Дело № 2-2306/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года г.Киров Ленинский районный суд г. Кирова в составе: судьи Степановой Е.А. при секретаре Богатовой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ (наименование) к Потаповой О.В., Потаповой З.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ (наименование) обратилось в суд с иском к Потаповой О.В., Потаповой З.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что в квартире (адрес), общей площадью 61,7 кв.м., зарегистрированы Потапова О.В. и Потапова З.И. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2006 г. по февраль 2011 г. в размере 157766 руб. 37 коп., в том числе пени 30114 руб. 67 коп. Ответчики неоднократно извещались о сумме имеющейся задолженности и необходимости ее погашения, дважды должникам направлялись уведомления об оплате долга, однако необходимых действий по уплате возникшей задолженности ими произведено не было, не оплачивается даже текущий месячный платеж. В связи с изложенным, просит суд взыскать с ответчиков Потаповой О.В. и Потаповой З.И. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 157766 руб. 37 коп. в солидарном порядке. В судебном заседании председатель правления ТСЖ (наименование) Вохмянин В.Я., действующий на основании Устава ТСЖ, подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Ответчики Потапова О.В., Потапова З.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом посредством направления извещений по месту их регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагает, об уважительных причинах неявки ответчики суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статьей ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что ТСЖ (наименование) осуществляет управление жилым домом по адресу: (адрес) на основании Устава. Согласно п.3.1 Устава ТСЖ (наименование) имущество Товарищества составляют денежные средства и другие объекты, принадлежащие ему на праве собственности. Средства Товарищества состоят, в том числе, из платежей нанимателей, арендаторов и собственников жилых и/или нежилых помещений за содержание и ремонт общего имущества и предоставляемые коммунальные услуги. В соответствии с п. 6.4 Устава Товарищество жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. По сведениям участка МУП «РИЦ» г.Кирова (участок № 2) жилое помещение по адресу: (адрес), общей площадью 61,7 кв.м., находится в муниципальной собственности, ответственным нанимателем являлась Потапова В.В., умершая 03.04.2002 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы члены ее семьи: Потапова О.В. и Потапова З.И. Финансово-лицевой счет по квартире не переведен, числится открытым на имя умершей Потаповой В.В. Как следует из пояснений представителя истца, письменных материалов дела, ответчики Потапова О.В. и Потапова З.И. не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют просроченную задолженность за период с апреля 2006 года по февраль 2011 года. Так, согласно справке участка № 2 МУП «РИЦ» г.Кирова от 26.04.2011г., выписке из лицевого счета, справке о задолженности по лицевому счету № 730395 от 26.04.2011г., сумма задолженности ответчиков за период с апреля 2006 года по февраль 2011 года с учетом оплаты составляет 127651 руб. 70 коп., пени 30114 руб. 67 коп., а всего 157766 руб. 37 коп. Ответчиками не представлено суду возражений относительно заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности либо ее отсутствия. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 157 766 руб. 37 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет. Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, решение суда состоялось в его пользу, следовательно, госпошлина подлежит взысканию в доход государства с ответчиков, по 2177 руб. 67 коп. с каждого. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ТСЖ (наименование) удовлетворить: Взыскать с Потаповой О.В., Потаповой З.И. солидарно в пользу ТСЖ (наименование) задолженность по оплате за жилое помещение и плате за коммунальные услуги за период с апреля 2006 г. по февраль 2011 г. в сумме 157766 руб. 37 коп. Взыскать с Потаповой О.В., Потаповой З.И. в доход государства госпошлину в размере 2177 руб. 67 коп. с каждого. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение 10 дней. Судья Е.А. Степанова