Дело № 2-663/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
судьи Степановой Е.А.
при секретаре Богатовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокерина Г.В. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Кировская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сокерин Г.В. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что Сокерин Г.В. с 17.04.2000г. по 07.04.2010 г. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ в войсковой части { ... } В марте 2010 года на основании решения жилищной комиссии в/ч { ... } ему Сокерину Г.В. распределена квартира по адресу: { ... }, общей площадью 59,6 кв.м. на состав семьи из 1-го человека. 18.05.2010 года между Сокериным Г.В. и ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» был заключен договор социального найма № 471. Считает, что в соответствии с п.6 ст.15 ФЗ № 76-ФЗ от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» и ст. 22 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право безвозмездно приобрести данное жилое помещение в собственность. На обращение Сокерина Г.В. в ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» с просьбой о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения по адресу: { ... }, был получен письменный ответ № 3724/юр от 21.12.2010 года об отсутствии у КЭЧ полномочий на передачу жилых помещений в собственность граждан. В связи с изложенным просит суд признать за Сокериным Г.В. право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: { ... }.
В судебном заседании истец Сокерин Г.В. изложенное в заявлении поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что не имеют возражений против удовлетворения исковых требований при условии наличия всех документов, подтверждающих право истца на приватизацию вышеуказанной квартиры. Также указали, что в марте 2010 года Министром обороны был издан Приказ № 295 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района», которым вышеуказанная квартира была закреплена за Кировской КЭЧ. В настоящее время право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района». 20.07.2010 года Министерством обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Минобороны было дано согласие на оформление в собственность граждан квартиры { ... }. Однако полномочия на передачу жилых помещений в собственность граждан Министерством обороны РФ ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района не представлены.
Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя не просили.
Представитель третьего лица – МУ «Городской центр недвижимости» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований с учетом требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо с собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В судебном заседании установлено, что Сокерин Г.В. в период с 17.04.2000г. по 07.04.2010 г. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ в войсковой части { ... } в г.Кирове.
Решением жилищной комиссии войсковой части { ... } года от 09.02.2010 года Сокерину В.Г. была распределена двухкомнатная квартира { ... }, на состав семьи из 1-го человека.
Как следует из материалов дела, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации (свидетельство о регистрации права 43-АВ № 257728 от 18.11.2009г.), право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района».
18.05.2010 года между Сокериным Г.В. и ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения № 471.
Согласно справке ООО { ... } от 17.12.2010г., в настоящее время в квартире { ... } зарегистрирован Сокерин Г.В.
По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилые помещения за Сокериным Г.В.
Из материалов дела также следует, что ранее истец приватизированной квартиры не имел и не имеет, право на приватизацию не использовал.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.1991 № 1541-1 (в ред. Федерального закона от 29.12.2004) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.
Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и части 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции ст.12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х.Орловой» (п.2) признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года., т.е. предоставленные жилые помещения по договору социального найма после 01.03.2005 г. могут быть переданы в собственность граждан по договору приватизации.
Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по договору социального найма, данное жилое помещение не является служебным и не находится на территории военного городка, право на приватизацию истец не использовал, следовательно, имеет право на приобретение данного жилого помещения в собственность безвозмездно в порядке приватизации.
20.07.2010 года Министерством обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Минобороны было дано согласие на оформление в собственность граждан квартиры { ... }.
Принимая во внимание, что истец имеет намерение приватизировать занимаемую им по договору социального найма квартиру, однако не может этого сделать по независящим от него обстоятельствам, ввиду отсутствия у ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» полномочий на передачу жилых помещений в собственность граждан, привлеченные к участию в деле лица не оспаривают право истца на жилое помещение, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Сокериным Г.В. право собственности на квартиру по адресу: { ... }.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сокерина Г.В. – удовлетворить.
Признать за Сокериным Г.В. право собственности на квартиру по адресу: { ... }.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сокерина Г.В. на данную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.А.Степанова