Дело 2-1178/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
Председательствующего судьи Шамриковой В.Н.
при секретаре судебного заседания Акимкиной Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1178/11 по иску Лыскова М.А. к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л
Лысков М.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что распоряжением администрации Ленинского района г.Кирова № 1662 от 26.08.1993г. зарегистрировано потребительское общество ГСК (наименование 1). Распоряжением администрации Ленинского района г.Кирова от 24.06.1996г. № 1569 ГСК (наименование 1) был предоставлен земельный участок, площадью 27213 кв.м. Участку присвоен временный номер У520-019, измененный при межевании на кадастровый номер { ... }. Земельный участок был выделен под застройку гаражей в установленном законом порядке. Истец самостоятельно строил свой гаражный бокс с момента выделения земельного участка, место под гараж выделялось по согласованию с правлением кооператива. Гаражному боксу истца присвоен № 95. По завершении строительства был изготовлен технический паспорт, кадастровый паспорт, в соответствии с которым гаражному боксу истца присвоен кадастровый номер { ... }. Истцом предпринимались меры к получению разрешения на строительство: проведено межевание земельного участка, направлен запрос в администрацию г.Кирова. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 95 расположенный по адресу: (адрес), в гаражно-строительном кооперативе (наименование 1), кадастровый номер { ... } указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс за Лысковым М.А.
В судебное заседание Лысков М.А. не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Лыскова М.А. по доверенности Мальцев И.В. подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Представитель администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за истцом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ГСК (наименование 1) в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель Департамента государственной собственности Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что земельный участок, на котором Лысковым М.А. возведен гаражный бокс, не является собственностью Кировской области, удовлетворение исковых требований не ущемляет имущественные права субъекта РФ - Кировской области.
Представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что, если сохранение постройки (гаражного бокса) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не возражают против признания за истцом права собственности на гаражный бокс.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Ленинского района г.Кирова № 1662 от 26.08.1993г. зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей (наименование 1).
Распоряжением администрации г.Кирова № 1569 от 24.06.1996г. ГСК (наименование 1) предоставлен земельный участок (адрес), для строительства гаражных боксов индивидуального автотранспорта.
Как пояснил представитель истца, каждый член кооператива самостоятельно строил свой гаражный бокс с момента выделения земельного участка, место под гараж выделялось по согласованию с правлением кооператива. Гаражному боксу истца присвоен № 95. По завершении строительства был изготовлен технический паспорт, кадастровый паспорт, проведено межевание всего земельного участка для ГСК (наименование 1).
Согласно справки ГСК (наименование 1) № 33 от 16.02.2011г. Лысков М.А, являясь членом ГСК (наименование 1) с 01 мая 2007 года, построил гаражный бокс № 95 в ГСК (наименование 1), расположенный (адрес). Паевой взнос за строительство гаражного бокса № 95 выплачен полностью.
Строительство гаражного бокса осуществлялось без получения соответствующего разрешения на строительство.
Из технического заключения ООО (наименование 2) от 07.12.2010г. следует, что сохранение возведенного объекта недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выполнен в соответствии с документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, соответствуют строительным нормам и правилам, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что гаражный бокс № 95, расположенный в ГСК (наименование 1) по (адрес), соответствует градостроительным нормам, его эксплуатация не несет негативных последствий, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, спор по земельному участку, на котором был возведен гараж, отсутствует, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лыскова М.А. - удовлетворить.
Признать за Лысковым М.А. право собственности на гаражный бокс № 95 с кадастровым номером { ... }, расположенный (адрес), в гаражно-строительном кооперативе (наименование 1).
Данное решение суда является основания для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс за Лысковым М.А..
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья В.Н.Шамрикова