Дело № 2-1384/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 30.05.2011 г.

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Новосёлова О.Г.,

при секретаре Кочуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО (наименование) к Вершининой Л.С., Мельник С.М., Мельник Т.В., Чирковой О.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО (наименование) обратилась в суд с иском к Вершининой Л.С., Мельник С.М., Мельник Т.В., Чирковой О.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что согласно договору управления многоквартирным домом № 15635/09 от 05.01.09г. ООО (наименование), осуществляет управление жилым домом по адресу (адрес). Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирного дома (в т.ч. сбор платы за коммунальные услуги). В соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении по адресу: (адрес) проживают наниматели: Вершинина Л.С., { ... }г.р., Мельник С.М., { ... }г.р., Мельник Т.В. { ... }г.р., Чирковой О.А. { ... }г.р. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 57,2 кв.м. ООО (наименование) неоднократно обращалась в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа. Приказы № 56/2-2762 от 27.10.2009г., № 56 2-2083 от 02.06.2010г. ответчиками отменены по неизвестным причинам. В адрес ответчиков управляющая компания отправила письмо-предупреждение, о необходимости оплачивать задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Данное письмо ответчиком проигнорировано, на данный момент оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступает. Общая сумма задолженности с учетом поступлений составила 88340,04 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 82117,08 р. и пени -6222,96 р. Просит взыскать с ответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 88340.04 руб.

В судебном заседании представитель Шулакова А.С. поддержала доводы, изложенные в заявлении, однако, уточнила (снизила размер) заявленные требования, указала, что ответчиками Вершининой Л.С., Мельник С.М.. Мельник Т.В., Чирковой О.А. произведена оплата в добровольном порядке за период с 01.2009 г. по 12.2010 г. в размере 39392,99 руб. (38327,60 руб. плата за ЖКУ и 1065,39 руб. пени). На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с Вершининой Л.С., Мельник С.М., Мельник Т.В., Чирковой О.А. за период с января 2009г. по декабрь 2010г. сумму задолженности платы за жилые и коммунальные услуги в размере 61619,09 рублей.

Ответчик Чиркова О.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики Вершинина Л.С., Мельник С.М., Мельник Т.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору управления многоквартирным домом № 15635/09 от 05.01.09г. ООО (наименование), осуществляет управление жилым домом но адресу (адрес).

Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирного дома (в т.ч. сбор платы за коммунальные услуги).

В соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении по адресу: (адрес) проживают наниматели: Вершинина Л.С., { ... }г.р., Мельник С.М., { ... }г.р., Мельник Т.В. { ... }г.р., Чирковой О.А. { ... }г.р.

Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 57,2 кв.м.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО (наименование) неоднократно обращалась в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа. Приказы № 56/2-2762 от 27.10.2009г., № 56 2-2083 от 02.06.2010г. отменены по заявлениям ответчиков.

В адрес ответчиков управляющая компания отправила письмо-предупреждение, о необходимости оплачивать задолженность за жилищные и коммунальные услуги.

Данное письмо ответчиками проигнорировано.

Ответчиками Вершининой Л.С., Мельник С.М., Мельник Т.В., Чирковой О.А. произведена оплата в добровольном порядке за период с 01.2009 г. по 12.2010 г. в размере 39392.99 руб. (38327,60 руб. плата за ЖКУ и 1065,39 руб. пени).

Таким образом, общая сумма задолженности с учетом поступлений составила за период с января 2009г. по декабрь 2010г., согласно расчётам, 61619,09 рублей.

Данная сумма ответчиками не оспаривается.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО (наименование) подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Вершининой Л.С., Мельник С.М., Мельник Т.В., Чирковой О.А. солидарно в пользу ООО (наименование) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2850,20 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО (наименование) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вершининой Л.С., Мельник С.М., Мельник Т.В., Чирковой О.А. в пользу ООО (наименование) плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61619 рублей 09 копеек.

Взыскать с Вершининой Л.С., Мельник С.М., Мельник Т.В., Чирковой О.А. в равных долях в пользу ООО (наименование) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2850,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

В окончательной форме решение изготовлено 03.06.2011 г.

Судья О.Г.Новосёлов.