З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«29» марта 2011 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Моисеева К.В.

при секретаре Меркушевой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326 по исковому заявлению Управления по делам муниципальной собственности г. Кирова

к Шустову А.В.

о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Управление по делам муниципальной собственности г. Кирова обратилось в суд с исковым заявлением к Шустову А.В. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что Шустов А.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на гараж (кадастровый номер { ... }), расположенный на земельном участке площадью 5815 кв.м (кадастровый номер { ... }), по адресу: { ... }. Плата за пользование земельным участком за период с 01.01.2006 года по 31.12.2010 года Шустовым А.В. не вносилась, задолженность по внесению платы, исчисленная исходя из Порядка установления арендной платы за пользование земельными участками на территории г. Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы от 06.12.2000 года № 49/16, с 01.01.2008 года – Постановления Правительства Кировской области от 04.05.2008 года № 130/149 составляет 218180 руб. 42 коп. На основании изложенного, просит взыскать с Шустова А.В. задолженность по вынесению платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2006 года по 31.12.2010 года в сумме 218180 руб. 42 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2006 года по 24.01.2011 года в размере 37447 руб. 71 коп.

Представитель истца Управления по делам муниципальной собственности г. Кирова в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шустов А.В. в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Шустов А.В. с 28.06.2002 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение гаража, расположенное по адресу: { ... }

Указанное помещение находятся на земельном участке, площадью 5815 кв.м (кадастровый номер 43:40:000113:0051).

Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 3 ст. 65 ЗК РФ установлено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как установлено судом, ответчиком плата за использование земельного участка на котором расположен принадлежащий ему объект недвижимости не вносилась.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 2 ст. 1105 ГК РФ установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Таким образом, использование ответчиком земельного участка без внесения платы за его использование суд расценивает как неосновательное обогащение подлежащее взысканию с него в размере 218180 руб. 42 коп., соответствующем размеру арендной платы определяемой в соответствии с Порядком установления арендной платы за пользование земельными участками на территории г. Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы от 06.12.2000 года № 49/16 и Постановлением Правительства Кировской области от 04.05.2008 года № 130/149 начисленной за период с 01.01.2006 года по 31.12.2010 года.

Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2006 года по 24.01.2011 года в размере 37447 руб. 71 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина по делу в размере 5756 руб. 28 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Управления по делам муниципальной собственности г. Кирова удовлетворить.

Взыскать с Шустова А.В. в пользу Управления по делам муниципальной собственности г. Кирова 255628 руб. 13 коп. (в том числе: 218180 руб. 42 коп. – задолженность по плате за пользование земельным участком; 37447 руб. 71 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами).

Взыскать с Шустова А.В. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 756 руб. 28 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кировский областной суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья Моисеев К.В.