ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2011 года г. Киров
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.
при секретаре Карташовой Т.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Е.М. к Богомолову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Кузьминых Е.М.обратилась в суд с иском к Богомолову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что 12 января 2004 года она приобрела путем заключения договора купли-продажи жилое помещение (комната, доля 33/100), расположенное по адресу: (адрес). В данный момент на жилое помещение оформлен договор дарения на ее сына – Бармина Н.А.. На основании указанного договора дарения, было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное УФРС по Кировской области. Ранее, до заключения договора дарения в указанном жилом помещении по ее заявлению был зарегистрирован Богомолов Н.Н., который сохраняет регистрацию до настоящего времени. Местонахождение в настоящее время ответчика не известно. С августа 2007 года ответчик в спорной квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик не является в настоящее время. Регистрация, в принадлежащем Бармину Н.А. на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Богомолова Н.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Обязать УФМС по Кировской области снять Богомолова Н.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец подтвердила изложенное в заявлении, на исковых требованиях настаивает. Дополнительно суду пояснила, что Богомолов Н.Н. это отчим ее бывшего мужа, которого она зарегистрировала в комнате в 2004 г., когда была ее собственником. Где сейчас находится Богомолов Н.Н. и где проживает, она не знает, членом ее семьи он не является. Богомолов Н.Н. в комнате не проживает, вещей его в комнате нет, плату за комнату не вносит.
Ответчик Богомолов Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С учетом мнения ситца суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.12.2003 года Кузьминых Е.М. приобрела у Шмелевой Н.К. в собственность 35/100 доли в квартире (адрес).
Согласно договору дарения от 03.09.2009 г. Кузьминых Е.М. подарила 35/100 доли в квартире (адрес) своему сыну Бармину Н.А.,{ ... } г.р.
Право собственности Бармина Н.А. на указанные 35/100 доли в квартире (адрес) подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.09.2009 г..
Согласно представленной суду справки МУП « РИЦ», участок № 2 от 04.04.2011 г., в квартире (адрес) зарегистрирован посторонний Богомолов Н.Н., { ... } г.р.
Из содержания искового заявления, объяснений истца следует, что ответчик Богомолов Н.Н. в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальный платежи, не несет расходов на содержание общего имущества, не имеет в квартире своих вещей, более того, его место нахождения не известно.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Богомолов Н.Н. утратил право на жилое помещение и пользования им, поскольку членом семьи настоящего собственника спорной квартиры никогда не был. Кроме того, ответчик добровольно выехал из квартиры на иное место жительства, своих вещей не оставил, следовательно, требование истца о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес), является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.
В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» – граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и соблюдать настоящие правила. В соответствии с п.31 указанных правил ответчик в случае изменения места жительства должен был подать заявление о регистрации по новому месту жительства, т.к. ответчик данное обязательство не выполнил, то необходимо снять его с регистрационного учета в связи с выбытием на другое место жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузьминых Е.М. удовлетворить.
Признать Богомолова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
Снять Богомолова Н.Н. с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Ответчик вправе подать в Ленинский райсуд г. Кирова заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней,
Судья Е.Н. Бакина