Дело № 2-69/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е31 января 2011 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова Кировской области в составе:
судьи Степановой Е.А.
при секретаре Богатовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО (наименование 1) к Подлевских С.Л., Подлевских Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ООО (наименование 1) обратилось в суд с иском к Подлевских С.Л., Подлевских Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору №КИ-1113/43/08 от 15.02.2008г., заключенному между ЗАО (наименование 2) и ответчиками, обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке №КИз-1113/43/08 от 15.02.2008г., заключенному между Подлевских Н.В. и ЗАО (наименование 2). Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в сумме 1725 782 руб. 88 коп. (в том числе: основной долг – 1595034 руб. 30 коп., проценты за пользование кредитом – 79127 руб. 71 коп., пени за несвоевременное погашение кредита – 51620 руб. 87 коп.), а также проценты за пользование кредитом в размере 12,25% годовых, начиная с 15.10.2010 г. по день исполнения решения суда, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 15.10.2010 года и по день исполнения решения суда; обратить взыскание на квартиру { ... }, установить начальную продажную стоимость квартиры в сумме 1 512000 руб., выселить ответчиков из указанного жилого помещения, взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 16828 руб. 91 коп., уплаченной при подаче иска.
В ходе судебного разбирательства по делу представитель истца по доверенности Носков О.В. уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в сумме 1725 782 руб. 88 коп. (в том числе: основной долг – 1595034 руб. 30 коп., проценты за пользование кредитом – 79127 руб. 71 коп., пени за несвоевременное погашение кредита – 51620 руб. 87 коп.), а также проценты за пользование кредитом в размере 12,25% годовых, начиная с 15.10.2010 г. по день исполнения решения суда, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 15.10.2010 года и по день исполнения решения суда; обратить взыскание на квартиру { ... }, установить начальную продажную стоимость квартиры в сумме 1 907000 руб., взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 16828 руб. 91 коп., уплаченной при подаче иска.
Ответчик Подлевских Н.В. подала встречное исковое заявление к ООО (наименование 1), ЗАО (наименование 2), в котором просит признать договор об ипотеке квартиры №КИз-1113/43/08 от 15.02.2008г., заключенный между Подлевских Н.В. и ЗАО (наименование 2) недействительным, противоречащим ст.6 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) и ч.1 ст.446 ГПК РФ.
Определением Ленинского районного суда г. Кирова от 31.01.2011 года принят от Подлевских Н.В. отказ от встречного искового заявления к ООО (наименование 1), ЗАО (наименование 2) о признании договора об ипотеке квартиры недействительным, производство по гражданскому делу по встречному иску Подлевских Н.В. прекращено.
До судебного заседания между ООО (наименование 1) (Истец) в лице Генерального директора Карпова Р.С. и соответчиками Подлевских С.Л., Подлевских Н.В., заключено мировое соглашение на следующих условиях:
1. Соответчики признают исковые требования Истца в полном объеме. По состоянию на 31 января 2011 года фактическая задолженность Соответчиков по кредитному договору № КИз-1113/43/08 от 15 февраля 2008 г. составляет 1 820 736 руб. 30 коп., в том числе:
- основной долг - 1 595034 руб. 30 коп.;
- проценты за пользование кредитом - 133 719 руб. 96 коп.;
- пени за несвоевременное погашение кредита - 91982 руб. 04 коп;
2. Соответчики обязуются:
А) до 31 января 2011 года оплатить Истцу:
- сумму государственной пошлины в размере 16 828 руб. 91 коп., оплаченную Истцом за рассмотрение искового заявления;
- сумму текущего и просроченного основного долга - 105785 руб. 02 коп.;
- текущие и просроченные проценты - 133719 руб. 96 коп.
Б) в период с мая 2011 года (включительно) по ноябрь 2012 года (включительно) оплатить Истцу пени за несвоевременную оплату кредита и процентов за его пользование в общей сумме 91982 руб. 04 коп. ежемесячными платежами в следующем порядке:
1) 5000 рублей в срок до 31.05.2011 года;
2) 5000 рублей в срок до 30.06.2011 года;
3) 5000 рублей в срок до 31.07.2011 года;
4) 5000 рублей в срок до 31.08.2011 года;
5) 5000 рублей в срок до 30.09.2011 года;
6) 5000 рублей в срок до 31.10.2011 года;
7) 5000 рублей в срок до 30.11.2011 года;
8) 5000 рублей в срок до 31.12.2011 года;
9) 5000 рублей в срок до 31.01.2012 года;
10) 5000 рублей в срок до 29.02.2012 года;
11) 5000 рублей в срок до 31.03.2012 года;
12) 5000 рублей в срок до 30.04.2012 года;
13) 5000 рублей в срок до 31.05.2012 года;
14) 5000 рублей в срок до 30.06.2012 года;
15) 5000 рублей в срок до 31.07.2012 года;
16) 5000 рублей в срок до 31.08.2012 года;
17) 5000 рублей в срок до 30.09.2012 года;
18) 5000 рублей в срок до 31.10.2012 года;
19) 1982 руб. 04 коп. в срок до 30.11.2012 года.
В) с февраля (включительно) 2011 года по май (включительно) 2022 года осуществлять ежемесячные аннуитетные платежи Истцу не позднее последнего числа текущего месяца, согласно информационного расчета ежемесячных платежей, являющегося приложением к кредитному договору № КИз-1113/43/08 от 15 февраля 2008 года;
Г) выполнять иные обязанности, предусмотренные кредитным договором № КИз-1113/43/08 от 15 февраля 2008 года;
Д) не регистрировать никого в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, { ... }, находящейся в залоге у Истца.
3. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Соответчиками своих обязательств либо какого-либо из обязательств, установленных п.2.2 настоящего мирового соглашения:
3.1. С Соответчиков взыскивается в пользу Истца задолженность по кредитному договору № КИз-1113/43/08 от 15 февраля 2008 г., которая по состоянию на 31.01.2011 г. составляет 1 820736 руб. 30 коп., в том числе: основной долг - 1 595034 руб. 30 коп., проценты за пользование кредитом - 133 719 руб. 96 коп., пени за несвоевременное погашение кредита - 91982 руб. 04 коп., а также проценты за пользование кредитом в размере 12,25 % годовых начиная с 01 февраля 2011 года и по день полного исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % от просроченной суммы, за каждый день просрочки, начиная с 01 февраля 2011 года и по день полного исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением.
3.2. Обращается взыскание на квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, { ... }, состоящая из 3 жилых комнат, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м.
Устанавливается начальная продажная стоимость вышеуказанной квартиры в размере 2 049 000 руб. 00 коп.
Порядок реализации недвижимого имущества - с публичных торгов.
3.3. Прекращается право пользования ответчиком Подлевских Н.В. квартирой, находящейся по адресу: { ... }, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м., расположенной на 6 этаже 9-этажного панельного жилого дома.
3.4. Подлевских Н.В. выселяется из квартиры, находящейся по адресу: { ... }, состоящая из 3 жилых комнат, общей площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м., расположенной на 6 этаже 9-этажного панельного жилого дома».
В судебном заседании представитель истца по доверенности Носков О.В. и ответчики Подлевских Н.В., Подлевских С.Л. просят суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд, не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к протоколу судебного заседания, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО (наименование 1) в лице Генерального директора Карпова Р.С. и соответчиками Подлевских С.Л., Подлевских Н.В., на следующих условиях:
1. Подлевских С.Л., Подлевских Н.В. признают исковые требования ООО (наименование 1) в полном объеме. По состоянию на 31 января 2011 года фактическая задолженность Подлевских С.Л., Подлевских Н.В. по кредитному договору № КИз-1113/43/08 от 15 февраля 2008 г. составляет 1 820 736 руб. 30 коп., в том числе:
- основной долг - 1 595034 руб. 30 коп.;
- проценты за пользование кредитом - 133 719 руб. 96 коп.;
- пени за несвоевременное погашение кредита - 91982 руб. 04 коп;
2. Подлевских С.Л., Подлевских Н.В. обязуются:
А) до 31 января 2011 года оплатить ООО (наименование 1):
- сумму государственной пошлины в размере 16 828 руб. 91 коп., оплаченную ООО (наименование 1) за рассмотрение искового заявления;
- сумму текущего и просроченного основного долга - 105785 руб. 02 коп.;
- текущие и просроченные проценты - 133719 руб. 96 коп.
Б) в период с мая 2011 года (включительно) по ноябрь 2012 года (включительно) оплатить ООО (наименование 1) пени за несвоевременную оплату кредита и процентов за его пользование в общей сумме 91982 руб. 04 коп. ежемесячными платежами в следующем порядке:
20) 5000 рублей в срок до 31.05.2011 года;
21) 5000 рублей в срок до 30.06.2011 года;
22) 5000 рублей в срок до 31.07.2011 года;
23) 5000 рублей в срок до 31.08.2011 года;
24) 5000 рублей в срок до 30.09.2011 года;
25) 5000 рублей в срок до 31.10.2011 года;
26) 5000 рублей в срок до 30.11.2011 года;
27) 5000 рублей в срок до 31.12.2011 года;
28) 5000 рублей в срок до 31.01.2012 года;
29) 5000 рублей в срок до 29.02.2012 года;
30) 5000 рублей в срок до 31.03.2012 года;
31) 5000 рублей в срок до 30.04.2012 года;
32) 5000 рублей в срок до 31.05.2012 года;
33) 5000 рублей в срок до 30.06.2012 года;
34) 5000 рублей в срок до 31.07.2012 года;
35) 5000 рублей в срок до 31.08.2012 года;
36) 5000 рублей в срок до 30.09.2012 года;
37) 5000 рублей в срок до 31.10.2012 года;
38) 1982 руб. 04 коп. в срок до 30.11.2012 года.
В) с февраля (включительно) 2011 года по май (включительно) 2022 года осуществлять ежемесячные аннуитетные платежи ООО (наименование 1) не позднее последнего числа текущего месяца, согласно информационного расчета ежемесячных платежей, являющегося приложением к кредитному договору № КИз-1113/43/08 от 15 февраля 2008 года;
Г) выполнять иные обязанности, предусмотренные кредитным договором № КИз-1113/43/08 от 15 февраля 2008 года;
Д) не регистрировать никого в квартире, расположенной по адресу: { ... }, находящейся в залоге у ООО (наименование 1).
3. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Подлевских С.Л., Подлевских Н.В. своих обязательств либо какого-либо из обязательств, установленных п.2.2 настоящего мирового соглашения:
3.1. С Подлевских С.Л., Подлевских Н.В. взыскивается в пользу ООО (наименование 1) задолженность по кредитному договору № КИз-1113/43/08 от 15 февраля 2008 г., которая по состоянию на 31.01.2011 г. составляет 1 820736 руб. 30 коп., в том числе: основной долг - 1 595034 руб. 30 коп., проценты за пользование кредитом - 133 719 руб. 96 коп., пени за несвоевременное погашение кредита - 91982 руб. 04 коп., а также проценты за пользование кредитом в размере 12,25 % годовых начиная с 01 февраля 2011 года и по день полного исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % от просроченной суммы, за каждый день просрочки, начиная с 01 февраля 2011 года и по день полного исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением.
3.2. Обращается взыскание на квартиру, находящуюся по адресу: { ... }, состоящая из 3 жилых комнат, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м.
Устанавливается начальная продажная стоимость вышеуказанной квартиры в размере 2 049 000 руб. 00 коп.
Порядок реализации недвижимого имущества - с публичных торгов.
3.3. Прекращается право пользования ответчиком Подлевских Н.В. квартирой, находящейся по адресу: { ... }, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м., расположенной на 6 этаже 9-этажного панельного жилого дома.
3.4. Подлевских Н.В. выселяется из квартиры, находящейся по адресу: { ... }, состоящая из 3 жилых комнат, общей площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м., расположенной на 6 этаже 9-этажного панельного жилого дома.
Производство по гражданскому делу по иску ООО (наименование 1) к Подлевских С.Л., Подлевских Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Степанова Е.А.