ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующей судьи Бакиной Е.Н.
при секретаре Карташовой Т.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (наименование 1) к Фоминых Н.В. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
(наименование 1) обратилось в суд с иском к Фоминых Н.В. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указало, что (наименование 1) является правопреемником (наименование 2). Общежитие по адресу: { ... } находится в ведении (наименование 1) и закреплено за истцом на праве оперативного управления. 05.04.1999 года ответчик Фоминых Н.В. была зарегистрирована в указанном общежитии как член семьи нанимателя (вышла замуж за Кононова В.И.), семье было предоставлено жилое помещение { ... }. 01.01.2005 г. с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения на комнату площадью 16 кв. м (маленькая комната в жилом помещении { ... }). По данным технической инвентаризации от 26.10.2010 г. площадь помещения, предоставленного ответчику составляет 11,4 кв. м. Через непродолжительное время ответчик расторгла брак с Кононовым В.И. и выехала из жилого помещения, вещи свои вывезла. На момент добровольного освобождения жилого помещения ответчик не являлась и не является учащейся или сотрудником образовательного учреждения. В настоящее время Фоминых Н.В. в общежитии не проживает, ее личное имущество в здании не находится, лицевой счет по плате за найм жилого помещения на ответчика не заводился. Установленную плату за пользование жилым помещением ответчик никогда не вносила. Актами от 20.032007 года, 21.01.2008 года, 28.12.2009 года установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации. На основании изложенного считает, что ответчик утратила право пользования жилым, просит признать Фоминых Н.В. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: { ... } и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель (наименование 1) по доверенности Мандровская У.В. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на иске настаивает.
Ответчик Фоминых Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся материалам дела.
Представитель третьего лица Отдела Управления федеральной миграционной службы по Ленинскому району города Кирова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела подтверждено, что общежитие по адресу: { ... } находится в ведении (наименование 2) и закреплено за истцом на праве оперативного управления.
(наименование 1) является правопреемником (наименование 2) согласно приказу Департамента образования Кировской области №5-753 от 18.09.2009 года.
Жилая площадь в общежитии предоставляется по договору найма, что следует из п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. №328 (в ред. постановления Правительства Российской Федерации от 23 июля 1993 г. №726).
Пункт 22 Примерного положения гласит, что выселение граждан, проживающих в общежитии, производится по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством. Согласно ст. 101 п. 3 ЖК РФ – договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях. Согласно ст. 83 п. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Фоминых Н.В. зарегистрирована в общежитии по адресу: { ... }, с 05.04.1999 г. Актами от 20.03.2007 года, 21.01.2008 года, 28.12.2009 года установлен факт не проживания Фоминых Н.В.по месту регистрации с 26.12.2001 г. Ответчик добровольно освободила жилое помещение, лицевой счет по плате за найм жилого помещения на ответчика не открывался, что подтверждается материалами дела.
Свидетель Т. суду пояснила, что 90-х годов она работает в должности коменданта общежития (наименование 1), 21 год. Всех проживающих знает. Фоминых Н.В. заселилась в общежитие к мужу Кононову В.И. в 1999 г. В 2003 году отношения между супругами стали портиться. Они занимали две комнаты в жилом помещении { ... } общежития. В 2005 г. был заключен договор найма жилого помещения на маленькую комнату в жилом помещении { ... } жилой площадью 11,4 кв. м., общей площадью 16 кв. м. Потом они развелись, и Фоминых Н.В. выехала из общежития. В 2007 г., 2008 г., 2009 г. составлялись акты должностными лицами образовательных учреждений, и было установлено, что ответчица в общежитии по месту регистрации не проживает. Фоминых Н.В. выехала из общежития полностью. Бывший супруг занимает данную комнату, то есть его вещи находятся в комнате, но сам он там не живет. Фоминых Н.В. не появлялась, не просилась обратно вселиться. Ключи от комнаты Фоминых Н.В. оставила Кононову В.И., ключи от комнаты не сдавались.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку Фоминых Н.В. не проживает в общежитии по адресу: { ... }, вещей в общежитии не имеет, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, поэтому она утратила право на проживание в общежитии в связи с выездом в другое место жительства, поэтому требования истца об утрате право на жилое помещение – { ... } б, ответчика Фоминых Н.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и соблюдать настоящие правила. В соответствии с п. 31 указанных правил ответчик Фоминых Н.В. в случае изменения места жительства должна была подать заявление о регистрации по новому месту жительства, поскольку данное обязательство она не выполнила, то необходимо снять ее с регистрационного учета в связи с выбытием на новое место жительства.
С учетом изложенного, требования истца о снятии Фоминых Н.В. с регистрационного учета по данному адресу также подлежат удовлетворению, поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: { ... }, в связи с чем ответчик должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Фоминых Н.В. подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд.
Р Е Ш И Л:
Иск (наименование 2) - удовлетворить.
Признать Фоминых Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: { ... } и снять Фоминых Н.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Фоминых Н.В. госпошлину в доход государства в сумме 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Бакина