Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 26 мая 2011 года

Судья Ленинского районного суда г. Кирова Катаева Е.В.

при секретаре Южаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2299 по иску Железняковой Т.А. к АООТ (наименование 1) о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

Железнякова Т.А. обратилась в суд с иском к АООТ (наименование 1) о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указала, что 04.07.1994г. между ней и АООТ (наименование 1) был заключен договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан, на основании которого ей передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: (адрес), общей площадью 58,6 кв.м., стоимостью 428354 руб. На основании указанного договора и в соответствии с действующим законодательством право собственности было зарегистрировано в Кировском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что подтверждено справкой от 11.02.2011г. В настоящее время подлинник договора утрачен, осталась только копия. В настоящее время АООТ (наименование 1) не существует. Она обратилась в Управление Росреестра по Кировской области с просьбой о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, предъявив подлинники технического, кадастрового паспортов, справку Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, акт приемочной комиссии от 18.03.2011г., решение Управления ЖКХ администрации г.Кирова о согласовании перепланировки помещения, копию договора на приватизацию квартиры. В выдаче данного свидетельства ей было отказано, в связи с тем, что для этого необходим подлинник правоустанавливающего документа (договора о приватизации квартиры) либо решение суда о признании права собственности. Просит признать за ней право собственности на квартиру (адрес).

В судебное заседание Железнякова Т.А. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Железняковой Т.А. по доверенности Смолева Е.Е. подтвердила изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель АООТ (наименование 1) в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо – Железняков О.Е. суду пояснил, что исковые требования о признании права собственности на квартиру (адрес) за Железняковой Т.А. признает.

Представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду отзыве указали, что согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (по состоянию на 18.05.2011г.) сведений о каких-либо вещных правах на квартиру по адресу: (адрес), не содержится. Если истцом будут доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в исковом заявлении, Управление Росреестра по Кировской области не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду отзыве указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель МКУ «Агентство по работе с предприятиями и имуществом» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что 04.06.1994г. между АООТ (наименование 1) и Железняковой Т.А. заключен договор безвозмездной передачи квартир в соместную собственность граждан, согласно которому АООТ (наименование 1) передала, а Железнякова Т.А. получила в собственность квартиру (адрес). Ни администрация г.Кирова, ни МУ «Городской центр недвижимости» (в настоящее время МКУ «АРПИ») не являются собственниками спорного имущества и не правомочны распоряжаться указанным жилым помещением. В случае установления в судебном заседании факта вселения, проживания и передачи в собственность жилого помещения по адресу6 (адрес), считают возможным удовлетворение требований Железняковой Т.А.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что 04.07.1994г. между Железняковой Т.А. и АООТ (наименование 1) был заключен договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан.

Согласно данному договору Железняковой Т.А. передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: (адрес), общей площадью 58,6 кв.м., стоимостью 428354 руб.

В соответствии с действующим законодательством право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за истцом в Кировском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что подтверждено справкой от 11.02.2011г.

Как пояснила представитель истца, в настоящее время подлинник договора Железняковой Т.А. утрачен, на руках имеется только копия.

Согласно справки МУП «РИЦ» г.кирова в квартире по адресу: (адрес), зарегистрирована Железнякова Т.А., ее сын Железняков О.Е.

Как следует из пояснений истца, в настоящее время АООТ (наименование 1) не существует.

Выпиской из реестра государственного имущества Кировской области от 18.04.2011г. подтверждено, что жилой дом по адресу: (адрес), не числится в реестре государственного имущества Кировской области.

Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности г.Кирова от 22.04.2011г. квартира (адрес) в реестре муниципальной собственности г.Кирова не числится.

Железнякова Т.А. обратилась в Управление Росреестра по Кировской области с просьбой о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, предъявив подлинники технического, кадастрового паспортов, справку Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, акт приемочной комиссии от 18.03.2011г., решение Управления ЖКХ администрации г.Кирова о согласовании перепланировки помещения, копию договора на приватизацию квартиры.

Однако Управлением Росреестра по Кировской области в выдаче данного свидетельства Железняковой Т.А. было отказано, в связи с тем, что необходим подлинник правоустанавливающего документа (договора о приватизации квартиры) либо решение суда о признании права собственности.

Свидетель К. суду пояснила, что Железнякова Т.А. является собственником квартиры (адрес). В настоящее время в квартире по указанному адресу проживает Железнякова Т.А. и ее сын Железняков О.Е.

Поскольку истец проживает в спорной квартире на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от 04.07.1994г., заключенного между АООТ (наименование 1) и Железняковой Т.А., учитывая, что третьи лица против признания за истцом права собственности на указанную квартиру не возражают, суд считает возможным исковые требования Железняковой Т.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Железняковой Т.А. право собственности на квартиру (адрес).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Судья Катаева Е.В.