Дело № 2-1661/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
Судьи Волосковой Л.Е.
При секретаре Вашуриной Я.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрулева И.А. к Территориальному Управлению по Ленинскому району Администрации города Кирова о признании незаконным и отмене решения общественной жилищной комиссии по жилищным вопросам и признании нуждающемся в улучшении жилищных условий,
УСТАНОВИЛ:
Хрулев И.А. обратился в суд с иском к ТУ Администрации города Кирова по Ленинскому району о признании незаконным и отмене решения общественной жилищной комиссии по жилищным вопросам и признании нуждающемся в улучшении жилищных условий. В обоснование требований указал, что является ветераном ВОВ, инвалидом второй группы. До 1997 года проживал в (адрес 1). Поскольку дом был ветхим, находился в аварийном состоянии, проживать в нем было невозможно, кроме того, отсутствовало автобусное сообщение, почта, медпункт, поэтому истец переехал проживать к сыну по адресу: (адрес 2). Квартира однокомнатная, принадлежит на праве собственности Хрулеву А.И.. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы и проживают 4 человека: Хрулев И.А. – отец собственника, Хрулев В.И. – брат, Хрулева Я.В. – племянница, Хрулев А.А. – сын. Истец обратился с заявлением в ТУ Администрации города Кирова по Ленинскому району о признании его нуждающимся в жилых помещениях. 14.12.2010 г. ему было отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании ст.53, п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ. С данным решением он не согласен, поскольку считает, что никаких незаконных или намеренных действий с намерением приобрести право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении он не совершал и не намерен был совершать. Просит признать незаконным отказ ответчика в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, обязать ответчика принять его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В судебном заседании Хрулев И.А. и его представитель Вершинин В.И. поддержали доводы, изложенные в заявлении, просили удовлетворить заявленные требования.
Представитель ТУ по Ленинскому району Администрации г. Кирова Бабинцева М.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает. В письменном отзыве указала, что с требованиями не согласна, просит в иске отказать, так как нет оснований для удовлетворения требований. Решение комиссии по жилищным вопросам вынесено законно и обоснованно, никаких нарушений норм жилищного законодательства не установлено. С учетом положений ст. 53 ЖК РФ признание истца нуждающимся в жилых помещениях невозможно, поскольку если бы не была произведена перерегистрация Хрулевой Я.В., Хрулева В.И., Хрулева А.А., то истец являлся бы обеспеченным жилым помещением в соответствии с нормами жилищного законодательства.
Выслушав мнение истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля Хрулева А.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно Распоряжению главы Администрации города Кирова от 30.05.2005 г. № 2656 «О мерах реализации Жилищного кодекса РФ» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.
В судебном заседании установлено, что Хрулев И.А. зарегистрирован и проживает по адресу: (адрес 2). Ранее проживал в (адрес 2). В настоящее время жилой дом, в котором проживал истец до 1997г., находится в ветхом состоянии, проживать в нем невозможно. Кроме того, истец является инвалидом второй группы, что подтверждается справкой МСЭК. Ему необходим постоянный посторонний уход, а в деревню, где располагается дом истца, транспорт не ходит, медицинский пункт в ней отсутствует, следовательно, говорить о надлежащем постороннем уходе не представляется возможным.
Из справки МУП «Расчетно-информационный центр» г. Кирова от 19.11.2010г. следует, что квартира, в которой в настоящее время проживает истец, благоустроенная, состоит из 1-ой комнаты, общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. По указанному адресу зарегистрированы и проживают 4 человека, из них: Хрулев И.А., { ... } г.р. - истец (отец собственника жилого помещения Хрулева А.И.), Хрулев А.А., { ... } г.р. – сын собственника, Хрулев В.И., { ... } г.р. – брат, Хрулева Я.В., { ... } г.р. – племянница.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 27.12.1996г. Замятина Т.В. продала Хрулеву А.И. жилое помещение, которое представляет собой благоустроенную однокомнатную квартиру, общей площадью 32,9 кв.м., расположенную на втором этаже панельного дома по адресу: (адрес 2).
Из представленной справки Кирово –Чепецкого филиала КОГУП «БТИ» № 490 от 19.11.2010г. следует, что у Хрулева В.И., Хрулевой Я.В., ранее проживавших по месту регистрации по адресу: (адрес 3), недвижимого имущества на праве собственности на территории Кирово-Чепецкого района и города Кирово-Чепецка не имеется.
Таким образом, в указанной квартире в настоящее время зарегистрировано 4 человека, соответственно, на одного человека приходится 8,23 кв.м., что ниже установленной учетной нормы площади жилого помещения, и что является основанием для постановки Хрулева И.А. на учет в качестве нуждающееся в улучшении жилищных условий.
Истец обратился в Территориальное управление Администрации г.Кирова по Ленинскому району с просьбой признать его и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях.
Решением комиссии по жилищным вопросам ТУ Администрации г.Кирова по Ленинскому району (протокол от 07.12.2010г № 30, утвержденным распоряжением заместителя главы администрации г.Кирова, начальника Территориального управления по Ленинскому району от 13.12.2010г. № 604) Хрулеву И.А. отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании ст.53, п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ.
По смыслу ст. 53 ЖК РФ намеренные действия, которые могут повлечь постановку граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, должны совершить непосредственно граждане, которые в результате этих действий получают такое право.
В данном случае для того, чтобы стать нуждающимся в жилом помещении, Хрулев И.А. как следует из материалов дела, намеренно никаких действий по ухудшению своих жилищных условий не предпринимал. Вселение Хрулева А.А., Хрулева В.И., Хрулевой Я.В. было обусловлено объективными обстоятельствами. Хрулев И.А. не является собственником квартиры и не вправе запретить собственнику – Хрулеву А.И. вселять в данную квартиру других лиц.
Оценивая все обстоятельства дела в совокупности, суд приходит к выводу, что требования Хрулева И.А. о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что данное дело должно быть рассмотрено в порядке, предусмотренном главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в этом случае Хрулев И.А. пропустил трехмесячный срок для обжалования, суд не принимает во внимание. Гражданин вправе самостоятельно определить способ защиты своего права, требования о признании нуждающимся в жилом помещении и постановке на учет являются исковыми требованиями, следовательно, суд вправе рассматривать данное дело в порядке искового производства, как на этом настаивают истец и его представитель.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хрулева И.А. к Территориальному Управлению Администрации города Кирова по Ленинскому району - удовлетворить.
Признать Хрулева И.А. нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Обязать Территориальное Управление Администрации города Кирова по Ленинскому району поставить Хрулева И.А. на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с 13 декабря 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Кирова в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Волоскова Л.Е.