ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года Кирова
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.
при секретаре Карташовой Т.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бебякина М.В. к Новоселовой Л.Е. о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Бебякин М.В. обратился в суд с иском к Новоселовой Л.Е. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что в 12.03.2010 г. между ним и ответчиком Новоселовой Л.Е. был заключен договор займа на сумму 100000 рублей, которой был составлен в письменной форме. Сумма займа составила 100 000 рублей, которые были получены ответчиком наличными денежными средствами. По условиям п.3 договора займа ответчик обязалась ежемесячно выплачивать проценты в размере 10% от суммы долга. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа истец и ответчик заключили договор залога от 12.03.2010 года на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 396 кв. м., адрес объекта: { ... }, по цене 100 000 руб. Договор залога на указанный земельный, принадлежащий на праве собственности Новоселовой Л.Е., зарегистрирован 17.03.2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области под номером 43-43-01/234/2010-341. Согласно п. 1.3 данного договора ответчик обязался ежемесячно выплатить 10 % от суммы долга. В случае просрочки платежа процентов или основного «ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ» («ЗАИМОДАВЕЦ») имеет право обратиться в суд для расторжения вышеуказанного договора. Однако, с 13 июня 2010 года ответчик не выплачивает проценты по договору займа. На неоднократные просьбы о добровольной уплате долга и процентов ответчик уклоняется. Обязательства по возврату займа и уплате процентов не исполнены должником до настоящего времени. Просит взыскать задолженность по договору займа от 12.03.2010 года в размере 100000 рублей, проценты по данному договору займа за период с 13.06.2010г. по 12.01.2011 г. в размере 70000 рублей, проценты за просрочку выплаты процентов (пени) в размере 107 000 рублей, госпошлину в сумме 5970 рублей. Обратить взыскания на заложенное имущество ответчика: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 396 кв. м., адрес объекта: { ... }, принадлежащий на праве собственности Новоселовой Л.Е. путем продажи с публичных торгов.
В судебном заседании истец и его представитель Трегубова Л.В. по ордеру № 004403 изложенные в заявлении требования поддержали, настаивают на удовлетворении исковых требований. Дополнительно истец Бебякин М.В. пояснил, что ответчик выплатила ему 21.10.2010 г. и 16.11.2010 г. пени в размере 19000 руб.
В судебное заседание ответчик Новоселова Л.Е. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ одна сторона передает деньги в собственность другой стороне, а заемщик обязуется вернуть такую же сумму денег. Согласно ст. 810 п. 1 ГК РФ – заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что 12 марта 2010 года между Бебякиным М.В. и Новоселовой Л.Е. был заключен договор займа, в соответствии с которым Бебякин М.В. передал ответчику денежные средства в размере 100 000 руб. на срок до 12.03.2011 г., а ответчик принял на себя обязательство возвратить указанную сумму займа в установленный срок, в соответствии с графиком платежей, и уплатить на нее проценты в размере 10 % в месяц от суммы займа с момента ее получения заемщиком и до момента возврата ее заимодавцу (п. 3 договора займа).
В предусмотренные договором срок ответчик долг не уплатил, на сегодняшний день сумма долга не изменилась и составляет 100 000 руб., суд находит требования Бебякина М.В. о взыскании суммы займа основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требования Бебякина М.В. о взыскании процентов за пользование суммой займа, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 809 п. 1 ГК РФ – если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
По условиям договора займа, ответчик взял обязательство выплатить проценты за пользование суммой займа в размере 10 % от суммы займа ежемесячно. Как установлено в судебном заседании, проценты за пользование суммой займа ответчиком не выплачены, также установлено, что сумма займа не изменилась, поэтому о требование истца о взыскании процентов на сумму займа из расчета: с 13.06.2010 г. по 12.01.2011 г.— 10 % в месяц 10000 руб. х 7 месяцев = 70000 руб., подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.5 договора займа, в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов в срок, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере 2 % от суммы просроченных процентов за каждый календарный день.
Размер неустойки за просрочку выплаты процентов за пользование суммой займа за период с 12.07.2010 г. по 12.01.2011 г. составляет 126000 руб. – выплаченная сумма пени 19000 руб. = 107000 руб. - сумма, подлежащая взысканию в пользу истца.
Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 396 кв. м., адрес объекта: { ... }, принадлежащий на праве собственности Новоселовой Л.Е., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 348 п. 1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно ст. 350 п. 3 ГК РФ - начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Согласно договора о залоге от 12.03.2010 г. в целях обеспечения своих заемных обязательств перед займодавцем, включая выплату основного долга и других сумм, причитающихся заимодавцу, заёмщик передал в залог, принадлежащий ему на праве личной собственности, а заимодавец принял в залог земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 396 кв. м., адрес объекта: { ... }, принадлежащий на праве собственности Новоселовой Л.Е.
Поскольку ответчик обязательство по возврату займа не выполнил, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению. Указанное имущество оценено сторонами в сумме 100 000 руб., именно эту сумму суд считает необходимым укать в качестве начальной продажной стоимости.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5970 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бебякина М.В. удовлетворить.
Взыскать с Новоселовой Л.Е. в пользу Бебякина М.В. 100000 руб. задолженность по договору займа, 70 000 руб., проценты по договору займа за период с 13.06.2010 г. по 12.01.2011 г., 107 000 руб. пени, 5970 руб. расходы по госпошлине, а всего 282970руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога от 12.03.2010 г., заключенного между Бебякиным М.В. и Новоселовой Л.Е., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 396 кв. м., адрес объекта: { ... }, принадлежащий на праве собственности Новоселовой Л.Е., путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость 100000 руб.
Ответчик вправе поддат в Ленинский райсуд г. Кирова заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Бакина Е.Н.