Дело № 2-3638/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 27 сентября 2011 года г.Киров Ленинский районный суд г.Кирова в составе: председательствующего судьи Новоселова О.Г. при секретаре Кочуровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кировской области к Стародумову В.В. об обязании предоставить доступ в квартиру, У С Т А Н О В И Л: Государственная жилищная инспекция Кировской области (далее по тексту – ГЖИ Кировской области) обратилась в суд с иском к Стародумову В.В. об обязании предоставить доступ в квартиру. В обоснование требования указано, что 10 мая 2011 года в инспекцию из прокуратуры Ленинского района г.Кирова поступило обращение жителя дома по адресу: { ... }, о проведении Стародумовым В.В., незаконной перепланировки и переустройства в квартиры по адресу: { ... }. Для проверки соблюдения порядка проведения перепланировки (переустройства) и проверки фактов, изложенных в обращении, поступившем в инспекцию, необходимо обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: { ... }. Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от { ... }, собственником жилого помещения, где производится перепланировка переоборудование по адресу: { ... }, является Стародумов В.В. Вместе с тем, когда специалист инспекции вышел по данному адресу для проведения инспекционной проверки, доступ в жилое помещение Ста-родумовым В.В. не был обеспечен, проверка не была проведена (акт { ... }, акт { ... }). Проведение проверки необходимо в целях реализации полномочий государства по контролю за использованием жилых помещений. Просит обязать Стародумова В.В. предоставить доступ в квартиру, расположенную по адресу: { ... }, для проведения инспекционного обследования жилого помещения. В судебном заседании представитель ГЖИ Кировской области Сысуев Н.В. поддержал доводы, изложенные в заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснил, что со Стародумовым созванивались, он просил перенести проверку, но ни в назначенное время, ни в перенесенное, доступ в жилое помещение не предоставил. Ответчик Стародумов В.В., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.209 ГК РФ). Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными (ч.1 ст.29 ЖК РФ). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч.2 ст.29 ЖК РФ). Установлено, что Стародумов В.В. является собственником квартиры { ... }. В Государственную жилищную инспекцию Кировской области из Прокуратуры Ленинского района г. Кирова поступило заявление Э. по факту самовольной перепланировки квартиры { ... }. И.о. начальника Государственной жилищной инспекции Кировской области принят приказ о проведении проверки квартиры по адресу: { ... }. Доступ сотрудникам ГЖИ Кировской области в квартиру для проведения проверки жилого помещения ответчиком не был предоставлен, что подтверждается имеющимися в деле уведомлениями, актами { ... }. В соответствии с п.6 ст.2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. ГЖИ Кировской области наделена полномочиями по проведению проверки в целях реализации полномочий государства по контролю за использованием жилых помещений (п.8.1 ст.13 ЖК РФ). Согласно Положению о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1086, органы государственной жилищной инспекции имеют право осуществлять проверки, давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений. Ответчиком не исполняется законное требование ГЖИ Кировской области, обеспечивающей государственный контроль за соблюдением порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах, что также нарушает права и интересы других жильцов дома (ст.209 ГК РФ). С учетом вышеприведенных правовых норм, исходя из того, что ответчик - собственник квартиры, на которого законом возложена обязанность допускать в согласованное время представителей органов государственного контроля и надзора для проведения проверки обоснованности заявления об осуществлении в квартире самовольной перепланировки и (или) переоборудования, от указанной обязанности уклоняется, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ГЖИ Кировской области об обязании Стародумова В.В. обеспечить доступ в его квартиру. Руководствуясь ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Государственной жилищной инспекции Кировской области к Стародумову В.В. удовлетворить. Обязать Стародумова В.В. предоставить доступ в квартиру { ... } для проведения инспекционного обследования жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока на подачу такого заявления или со дня, когда в его удовлетворении отказано. Судья О.Г.Новоселов