Дело 2-4368/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 22 ноября 2011 года

Судья Ленинского районного суда г. Кирова Волосковой Л.Е.,

при секретаре Вашуриной Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмакова С.П., Шмаковой С.В., Шмаковой М.С., Шмакова Р.С. к Администрации города Кирова, Тюкалову Е.М. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

Шмаков С.П., Шмакова С.В., Шмакова М.С., Шмаков Р.С. обратились в суд с иском к Администрации города Кирова, Тюкалову Е.М. о признании права собственности. В обоснование иска указали, что в 1995 году произошел обмен { ... } комнат в { ... } квартире { ... } в доме { ... } на { ... } квартиру { ... }. 22 июля 2011 года истцы обратились в РИЦ г Кирова участок { ... } с просьбой о вселении в квартиру других членов семьи. Сотрудник МУП «РИЦ» пояснила, что вселение в квартиру { ... } произошло по обменному ордеру, в настоящее время они проживают на основании договора социального найма. Вселение иных лиц, может быть запрещено. Истцы указывают, что в квартире { ... } с 1995 года проживают как собственники, оплачивают налог, никакого договора социального найма не заключалось. В бухгалтерии МУП «РИЦ» им пояснили, что поскольку они проживают в квартире, которая находится в ЖСК, поэтому им начисляют по счетам как собственникам квартиры. Паспортистка выдала только справку с места жительства от 22 июля 2011 года, в которой не указано даже основание вселения в квартиру. В августе 2011 года выяснилось, что собственником квартиры { ... } является на основании регистрационного удостоверения Тюкалов Е.М.. Истцы с 1995 года непрерывно и добросовестно пользуются квартирой { ... } как своей собственностью, из владения Тюкалова Е.М. квартира выбыла по его собственной воле. На основании изложенного истцы просят суд признать за Шмаковым С.П., { ... }, Шмаковой С.В., { ... }, Шмаковым Р.С., { ... }, Шмаковой М.С., { ... } право собственности по ? доле каждому в праве обшей долевой собственности на квартиру { ... }.

Истцы Шмаков С.П., Шмакова С.В., Шмакова М.С., Шмаков Р.С. и их представитель Глухих Н.В. в судебном заседании поддержали изложенное в исковом заявлении, просят требования удовлетворить.

Представитель Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик Тюкалов Е.М. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания по известному адресу, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Представители третьего лица – ФГУП «Федеральное БТИ» и МУП «РИЦ» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения истцов и их представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что в 1995 году произошел обмен { ... } комнат в { ... } квартире { ... } в доме { ... } на { ... } квартиру { ... }.

Согласно п. 1.4 распоряжения Администрации города Кирова { ... } от 31.08.1995г. о заявлениях граждан по обмену приватизированной, кооперативной квартир, частного домовладения на государственное жилье разрешен обмен гражданину Шмакову С.П. с семьей (жена- Шмакова С.В., дочь – Ш., сын – Шмаков Р.С., дочь – Шмакова М.С.), проживающим в { ... } комнатах { ... } квартиры { ... } в дома { ... }, жилой площадью { ... }, и гражданину Тюкалову Е.М. с семьей (жена – Т., дочь - Т., сын – Т.), проживающим в { ... } квартире { ... } дома { ... }, жилой площадью { ... } кв.м. В результате обмена: гражданка Т.(муж, дочь, сын, мать – К.) переедут в { ... } квартиру { ... } в доме { ... }. Гражданин Шмаков С.П. (жена, дочь, сын, дочь) переедут в { ... } квартиру { ... }.

По данным справки МУП «РИЦ» Шмаков С.П. является собственником квартиры { ... } дома { ... } общей площадью { ... } кв.м., жилой площадью { ... } кв.м. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы 5 человек, из них: Шмаков С.П., { ... } г.р., Шмакова С.В., { ... } г.р., Шмаков Р.С., { ... }г.р., Шмакова М.С., { ... } г.р., Ш., { ... } г.р.

Согласно письму МУП «Расчетно – информационный центр» от 22.11.2011г. за { ... } дом { ... } принят на обслуживание данного предприятия с 1997 года от ЖСК { ... }. При передаче дома квартира { ... } носила статус муниципальной. Нанимателем значился Шмаков С.П.. По бухгалтерии Шмаков С.П. значился собственником спорного жилого помещения, по данным паспортного стола – нанимателем. Однако документальное подтверждение перехода права собственности на квартиру на участке { ... } МУП «РИЦ» г. Кирова отсутствует.

В представленной в материалы дела поквартирной карточке указано, что семья Шмаковых вселена в квартиру { ... } дома { ... } на основании обменного ордера { ... } от { ... }

Согласно налоговому уведомлению { ... } Шмаков С.П. обязан уплатить налог на имущество физических лиц за 2010 г. в размере 81,52 руб. за объект недвижимости квартиру { ... } дома { ... }.

Из письма Управления Росреестра по Кировской области от { ... } следует, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на квартиру { ... }, находящуюся по адресу: { ... }, не зарегистрированы.

Учитывая, что Шмаков С.П. и его семья владеют и пользуются квартирой { ... } дома { ... } в соответствии с ее предназначением в течение более 15 лет, то есть добросовестно, открыто, непрерывно в течение установленного законом срока, отсутствуют притязания третьих лиц, суд расценивает владение и пользование истцом имуществом на праве собственности, в том числе в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанное решение суда является основанием для государственной регистрации за истцами права собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру { ... } дома { ... }.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шмаковым С.П., { ... } года рождения, Шмаковой С.В., { ... } года рождения, Шмаковой М.С., { ... } года рождения, Шмаковым Р.С., { ... } года рождения, право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: { ... }.

Данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРП о регистрации за Шмаковым С.П., { ... } года рождения, Шмаковой С.В., { ... } года рождения, Шмаковой М.С., { ... } года рождения, Шмаковым Р.С., { ... } года рождения, права собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: { ... }.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Кирова в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Волоскова Л.Е.