Дело № 2-37/11
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 14 февраля 2011 года
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
судьи Бронниковой О.П.
при секретаре Зверевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО КБ «Хлынов» к ИП Никитиной С.Е., Никитину В.А., Александровой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л
ОАО КБ «Хлынов» обратилось в суд с иском к ИП Никитиной С.Е., Александровой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска указано, что 26.05.2008 между ОАО КБ «Хлынов» и индивидуальным предпринимателем Никитиным В.А. заключен кредитный договор № 384-2008 о предоставлении кредита в сумме 1 300 000,00 руб. на срок до 25.05.2009 г. с уплатой 17% годовых. Банком свои обязательства выполнены - в соответствии с п. 1.1. кредитного договора заемщику предоставлен кредит в размере 1 300 000,00 рублей. Дополнительным соглашением №1/384-2008 от 30.12.2008 г. к кредитному договору № 384-2008 от 26.05.2008 г. размер процентной ставки за пользование кредитом установлен - 20% годовых. Дополнительным соглашением № 3-1/384-2008 г. от 25.05.2009 г. к кредитному договору № 384-2008 от 26.05.2008 срок возврата кредита установлен 30.10.2009 года. В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору банком заключены договоры поручительства и залога: договор ипотеки от 27.05.2008 г. с Александровой Н.А. Договор залога автотранспорта № 384-2008-2 от 26.05.2008 г. с ИП Никитиным В.А. Договор поручительства № ЮЛЗ84-2008-3 от 26.05.2008 г. с ИП Никитиной С.Е. Срок возврата кредита - 30.10.2009 год, в настоящее время кредит заемщиком не погашен, проценты не уплачены. Задолженность ИП Никитина В.А. по кредитному договору №384-2008 от 26.05.2008 01.09.2010 составляет 1 538 630,13 руб. из них: 1 300 000,00 руб. сумма просроченного основного долга; 238 630,13 руб. - задолженность по уплате процентов по ставке 20% годовых; Просит взыскать с поручителя ИП Никитиной Светланы Евгеньевны задолженность» кредитному договору № 384-2008 от 26.05.2008 г. по состоянию на 01.09.2010 г. в размере 1 538 630,13 руб. из них: 1 300 000,00 руб. сумма просроченного основного долга; 238 630,13 руб. - задолженность по уплате процентов по ставке 20% годовых; а также - сумму госпошлины 15 893 руб. 15 коп., уплаченную банком при обращении в суд. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от 27.05.2008 г. принадлежащее Александровой Н.А.: незавершенный строительством жилой дом, площадью 79,4 кв.м, готовность объекта составляет 62%, кадастровый номер: 43:30:070302:0054:5347/01/А, расположенный по адресу: { ... }. Земельный участок, земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 589 кв.м, кадастровый номер:43:30:070302:01 местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, наименование ориентира - жилой дом{ ... }. Просит установить начальную продажную стоимость на основании отчета оценщика. Заложенное имущество просят реализовать путем продажи с публичных торгов. Средства реализации направить на погашение задолженности по кредитному договору №384-2008 26.05.2008 г. и оплату государственной пошлины, уплаченную банком в связи с обращением в суд.
Определением Ленинского районного суда г. Кирова от 26.11.2010 г. в качестве соответчика привлечен Никитин В.А..
В судебном заседании представитель истца Лаптев В.Г. исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении, на исковых требованиях настаивает. Дополнительно просит взыскать солидарно с ответчиков расходы, связанные с проведением товароведческой экспертизы в сумме 13125 рублей и расходы, связанные с изготовлением копии технического паспорта в сумме 780,60 руб.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.
Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно п.1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.811 ч.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 Пленума Высшего арбитражного суда № 14 от 08.10.1998 года в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.
В судебном заседании установлено, что 26.05.2008 между ОАО КБ «Хлынов» и ИП Никитиным В.А. заключен кредитный договор № 384-2008 о предоставлении кредита в сумме 1 300 000 руб. на срок до 25.05.2009 г. с уплатой 17% годовых.
Банком свои обязательства выполнены - в соответствии с п. 1.1. кредитного договора заемщику предоставлен кредит в размере 1 300 000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером № 1 от 06.06.2008 г.
Дополнительным соглашением №1/384-2008 от 30.12.2008 г. к кредитному договору № 384-2008 от 26.05.2008 г. размер процентной ставки за пользование кредитом установлен - 20% годовых.
Дополнительным соглашением № 3-1/384-2008 г. от 25.05.2009 г. к кредитному договору № 384-2008 от 26.05.2008 срок возврата кредита установлен 30.10.2009 года. Заемщик обязуется возвратить полученный кредит в следующие сроки: 28.08.2009 г. – 100000 руб., 29.09.2009 г. – 100000 руб., 30.10.2009 г. – 1100000 руб.
Согласно п. 3.11 Договора Банк вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и/или досрочно взыскать выданный кредит и начисленные проценты в случае ухудшения финансово-хозяйственного положения Заемщика (не целевое использование кредита, уклонение от банковского контроля, наличие просроченной задолженности по ссуде или процентам, утраты обеспечения, не выполнение условий договора и т.п.).
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору является поручительство ИП Никитиной С.Е., в подтверждение чего 26.05.2008 г. между Банком и ИП Никитиной С.Е. заключен договор поручительства № ЮЛ384-2008-3.
В соответствии с п. 2.2 Договором поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному Кредитному договору и последующим соглашениям к нему Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно.
Пунктом 2.3. Договора поручительства установлено, что Поручитель согласен на право Банка потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей сумму кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по Кредитному договору в случаях и в сроки, предусмотренные Кредитным договором.
Свои обязанности Заемщик надлежащим образом не исполняет. Задолженность по кредиту составляет 1300 000 руб. Задолженность по процентам за пользование кредитом составляет 238630,13 руб. (согласно расчета), указанные суммы подлежат взысканию с Заемщика – ИП Никитина В.А. и Поручителя – ИП Никитиной С.Е. в солидарном порядке в пользу истца.
На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании задолженности по основному долгу и просроченной задолженности по процентам, начисленным за пользование кредитом, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.348 п.1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст.350 п.3 ГК РФ - начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
В соответствии с п. 5 Договора кредит, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается:
1. Залогом недвижимого имущества:
- незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: { ... } на сумму 1200000 руб. в соответствии с условиями договора ипотеки.
- земельный участок, расположенный по адресу: { ... } на сумму 100000 руб. в соответствии с условиями договора ипотеки. Залогодатель недвижимого имущества – Александрова Н.А.
2. Залогом автотранспортных средств, в соответствии с Договором залога автотранспорта № 384-2008-2 от 26.05.2008 г. на сумму 245000 руб. по залоговой стоимости.
Согласно п. 6.1. Кредитного договора Залогодатели и Заемщик несут солидарную ответственность по настоящему договору.
В соответствии с Отчетом № 0091/11 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, составленного 31.01.2011 г. ООО (наименование), рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества: незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: { ... } составляет 167000 руб. и земельного участка, расположенного по адресу: { ... } составляет 231 000 руб.
Поскольку заемщик обязательство по возврату кредита и процентов за пользование кредитом не выполнил, требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате расходов, связанных с проведением экспертизы в сумме 13125 руб., а также расходы, связанные с изготовлением копии технического паспорта в сумме 780,60 руб., поскольку данные расходы подтверждены имеющимися в деле платежными поручениями.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ИП Никитиной С.Е. и ИП Никитина В.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 15893,15 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО КБ «Хлынов» к ИП Никитиной С.Е., Никитину В.А., Александровой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.
Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Никитина В.А. и индивидуального предпринимателя Никитиной С.Е. в пользу ОАО КБ «Хлынов» сумму просроченного основного долга по кредиту в размере 1300000 рублей, задолженность по процентам в размере 238630 рублей 13 копеек, госпошлину в сумме 15893 рубля 15 копеек.
Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Никитина В.А., Александровой Н.А., индивидуального предпринимателя Никитиной С.Е. в пользу ОАО КБ «Хлынов» расходов, связанных с проведением экспертизы в сумме 13125 руб., а также расходы, связанные с изготовлением копии технического паспорта в сумме 780,60 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: { ... }, кадастровый номер: 43:30:070302:0054:5347/01/А, установив его начальную продажную стоимость в размере 167000 рублей.
- земельный участок, расположенный по адресу: { ... }, установив его начальную продажную стоимость в размере 231000 рублей.
Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья О.П. Бронникова