Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 23 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Катаевой Е.В.

при секретаре Южаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4833 по исковому заявлению Суранцевой Н.А., Суранцева П.С., Суранцева И.С. к Администрации г. Кирова о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Суранцева Н.А., Суранцев П.С., Суранцев И.С. обратился суд с иском к Администрации г. Кирова о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования. В обоснование исковых требований указали, что { ... } между Суранцевой Н.А., Суранцевым П.С., Суранцевым И.С., С. и МУ «Городской центр недвижимости» заключен Договор { ... } безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: { ... } в равнодолевую собственность. Однако право собственности на переданные доли в квартире в регистрирующем органе зарегистрированы не были. { ... } С. умер. Его наследниками являются супруга Суранцева Н.А., сыновья Суранцев П.С., Суранцев И.С. Постановлением нотариуса Е. от { ... } истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры после смерти С., в связи с тем, что С. при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Полагают, что подписывая договор приватизации, С. выразил тем самым свою волю на участие в приватизации квартиры, заявление на приватизацию отзывать намерения не имел.

Просят признать за Суранцевой Н.А., Суранцевым И.С., Суранцевым П.С. за каждым право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: { ... }, кадастровый номер { ... } в порядке наследования после смерти С., умершего { ... }

В судебном заседании истцы Суранцева Н.А., Суранцев И.С., Суранцев П.С. поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Истец Суранцева Н.А. суду пояснила, что довести приватизацию квартиры до конца не представилось возможным по причине болезни супруга.

Представитель ответчика – администрации г. Кирова не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, представил отзыв, согласно которому исковые требования не признает, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что на спорный объект не претендует, в правоотношениях с истцами не состоит.

Представитель Управления Росреестра Кировской области не явился, извещен надлежащим образом, просят дело рассмотреть в свое отсутствие, представили письменный отзыв, согласно которому в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 20.12.2011 г. имеются сведения о праве собственности Суранцевой Н.А., Суранцева П.С., Суранцева И.С. по ? доли за каждым в спорном жилом помещении. Полагают, что исковые требования о признании права собственности за истцами на принадлежащую С. долю в квартире в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Выслушав истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фронда РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от { ... } Администрация Муниципального образования «г. Киров» в лице директора МУ «Городской цент недвижимости» передала Суранцевой Н.А., С., Суранцеву П.С., и Суранцеву И.С. в равнодолевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: { ... }.

Однако, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по состоянию на 15.11.2011 г.) отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: { ... } за Суранцевой Н.А., С., Суранцевым П.С., и Суранцевым И.С. в равнодолевую собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

{ ... } С. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно справке МУП { ... } г. Кирова на момент смерти { ... } С. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: { ... } (л.д. 27).

После смерти С. ? доли, принадлежащая ему, в спорной квартире не включена в наследственную массу.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела, судом не установлено обстоятельств, послуживших отказу С. в приватизации, либо обстоятельств, подтверждающих отзыв его заявления на приватизацию занимаемой им доли жилой площади, на основании чего, суд делает вывод, что С., при жизни выразил свою волю на приватизацию, однако по независимым от него объективным причинам, соблюсти правила оформления документов на приватизацию не смог, так как умер, суд приходит в выводу, что имеются основания для включения 1/4 квартиры, расположенной по адресу: { ... } в состав наследства после смерти С.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1135 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками первой очереди по закону после умершего { ... } С. являются его супруга Суранцева Н.А., сыновья: Суранцев П.С., Суранцев И.С., которые приняли наследство, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве собственности и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако получили отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих права С. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Истцы Суранцева Н.А., Суранцев П.С., Суранцев И.С. после смерти наследодателя пользуются указанной 1/4 долей в квартире, несут расходы по ее содержанию.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное имущество должно быть включено в состав наследства, в связи с чем, требования истцов о признании за каждым из них права собственности на 1/12 долю квартиры { ... } в порядке наследования после смерти С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суранцевой Н.А., Суранцева П.С., Суранцева И.С. удовлетворить.

Признать за Суранцевой Н.А. право собственности на 1/12 долю в общей долевой собственности на квартиру { ... } в порядке наследования после умершего { ... } С..

Признать за Суранцевым П.С. право собственности на 1/12 долю в общей долевой собственности на квартиру { ... } в порядке наследования после умершего { ... } С..

Признать за Суранцевым И.С. право собственности на 1/12 долю в общей долевой собственности на квартиру { ... } в порядке наследования после умершего { ... } С..

Указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Суранцевой Н.А., Суранцева П.С., Суранцева И.С. на их доли в общей долевой собственности на квартиру { ... }.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Судья Катаева Е.В.