Дело № 2-3570/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г.Киров 21.09.2011 г.

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Новоселова О.Г.

при секретаре Кочуровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления (комитета) по делам муниципальной собственности г.Кирова к Черных Д.А. о взыскании задолженности за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Управление (комитет) по делам муниципальной собственности г.Кирова обратилось в суд с иском к Черных Д.А. о взыскании задолженности за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что между Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности города Кирова и Черных Д.А. заключен договор { ... } от { ... } аренды земельного участка с кадастровым номером { ... }, расположенного по адресу: { ... }. Площадь земельного участка составляет { ... }. Земельный участок предоставлен для размещения здания сушильных камер (без права занятия предпринимательской деятельностью). Арендатор занимает земельный участок с 30.11.2000 (п. 1.1. договора). Срок действия договора определён с 14.11.2005 по 13.11.2011 (п.4.1. договора). Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 08.02.2006 года № 2006-46-239 право государственной собственности на спорный земельный участок не разграничено. За пользование земельным участком в период с 01.04.2003 по 13.11.2005 года за ответчиком сформировалась задолженность в размере 65522,46 рублей. Расчет задолженности выполнен в соответствии с Решением Кировской городской Думы от 16.12.2000 № 49/16, согласно которому земельные платежи должны уплачиваться поквартально равными долями не позднее 30 числа последнего месяца квартала. За пользование чужими денежными средствами вследствие невнесения платы за пользование земельным участком за период с 01.07.2006 по 01.12.2009 года ответчику начислены проценты в размере 20456, 04 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером { ... } за период с 01.04.2003 по 13.11.2005 года в размере 65522, 46 рублей. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2006 по 01.12.2009 в размере 20 456, 04 рублей.

В судебном заседании представитель истца Топорова С.Н. исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в исковом заявлении, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Черных Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что между Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности города Кирова и Черных Д.А. заключен договор { ... } от { ... } аренды земельного участка с кадастровым номером { ... }, расположенного по адресу: { ... }. Площадь земельного участка составляет { ... }. Земельный участок предоставлен для размещения здания сушильных камер (без права занятия предпринимательской деятельностью). Арендатор занимает земельный участок с 30.11.2000 (п. 1.1. договора). Срок действия договора определён с 14.11.2005 по 13.11.2011 (п.4.1. договора). Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 08.02.2006 года № 2006-46-239 право государственной собственности на спорный земельный участок не разграничено.

В соответствии с п.2 ст.264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.

Согласно ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

В соответствии со ст.388 НК РФ плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, за использование земельного участка ответчик должен вносить арендую плату.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Задолженность Черных Д.А. за фактическое пользование земельным участком { ... }, расположенным по адресу: { ... } за период с 01.04.2003 по 13.11.2005 г. составляет 65522,46 руб.

Расчет задолженности выполнен в соответствии с Порядком установления арендной платы за пользование земельными участками на территории города Кирова, утвержденным решением Кировской городской Думы от 16.12.00 № 49/16.

Кроме того, в соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

За пользование чужими денежными средствами ответчику начислены проценты в период с 01.07.2006 по 01.12.2009 в размере 20456,04 руб.

Таким образом, исковые требования Управления по делам муниципальной собственности г.Кирова к Черных Д.А. о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2779,36 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г.Кирова к Черных Д.А. о взыскании задолженности за пользование земельным участком и процентов – удовлетворить.

Взыскать с Черных Д.А. в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова задолженность за пользование земельным участком в размере 65522,46 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20456,04 рублей, а всего 85978,5 рублей.

Взыскать с Черных Д.А. в доход государства государственную пошлину в размере 2779,36 рублей.

Ответчик вправе подать заявление в Ленинский райсуд г.Кирова об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения. А в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г.Новосёлов