Дело №2-1278/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г. Киров
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Стариковой Т.Н.,
с участием истца Плотникова А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Барановой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А.Ф. к Коробову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Плотников А.Ф. обратился в Ленинский районный суд г.Кирова с иском к Коробову С.В., в обоснование указал, что Плотников А. Ф. 21 ноября 2009 года приобрел в собственность комнату 9,6 кв.м в квартире по (адрес). В указанной квартире зарегистрирован посторонний – Коробов С.В.. { ... } года рождения, бывший жилец этой комнаты. С Коробовым С.В. истец не знаком. В данной квартире ответчик не появляется. На основании изложенного просил суд признать Коробова С.В. прекратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по (адрес).
В судебном заседании истец Плотников А.Ф. подтвердил изложенное в заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнительно суду пояснил, что с момента покупки им указанной квартиры ответчик по указанному адресу не появляется, вещей не хранит.
Ответчик Коробов С.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения извещался по адресу регистрации, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г.Кирова явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 24.09.2009 года, Белецкий А.В. и Плотников В.А. продали Плотникову А.Ф. 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру (адрес), которая фактически соответствует комнате площадью 9,6 кв.м в указанной квартире.
Таким образом Плотников А.Ф. на основании свидетельства о государственной регистрации права №43-АВ 257650 является собственником 13/100 долей в общей долевой собственности на квартиру общей площадью 107,7 кв.м, расположенную по (адрес).
На указанной жилой площади, принадлежащей на праве собственности истцу Плотникову А.Ф., согласно справке МУП РИЦ от 10.02.2011 года, зарегистрирован посторонний Коробов С.В., { ... } г.р., с 20.05.2005 года.
Из пояснений истца следует, что ответчик Коробов С.В. по указанному адресу не проживает более 3 лет, вещей не имеет, расходы на содержание имущества и коммунальные платежи не несет. Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля С., не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, поскольку последняя не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с представленными в материалы дела доказательствами.
С учетом собранных по делу доказательств, суд находит требования Плотникова А.Ф. о признании ответчика Коробова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 9,6 кв.м в квартире по (адрес), подлежащими удовлетворению.
Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворены, доказательств проживания ответчика в иных жилых помещениях по указанному адресу в материалы дела не представлено, то подлежат удовлетворению и требования истца о снятии Коробова С.В. с регистрационного учета по (адрес).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плотникова А.Ф. к Коробову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Коробова С.В., { ... } года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по (адрес), (общей площадью 13,6 кв.м, в том числе жилой – 9,6 кв.м).
Настоящее решение является основанием для снятия Коробова С.В., { ... } года рождения, с регистрационного учета по (адрес).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Т.Н. Старикова