Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
г. Киров 27 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:
судьи Катаевой Е.В.
при секретаре Южаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1991 по иску Завьяловой Н.К. к Кабакову Е.А., Сергеевой О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л
Завьялова Н.К. обратилась в суд с иском к Кабакову Е.А., Сергеевой О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 1Л от 17 января 2007 года, выданного администрацией г. Кирова, она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: (адрес). Согласно договору купли-продажи № 1807 от 29.07.2009 года она является собственником земельного участка с кадастровым номером { ... }, общей площадью 829,00 кв.м., расположенного по адресу: (адрес). В настоящее время в индивидуальном жилом доме зарегистрированы: истец Завьялова Н.К., { ... } г.р., ее супруг Завьялов М.И., { ... } г.р., и ответчики Кабаков Е.А., { ... } г.р., Сергеева О.В., { ... } г.р. Ранее жилой дом (адрес) принадлежал иному собственнику – Рыловой Ф.М. В 1989году Рылова Ф.М. зарегистрировала по указанному адресу ответчиков. Указанные лица в данном доме никогда не проживали, их личных вещей никогда не было, ответчикам необходима была только регистрация в указанном жилом помещении. 18 июля 2001 года жилой дом, принадлежащей Рыловой Ф.М., сгорел. В результате пожара огнем были уничтожены жилой дом (адрес), хозяйственные постройки, домашнее имущество, документы. В связи с тем, что указанный дом полностью был уничтожен огнем, Рылова Ф.М. на основании личного заявления от 17.12.2002года отказалась от земельного участка, на котором был ранее расположен сгоревший жилой дом (адрес), ввиду отсутствия денежных средств для восстановления сгоревшего жилого дома. Поскольку собственник сгоревшего индивидуального жилого дома Рылова Ф.М. отказалась от указанного земельного участка истец обратилась в администрацию г. Кирова с заявлением о предоставлении ей данного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Указанное заявление было удовлетворено и между истцом и Управлением по делам муниципальной собственности г. Кирова был заключен договор аренды земельного участка от 23.04.2004 года необходимого под строительство индивидуального жилого дома. Постановлением администрации г. Кирова от 16.07.2009 года указанный земельный участок был передан ей в собственность. Впоследствии она собственными силами осуществила строительство спорного жилого дома. После завершения строительства спорного жилого дома, оформления правоустанавливающих документов на возведенное строение, узнала, что в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрированы иные лица – Кабаков Е.А. и Сергеева О.В. Ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали, личных вещей никогда не было, собственниками сгоревшего ранее жилого дома (адрес) они также не являлись, не относились и к членам семьи Рыловой Ф.М., следовательно, прав на спорное имущество в виде жилого дома (адрес) у ответчиков не имеется. Просит признать Кабакова Е.А. и Сергееву О. В. прекратившими право пользования индивидуальным жилым домом (адрес) и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Завьялова Н.К. подтвердила изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчики Кабаков Е.А., Сергеева О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, причин уважительности неявки в суд не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г.Кирова в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.02.2007года Завьялова Н.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 1Л от 17 января 2007 года, выданного администрацией г. Кирова, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 февраля 2007 года сделана запись регистрации № 43-43-01/008/2007-079.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.09.2009г. Завьялова Н.К. является собственником земельного участка с кадастровым { ... }, общей площадью 829 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи № 1807 от 29.07.2009 года
В настоящее время в индивидуальном жилом доме зарегистрированы: истец Завьялова Н.К., { ... } г.р., ее супруг Завьялов М.И., { ... } г.р., и ответчики Кабаков Е.А., { ... } г.р., Сергеева О.В., { ... } г.р.
Согласно материалам дела, пояснений истца, ранее жилой дом (адрес) принадлежал иному собственнику – Рыловой Ф.М.
В 1989году Рылова Ф.М. зарегистрировала ответчиков. Указанные лица в данном доме никогда не проживали, их личных вещей в доме не было, ответчикам необходима была только регистрация в указанном жилом помещении.
18 июля 2001 года жилой дом, принадлежащей Рыловой Ф.М. сгорел. В результате пожара был уничтожен жилой дом (адрес), хозяйственные постройки, домашнее имущество, документы.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой с МУП БТИ г. Кирова от 04.12.2002 года, справкой противопожарной службы за № 115 от 18.07.2001 года.
17.12.2002года Рылова Ф.М. обратилась в администрацию { ... } Ленинского района г.Кирова с заявлением об отказе от земельного участка, на котором был ранее расположен сгоревший жилой дом (адрес), ввиду отсутствия денежных средств для восстановления сгоревшего жилого дома.
Как пояснила истец, в связи с отказом Рыловой Ф.М. от указанного земельного участка она обратилась в администрацию г. Кирова с заявлением о предоставлении ей данного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.
Указанное заявление было удовлетворено и между Завьяловой Н.К. и Управлением по делам муниципальной собственности администрации г. Кирова 23.04.2004года был заключен договор аренды земельного участка, площадью 829 кв.м., необходимого под строительство индивидуального жилого дома.
Постановлением администрации г. Кирова № 2818-П от 16.07.2009 года указанный земельный участок был передан в собственность Завьяловой Н.К., на котором истец собственными силами осуществила строительство спорного жилого дома.
Согласно пояснений истца, после завершения строительства спорного жилого дома, оформления правоустанавливающих документов на возведенное строение, она узнала, что в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрированы иные лица – ответчики Кабаков Е.А. и Сергеева О.В.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетель Ч. суду пояснила, что проживает в соседнем с истицей доме. С Рыловой Ф.М. она была знакома. Рылова Ф.М. проживала в доме (адрес). В 2001 году дом Рыловой Ф.М. сгорел. Завьялова Н.К. вновь на этом месте выстроила дом и оформила на него право собственности. Ответчики по адресу: г(адрес), были зарегистрированы прежним собственником Рыловой Ф.М., фактически по данному адресу никогда не проживали.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Кабаков Е.А., Сергеева О.В. были зарегистрированы в жилом доме (адрес) прежним собственником Рыловой Ф.М., по указанному адресу не проживают, вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется, следовательно, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем они должны быть признаны прекратившими право пользования данным жилым помещением.
Завьялова Н.К. как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на регистрацию в указанном жилом доме и требовать снятия с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о прекращении ответчиками права пользования домом (адрес) обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713:
снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из вышеизложенного следует, что в случае принятия решения судом о прекращении прав лица на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Судом удовлетворены требования о признании Кабакова Е.А., Сергеевой О.В. прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, следовательно, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л
Исковые требования Завьяловой Н.К. – удовлетворить.
Признать Кабакова Е.А., Сергееву О.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Разъяснить ответчикам, что он вправе подать в Ленинский районный суд г.Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Катаева Е.В.