Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 26 мая 2011 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

судьи Катаевой Е.В.,

при секретаре Южаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2327 по иску Чепель Т.П. к Чепель С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чепель Т.П. обратилась в суд с иском к Чепель С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность № 8842 от 04.02.2005г. она является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 43 кв.м., по адресу: (адрес). В указанной квартире был зарегистрирован ее сын Чепель С.В., { ... }г.р. В 2000 году ее сын Чепель С.В. уехал на постоянное проживание в Израиль. В Российскую Федерацию не приезжает, вещей его в квартире не имеется. В настоящее время он имеет гражданство Израиля, имеет семью. Просит признать Чепель С.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Чепель Т.П. поддержала заявленные исковые требования, подтвердила изложенное в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время она уезжает жить к сыну в Израиль, в связи с чем, возникла необходимость продажи спорной квартиры. Ее сын не возражает против снятия его с регистрационного учета, выдал ей доверенность на представлении е его интересов.

Ответчик Чепель С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации.

Представитель УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г.Кирова в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.; выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры (адрес) является Чепель Т.П. на основании договора № 8842 безвозмездной передачи квартиры в собственность от 04.022005года. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2005 года.

По указанному адресу зарегистрирован также ответчик Чепель С.В., что подтверждено справкой МУП «РИЦ» г.Кирова от 03.05.2011г.

Как пояснила истец, ее сын Чепель С.В. по указанному адресу фактически не проживает, в 2000 году уехал на постоянное место жительства в Израиль, где и проживает с семьей по настоящее время. Она несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра регистрации населения государства Израиль, пояснениями допрошенной в судебном заседании свидетеля Т., пояснившей суду, что сын Чепель Т.П. – Чепель С.В. в 2000 году уехал на постоянное место жительства в Израиль. С указанного времени он в спорную квартиру не приезжал.

Согласно имеющейся в материалах дела доверенности, выданной Чепель С.В. 27.04.2011года, он уполномочивает Чепель Т.П. представлять его интересы во всех организациях и учреждениях г.Кирова и других городах России по вопросу продажи за цену и на условиях по своему усмотрению квартиры по адресу: (адрес).

При указанных обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт прекращения пользования Чепель С.В. квартирой (адрес), суд находит, что исковые требования Чепель Т.П. о признании Чепель С.В. прекратившим право пользования данной квартирой подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии Чепель С.В. с регистрационного учета по данному адресу, поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворены требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чепель Т.П. к Чепель С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чепель С.В., { ... } года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по данному адресу..

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Судья Катаева Е.В.