ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 26 января 2012 года

Ленинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Новоселова О.Г.

при секретаре Кочуровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой А.С. к Поповой А.А., Поповой Е.В. и Калинину С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Молчанова А.С. обратилась в суд с иском к Поповой А.С., Поповой Е.В., Калинину С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от { ... } она является собственником ? части дома в двухквартирном доме по адресу: { ... }. До заключения договора купли-продажи в указанном помещении были зарегистрированы Попова А.С., Попова Е.В., Калинин С.Ю. Впоследствии самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета отказались. Местонахождение ответчиков в настоящее время ей неизвестно. С момента приобретения жилого помещения по указанному адресу ответчики не проживают. Какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Членами ее семьи ответчики не являются и никогда не являлись. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжении имуществом. Просит признать Попову А.С., Попову Е.В., Калинина С.Ю. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: { ... }. Обязать УФМС по Кировской области снять Попову А.С., Попову Е.В., Калинина С.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец подтвердила изложенное в заявлении, уточнила исковые требования, просить признать Попову А.С., Попову Е.В., Калинина С.Ю. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: { ... }. Обязать УФМС по Кировской области снять Попову А.С., Попову Е.В., Калинина С.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Дополнительно суду пояснила, что ответчики не проживали и проживают в спорном жилом помещении, вещей их в квартире нет.

Ответчики Попова А.С., Попова Е.В., Калинин С.Ю. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от { ... } Молчанова А.С. приобрела у М. в собственность 1/2 доли целого жилого дома по адресу: { ... }.

Право собственности Молчановой А.С. на указанную 1/2 доли в доме { ... } подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 10.09.2003 г..

Согласно представленной суду справки МУП « РИЦ», участок { ... } от { ... }, в квартире { ... } зарегистрированы посторонние Попова А.С., Попова Е.В., Калинин С.Ю.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М. суду пояснил, что истец является его супругой. В 2003 г. они приобрели 1/2 доли в доме № { ... }. На момент покупки жилого помещения, ответчик в нем не проживали, вещей их в квартире не было. В 2005 г. к ним пришла Е. и сказала, что будет выписываться, была и А., которая пояснила. что и младшая дочь живет в { ... } и скоро выпишется, сама обещала тоже сняться с регистрационного учета, но потом пропала.

Из содержания искового заявления, объяснений истца и свидетеля следует, что ответчики Попова А.С., Попова Е.В., Калинин С.Ю. в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, не имеют в квартире своих вещей, более того, их место нахождения не известно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Попова А.С., Попова Е.В., Калинин С.Ю. прекратили право пользования жилым помещение, поскольку членами семьи настоящего собственника спорной квартиры никогда не были. Кроме того, ответчики добровольно выехали из квартиры на иное место жительства, своих вещей не оставили, следовательно, требование истца о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу { ... }, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от { ... } { ... } «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» – граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и соблюдать настоящие правила. В соответствии с п.31 указанных правил ответчик в случае изменения места жительства должен был подать заявление о регистрации по новому месту жительства, т.к. ответчики данное обязательство не выполнили, то необходимо снять их с регистрационного учета в связи с выбытием на другое место жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Молчановой А.С. удовлетворить.

Признать Попову А.А., Попову Е.В. и Калинина С.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой { ... } { ... }.

Взыскать с Поповой А.А., Поповой Е.В. и Калинина С.Ю. в равных долях в пользу Молчановой А.С. расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Поповой А.А., Поповой Е.В. и Калинина С.Ю. с регистрационного учета по адресу: { ... }.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение также может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда, либо со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения.

Судья О.Г.Новоселов