Дело №2-1636/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 года г. Киров

Ленинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Стариковой Т.Н.,

с участием истца Пашкина А.Г.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкина А.Г. к Федянину А.Н. о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пашкин А.Г. обратился в Ленинский районный суд города Кирова с иском к Федянину А.Н., в обоснование указал, что 22 августа 2010г. умер его отец Пашкин Г.А., { ... } г.р. При жизни отец составил завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: (адрес), завещал истцу. Завещание удостоверено нотариусом Кировского нотариального округа Леденских Е.И. 21.08.2007г., завещание не отменено, не изменено, позднее составленного завещания не имеется. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество отца. Постановлением нотариуса от 26.02.2011г. отказано в выдаче данного свидетельства в связи с тем, что правообладателем указанной квартиры значится ответчик Федянин А.Н.. Федянин А.Н. приобрел право собственности на указанную квартиру путем совершения мошеннических действий, что подтверждено приговором Первомайского районного суда г. Кирова от 20 июля 2010г., вступившим в законную силу. Истец считает, что сделка по заключению договора купли-продажи квартиры по адресу: (адрес), между Кулябиным Д.А., действующим по доверенности от Пашкина Г.А. и Федяниным А.Н. является ничтожной. На основании изложенного просил признать сделку по заключению договора купли-продажи квартиру по адресу: (адрес), между Кулябиным Д.А., действующим по доверенности от Пашкина Г.А. и Федяниным А.Н. ничтожной; применить последствия признания сделки ничтожной – вернуть стороны в первоначальное положение: прекратить право собственности Федянина А.Н. на квартиру расположенную по адресу: (адрес), зарегистрированное в УФРС по КО; включить квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в состав наследственной массы оставшейся после смерти умершего Пашкина Г.А., { ... } г.р., снять с квартиры расположенной по адресу: (адрес), арест, зарегистрированный в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под { ... } от 02 октября 2009г.

В судебном заседании истец Пашкин А.Г. подтвердил изложенное в заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Федянин А.Н., осужденный по приговору Первомайского районного суда г.Кирова от 20.07.2010 года по ч.3 ст.159 УК РФ к лишению свободы, находится в местах лишения свободы, о дате и месте рассмотрения дела извещен по месту отбытия наказания, отзыв на исковое заявление, ходатайство о допуске представителя, либо отложении дела слушанием суду не заявлял, также не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области Метелевой А.Ф. от 26.02.2011 года истцу Пашкину А.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на по завещанию на имущество отца Пашкина Г.А., умершего 22.08.2010 года, заключающееся в квартире (адрес), поскольку согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по Кировской области 09.09.2010 года №14/356/2010-968, правообладателем указанной квартиры значится ответчик Федянин А.Н., на квартиру наложено обременение права – арест.

Приговором Первомайского районного суда г.Кирова от 20.07.2010 года по уголовному делу №1-256/2010 (80099), Федянин А.Н. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.159 ч.3 УК РФ, за совершение мошенничества, то ест приобретения права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере, а именно – регистрацию 07.09.2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области на свое имя (Федянина А.Н.) приобретенного путем обмана (незаконного заключения договора купли-продажи квартиры между Кулябиным Д.А., действующим по доверенности от Пашкина Г.А. и Федяниным А.Н.) права собственности на принадлежащую Пашкину квартиру по адресу: (адрес). Приговор вступил в законную силу 26.08.2010.

Поскольку в соответствии с частью 4 статьи 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом, то обстоятельства незаконного приобретения Федяниным А.Н. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), путем незаконного заключения договора купли-продажи квартиры между Кулябиным Д.А., действующим по доверенности от Пашкина Г.А. и Федяниным А.Н., не подлежат доказыванию.

В соответствии с положениями статьи 169 ГК РФ, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

В соответствии с положениями части 2 статьи 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

В соответствии с положениями статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре.

Поскольку сделка по купле-продаже квартиры по адресу: (адрес), совершенная между Кулябиным Д.А., действующим по доверенности от Пашкина Г.А., и Федяниным А.Н., является ничтожной и недействительной с момента ее совершения, то, исковые требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки путем прекращения права собственности Федянина А.Н. на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), зарегистрированном в УФРС по Кировской области, подлежат удовлетворению.

Таким образом, поскольку указанная квартира на момент смерти наследодателя Пашкина Г.А. незаконно выбыла из его собственности, сделка по отчуждению недвижимости является ничтожной и недействительной с момента ее совершения, то в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследственной массы Пашкина Г.А., умершего 22.08.2010 года, подлежит включению квартира (адрес).

Поскольку по приговору Первомайского районного суда г.Кирова от 20.07.2010 года было постановлено, что арест на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), сохраняется до момента рассмотрения настоящего гражданского дела, то суд, с учетом обстоятельств дела, считает необходимым снят арест на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под №{ ... } от 02 октября 2009г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пашкина А.Г. к Федянину А.Н. о признании сделки недействительной удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи квартиры по адресу: (адрес), совершенной между Кулябиным Д.А., действующим по доверенности от Пашкина Г.А., и Федяниным А.Н. – прекратить право собственности Федянина А.Н. на квартиру расположенную по адресу: (адрес).

Включить квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в состав наследственной массы, оставшейся после смерти умершего 22.08.2010 года Пашкина Г.А., { ... } г.р.

Снять с квартиры расположенной по адресу: (адрес), арест, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под №{ ... } от 02 октября 2009г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Судья Т.Н. Старикова