Дело № 2-1313/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года г.Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Волосковой Л.Е.
при секретаре Вашуриной Я.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО (наименование) к Пупову С.Л., Пуповой Н.Ю., Пуповой Ю.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО (наименование) обратилось в суд с иском к Пупову С.Л., Пуповой Н.Ю., Пуповой Ю.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ООО (наименование) осуществляет управление жилым домом по адресу: (наименование) на основании договора управления многоквартирным домом № 14601/09 от 05.01.2009 г. Предметом договора является оказание управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирным домом (в том числе сбор платы за коммунальные услуги). В жилом помещении по адресу: (наименование), общей площадью 120,30 кв.м., проживают Пупов С.Л., Пупова Н.Ю., Пупова Ю.С. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В отношении ответчиков неоднократно выносились судебные приказы, которые ими отменялись по неизвестным причинам. Кроме того, в адрес ответчиков управляющая компания отправила письмо-предупреждение о необходимости оплачивать задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Данное письмо ответчиками оставлено без ответа, оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступает. Общая сумма задолженности с учетом поступлений составила 57 733 руб. 82 коп., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 53 801 руб. 88 коп., пени – 3 931 руб. 94 коп. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57 733 руб. 82 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 771 руб. 30 коп.
В судебном заседании представитель ООО (наименование) по доверенности Фалалеев К.С. отказался от исковых требований в отношении Пупова С.Л.. Представитель истца уточнил требования, просит взыскать солидарно с Пуповой Н.Ю. и Пуповой Ю.С. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 37377,23 руб.
Ответчик Пупова Ю.С. признала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Пупова Н.Ю., Пупов С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ООО (наименование) осуществляет управление жилым домом по адресу: (наименование) на основании договора управления многоквартирным домом № 14601/09 от 05.01.2009г.
Предметом договора является оказание управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирного дома (п.1.1), в том числе услуг по осуществлению сбора платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества дома и платежей за коммунальные услуги с собственников квартир или с пользователей помещений, платы за наем жилого помещения по договору социального найма (п.2.1.5).
Согласно справке участка № 3 МУП «РИЦ» г.Кирова жилое помещение по адресу: (наименование), общей площадью 120,30 кв.м., находится в муниципальной собственности, ответственным нанимателем является Пупов С.Л. В настоящее время в квартире зарегистрированы: сам наниматель – Пупов С.Л., { ... } года рождения, его жена – Пупова Н.Ю., { ... } года рождения, его дочь – Пупова Ю.С., { ... } года рождения.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчики Пупова Н.Ю., Пупова Ю.С. ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют просроченную задолженность.
Так, согласно выписке из лицевого счета на квартиру на 01.04.2011 года сумма задолженности ответчиков, с учетом оплаты, составила 37 377 руб. 23 коп., в том числе пени 3 564 руб. 72 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37 377 руб. 23 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 660 руб. 66 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО (наименование) к Пуповой Н.Ю., Пуповой Ю.С. - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пуповой Н.Ю., Пуповой Ю.С. в пользу ООО (наименование) плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 37 377 руб. 23 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 660 руб. 66 коп. с каждой.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Кирова.
Судья Волоскова Л.Е.