиенко И.Л. право собственности на квартиру по адресу: { ... }, в равных долях.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Циблиенко С.Г. и Циблиенко И.Л. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: { ... }, по ? доле за каждым.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Циблиенко С.Г. и Циблиенко И.Л. на данную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья О.П. Бронникова