Дело № 2-932/12
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
14 февраля 2012 г. г. Киров
Судья Ленинского районного суда г. Кирова Сунцова М.В.,
при секретаре Скрябиной В.А.,
с участием представителя истца по доверенности Лобастовой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО { ... }
к Ботеву А.В., Ботеву В.В., Ботевой Л.В., Санниковой Н.В., Одинцовой В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени
У С Т А Н О В И Л
Истец ООО { ... } обратился в суд с иском к Ботеву А.В., Ботеву В.В., Ботевой Л.В., Санниковой Н.В., Одинцовой В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 147 151 руб. 79 коп. В обоснование иска указано, что проживающие в жилом помещении по адресу: { ... }, общей площадью 43,9 кв.м., ответчики Ботев А.В., Ботев В.В., Ботева Л.В., Санникова Н.В., Одинцова В.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на 18.01.2012 года составила 147 151 руб. 79 коп., несмотря на неоднократные обращения истца о взыскании задолженности и направленное письмо-предупреждение оплата задолженности ответчиками не производится. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 147 151 руб. 79 коп., в том числе 132 827 руб. 24 коп. – плату за жилое помещение и коммунальные услуги, 14 324 руб. 55 коп. – пени, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 143 рублей 04 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лобастова О.Г. изложенное в заявлении поддержала, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики Ботев А.В., Ботев В.В., Ботева Л.В., Санникова Н.В., Одинцова В.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Как установлено судом, по данным справки МУП "РИЦ" г. Кирова участок №2, ответственным нанимателем квартиры { ... }, общей площадью 43,9 кв.м., являлась Ботева В.А., которая умерла { ... }, по указанному адресу зарегистрированы: Ботев В.В., { ... } года рождения (сын), Ботев А.В., { ... } года рождения (сын), Санникова Н.В. { ... } года рождения (дочь), Ботева Л.В. { ... } года рождения (дочь), Одинцова В.В. { ... } года рождения (посторонний).
Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ООО { ... } осуществляет управление жилым домом по адресу: { ... } на основании договора управления многоквартирным домом № 21628 от 05.01.2009г.
Предметом договора является оказание управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирного дома (п.1.1), в том числе услуг по осуществлению сбора платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества дома и платежей за коммунальные услуги с собственников квартир или с пользователей помещений, платы за наем жилого помещения по договору социального найма (п.2.1.5).
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период январь 2009 года по ноябрь 2011 года составила 147 151 руб. 79 коп., (в том числе 132 827 руб. 24 коп. – плата за жилое помещение и коммунальные услуги, 14 324 руб. 55 коп. – пени ).
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.
Факт неисполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, а также размер задолженности установлен судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.
Таким образом, исходя из названных правовых норм требования истца о взыскании задолженности и возложении на ответчиков солидарной ответственности за нарушение обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на сумму 147 151 руб. 79 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 143 рубль 04 копейки относятся на ответчиков и подлежат взысканию в равном долевом порядке, по 828 рублей 60 копейки с каждого, поскольку ГПК РФ не предусматривает взыскание судебных расходов в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 198-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Ботева А.В., Ботева В.В., Ботевой Л.В., Санниковой Н.В., Одинцовой В.В. в пользу ООО { ... } задолженность в размере 147 151 рублей 79 копеек.
Взыскать с Ботева А.В., Ботева В.В., Ботевой Л.В., Санниковой Н.В., Одинцовой В.В. в пользу ООО { ... } расходы по оплате госпошлины в размере 828 рублей 60 копеек с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2012 года.
Cудья Сунцова М.В.