Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 21 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Федяева С.В.

при секретаре Боковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Альгиной В.К. к Сысолятину И.В., МБУ «Кировское жилищное управление» о разделе лицевого счета на оплату жилищных и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Альгина В.К. обратилась в суд с иском к Сысолятину И.В., МБУ «Кировское жилищное управление» о разделе лицевого счета на оплату жилищных и коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что она является нанимателем муниципальной { ... } квартиры общей площадью { ... } кв. м с 1986 г. и проживает с сыном Сысолятиным И.В.. Сын помощь в содержании квартиры не оказывает, плату за коммунальные услуги не производит. В квартире проживает со своей женой Х. и ее ребенком. Просит определить порядок несения расходов за жилищно-коммунальные услуги нанимателем Альгиной В.К. с членом ее семьи сыном Сысолятиным И.В. без изменения договора социального найма.

В судебном заседании истец поддержала изложенное в заявлении. Суду пояснила, что в настоящее время совместное хозяйство с Сысолятиным И.В. не ведут, находятся в конфликтных отношениях, членом своей семьи Сысолятина И.В. не считает, уточнила исковые требовании, просит обязать МБУ КЖУ изменить договор социального найма, произвести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Сысолятин И.В. исковые требования признал в полном объеме. В судебном заседании пояснил, что членом семьи Альгиной В.К. не является, ведет отдельное от нее хозяйство.

Суд, установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком.

Представитель ответчика МБУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии. В отзыве на исковое заявление указали, что с исковыми требованиями не согласны, жилое помещение, расположенное по адресу: { ... } находится в муниципальной собственности и передано гражданам во владение и пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма.

Сысолятин И.В. (сын) вселен в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи Альгиной В.К., что следует из данных поквартирной карточки участка { ... } МУП { ... } г.Кирова. Учитывая, что проживающие в жилом помещении по адресу: { ... } граждане являются членами одной семьи в исковых требованиях Альгиной В.К. об определении порядка несения расходов за жилищно-коммунальные услуги просят отказать.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года введен в действие Жилищный кодекс РФ с 1 марта 2005 года.

Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года признан утратившим силу с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, состоящего из { ... } комнат жилой площадью { ... } кв.м., расположенного по адресу: { ... }, является Альгина В.К.

Согласно справке МУП { ... } г. Кирова участок { ... } от 02.11.2011 года, в данном жилом помещении, зарегистрирован Сысолятин И.В. (сын) нанимателя.

В период проживания между Альгиной В.К. и Сысолятиным И.В. возник спор по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.

Юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения данного спора является признание ответчика Сысолятина И.В. бывшим членом семьи нанимателя Альгиной В.К. проживающей в данном жилом помещении.

Из текста искового заявления, а также объяснений данных истцом в судебном заседании следует, что наниматель Альгина В.К. и Сысолятин И.В. ведут раздельное хозяйство, Сысолятин И.В.при этом проживает в изолированной комнате и фактически отношения с Альгиной В.К. не поддерживает.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Сысолятин И.В., проживая в { ... }, нанимателем которой является Альгина В.К., ведет отдельное от нее хозяйство, что подтверждается показаниями сторон и не опровергнуто ответчиком, в этой связи, суд признает его в настоящее время бывшим членом семьи ответственного нанимателя Альгиной В.К.

Исходя из изложенного, и принимая во внимание установленный в судебном заседании факт проживания отдельными семьями Альгиной В.К. и Сысолятина И.В., суд приходит к выводу, что лицевой счет на оплату жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: { ... }, подлежит разделу.

Отдельные лицевые счета на оплату жилищных и коммунальных услуг без изменения договора социального найма подлежат открытию на имя Сысолятина И.В., как бывшего члена семьи нанимателя, и на имя истца Альгиной В.К.

При этом оплата начисляемых с площади коммунальных услуг исчисляется исходя из причитающейся на одного человека доли площади жилого помещения, рассчитанной пропорционально количеству проживающих.

В этой связи, суд определяет долю Сысолятина И.В.– ? и долю Альгиной В.К. – 1/2, а оплата услуг, должна исчисляться исходя из количества зарегистрированных по месту жительства, и начисляться соответственно на имя Сысолятина И.В.и на имя Альгиной В.К.

Удовлетворяя требования о разделе лицевого счета на оплату жилищных и коммунальных услуг, суд отказывает в удовлетворении требования истца об изменении договора найма жилого помещения, поскольку спор об изменении договора найма возник после введения в действие ЖК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено изменение договора найма жилого помещения только в случаях замены первоначального нанимателя с согласия членов семьи и наймодателя, а также, если граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, объединились в одну семью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Альгиной В.К. удовлетворить частично.

Разделить лицевой счет на оплату жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение, состоящее из { ... } комнат жилой площадью { ... } кв.м., расположенное по адресу: { ... }, без изменения договора социального найма.

Обязать МБУ «Кировское жилищное управление» открыть на имя Альгиной В.К. и имя Сысолятина И.В. отдельные лицевые счета на оплату жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение, состоящее из { ... } комнат жилой площадью { ... } кв.м., расположенное по адресу: { ... } без изменения договора социального найма, при этом оплату начисляемых с площади коммунальных услуг начислять исходя из причитающейся на одного человека доли площади жилого помещения рассчитанной пропорционально количеству проживающих, в связи с чем определить долю Альгиной В.К. – 1/2, долю Сысолятина И.В. – 1/2.

В удовлетворении требований Альгиной В.К. об изменении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г.Кирова.

Судья Федяев С.В.