ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 03 марта 2011 года
Ленинский районный суд г.Кирова Кировской области в составе:
судьи Дубровиной И.Л.,
при секретаре Симоновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-689/2011 по иску Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности администрации г.Кирова к Крысову А.Н., Крысову Д.Н. о взыскании платы за пользование земельным участком, процентов,
У С Т А Н О В И Л:
Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности администрации г.Кирова (далее УДМС) обратилось в суд с иском к Крысову А.Н., Крысову Д.Н. о взыскании платы за пользование земельным участком, процентов. В обоснование требований указано, что на земельном участке, площадью 8922 кв.м., расположенном по адресу { ... } расположен объект недвижимости – здание административного корпуса с гаражом на 50 автомобилей, принадлежащее на праве общей долевой собственности наследникам Крысова Н.В. – Крысову А.Н., Крысову Д.Н. Наследство состоит из 23253/290480 долей в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также справкой Управления Росреестра по Кировской области. 27.03.2008г. указанный земельный участок перешел в общую долевую собственность лиц, собственников здания с гаражом, на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.12.2007г. За пользование земельным участком в период с 14.01.2003г. по 26.03.2008г. за ответчиками сформировалась задолженности в сумме 131411,55 руб. Расчет задолженности выполнен в соответствии с Порядком установления арендной платы за пользование земельными участками на территории г.Кирова, утвержденным решением Кировской городской Думы от 06.12.2000г. №49/16, а в период с 01.01.2008г. на основании Постановления Правительства Кировской области от 04.05.2008г. №130/149. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами ответчикам начислены проценты в сумме 48532,98 руб. На основании изложенного просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за пользование земельным участком, расположенным по адресу { ... } за период с 14.01.2003 года по 26.03.2008 года в размере 131411,55 руб., а также проценты за пользование денежными средствами в сумме 48532,98 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Дехтерев Р.И. подтвердил изложенное в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении требований.
Ответчики Крысов А.Н., Крысов Д.Н. на очередное судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по указанному в иске адресу регистрации, доказательств невозможности участия или уважительности отсутствия не представил, причина неявки суду не известна.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено, что Крысов Н.В. на основании договора купли-продажи от 28.03.01г. являлся собственником 23253/290480 долей в праве общей долевой собственности здания административного корпуса с гаражом на 50 автомобилей, площадью 3147,1 кв.м., кадастровый №43:40:У0197:018:13895/09/Б,В.
Для эксплуатации вышеуказанного объекта распоряжением главы администрации г.Кирова №2285 от 29.05.2003г. принято решение о передаче сособственникам здания земельный участок площадью 8922 кв.м. с кадастровым №43:40:000197:0029 в общую долевую собственность за плату по выкупной цене, которая согласно акта составила 187190,25 руб.
В соответствии с договором купли-продажи от 21.12.2007г. указанный земельный участок был передан ООО (наименование 1), Корчемкину Д.В., Согояну С.С., Крысову Н.В., Осинному С.К., Журавлеву А.В., Глухих А.А., Зыкову Н.В., Шмелеву А.В. в общую долевую собственность.
В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Плата за землю может взыскиваться в виде арендной платы или земельного налога.
Часть 2 ст. 65 Земельного кодекса РФ устанавливает, что порядок и размер уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Так ч.1 ст. 387 Налогового кодекса РФ предусматривает, что земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) определяют налоговые ставки в пределах, установленных настоящей главой, порядок и сроки уплаты налога.
Истцом представлен подробный письменный расчет подлежащей взысканию арендной платы в сумме 131 411,55 руб., составленный в соответствии с Порядком установления арендной платы за пользование земельными участками на территории г.Кирова, утвержденным решением Кировской городской Думы от 06.12.2000г. №49/16, действующим до 31.12.2007г. При определении размера задолженности по плате за пользование земельным участком за период с 01.01.2008г. по 26.03.2008г. следует руководствоваться новым порядком, утвержденным Постановлением Правительства Кировской области от { ... } { ... }.
По мнению суда, истец обоснованно применяет требования главы 60 ГК РФ и просит взыскать платежи за землю как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Согласно требований ст. 1105 п.2 ГК РФ лицо, которое неосновательно временно пользуется чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.
Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. В тоже время ст. 65 Земельного кодекса РФ установлены формы платы за землю (налог за землю, арендная плата), при этом применение конкретной формы платы поставлено в зависимость от правового основания владения участком.
Согласно справке Управления Росреестра по Кировской области от 14 мая 2010г. №14/346/2010-279 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится информация о том, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.04.2009г., выданного нотариусом г.Кирова Кировской области наследниками принявшими наследство после умершего Крысова В.Н. являются Крысов А.Н., Крысов Д.Н., которым принадлежит по ? доле доли каждому в наследстве, которое состоит из 23253/290480 долей в праве общей долевой собственности на здание административного корпуса с гаражом на 50 автомобилей, расположенное по адресу { ... }.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ч.1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. При этом каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Поскольку судом установлено, что ответчики приняли наследство умершего Крысова В.Н., учитывая установленную законом обязанность наследников отвечать по долгам наследодателя в пределах суммы заявленных требований, а также проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает возможным взыскать солидарно к Крысова А.Н., Крысова Д.Н. в пользу МО «Город Киров» задолженность Крысова В.Н. за пользование земельным участком расположенным по адресу { ... } за период с 14.01.2003 года по 26.03.2008 года в размере 131 411,55 руб.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 48 532,98 руб.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
С учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание непогашенную Крысовым В.Н. задолженность за пользование земельным участком, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об уплате процентов за весь период с 14.01.2003г. по 26.03.2008г. на основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ в сумме 48 532,98 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Крысова А.Н., Крысова Д.Н. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 798,89 руб.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Крысова А.Н., Крысова Д.Н. в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности администрации г. Кирова задолженность за пользование земельным участком в размере 131411 руб. 55 коп. за период с 14.01.2003 г. по 26.03.2008 года, проценты за пользование денежными средствами за период в сумме 48532 руб. 98 коп., а всего 179944 руб. 53 коп.
Взыскать с Крысова А.Н., Крысова Д.Н. госпошлину в доход государства в сумме 4 798 руб. 89 коп.
Разъяснить, что ответчики вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кировский областной суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Дубровина И.Л.