Дело № 2-961/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2012 года г. Киров
ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА в составе
Судьи Волосковой Л.Е.
При секретаре Вашуриной Я.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гирева С. М. к Территориальному управлению по Ленинскому району Администрации города Кирова о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде,
УСТАНОВИЛ:
Гирев С.М. обратился в суд с иском к Территориальному управлению по Ленинскому району Администрации города Кирова о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде. В обоснование требований указал, что 05.12.2011г. обратился в Территориальное управление по Ленинскому району Администрации города Кирова с заявлением о предоставлении жилой площади в маневренном фонде для временного проживания, так как жилья не имеет и никогда не имел. Решением комиссии по жилищным вопросам, протокол от 07.06.2011 года { ... }, утв. распоряжением заместителя главы Администрации города Кирова, начальника Территориального управления по Ленинскому району от 10.06.2011 г. { ... }, Гирев С.М. признан нуждающимся в жилом помещении и принят на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Территориальное управление по Ленинскому району Администрации города Киров отказало в предоставлении жилья в маневренном фонде, указав, что данные обстоятельства не подпадают под действие ст. 95 ЖК РФ, нет правовых оснований для предоставления жилого помещения. Просит суд обязать Территориальное управление по Ленинскому району Администрации города Кирова предоставить ему жилое помещение в маневренном фонде в г.Кирове.
Истец Гирев С.М. поддержал изложенное в исковом заявлении, просит требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что состоит в льготной очереди, жилья в настоящее время нет. Основания для предоставления ему временной жилой площади, указаны в п. 4 ст. 95 ЖК РФ.
Представитель Территориального Управления по Ленинскому району Администрации города Кирова Бабинцева М.В. не согласна с исковыми требованиями, поскольку Гиревым С.М. не указано, на основании каких норм действующего законодательства ему должно быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда. Просит в удовлетворении требований Гиреву С.М. отказать.
Выслушав мнение истца, представителя ТУ по Ленинскому району Администрации города Кирова, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Решением Ленинского районного суда города Кирова от { ... } удовлетворены исковые требования Гирева С.М. к Территориальному управлению по Ленинскому району Администрации города Кирова о признании его постоянно проживающим в Ленинском районе города Кирова.
Решением комиссии по жилищным вопросам, протокол от 07.06.2011г. { ... }, утвержденный распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника Территориального управления по Ленинскому району Администрации города Кирова от 10.06.2011г. { ... } установлено, что Гирев С.М. признан нуждающимся в жилых помещениях и принят на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях на основании п.1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, п.5 ст.3, ст. 7 Закона Кировской области от 04.05.2007 № 107-ЗО, состав семьи 1 человек. Учетный номер { ... }, в едином списке учетный { ... }.
В материалах дела имеется уведомление Росреестра от 26.01.2012г. за { ... } об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объекты недвижимого имущества в отношении Гирева С. М., { ... } г.р.
05.12.2011г. Гирев С.М. обратился в Территориальное управление по Ленинскому району Администрации города Кирова с заявлением о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде.
Территориальным управлением по Ленинскому району Администрации города Кирова 23.12.2011г. дан ответ С.М. Гиреву о том, что заявление о предоставлении жилой площади в маневренном фонде рассмотрено в отделе по учету и распределению жилой площади Ленинского района. Статья 95 ЖК РФ определяет назначение жилых помещений маневренного фонда. Указанные в заявлении обстоятельства не подпадают под действие ст. 95 ЖФ РФ. У Территориального управления нет правовых оснований для предоставления жилого помещения в маневренном фонде.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 92 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.
В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые им по договору социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Срок договора найма жилого помещения маневренного фонда зависит от цели предоставления жилого помещения в доме маневренного фонда и определяется в соответствии с правилами, установленными ч.2 ст. 106 ЖК РФ.
Истечение периода, на который заключен договор найма помещения маневренного фонда, является основанием прекращения этого договора (ст. 106 ЖК РФ).
Таким образом, маневренный фонд - разновидность жилищного фонда временного пользования, предоставляемого на основании двустороннего договора, основанного на срочном и возмездном пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим собственнику.
Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда и пользования ими устанавливается Правительством Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Приведенный перечень оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда не является исчерпывающим. Жилищный кодекс РФ оставляет возможность предоставлять жилые помещения маневренного фонда в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Истец в своих требованиях указывает, что на него распространяются положения, изложенные в п. 4 ст. 95 ЖК РФ, однако определить, какие именно положения и нормы действующего законодательства должны быть применены, для предоставления жилого помещения в маневренном фонде, истцом не указаны. Суд не усматривает такие обстоятельства в данном деле.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что законных оснований для предоставления Гиреву С.М. жилого помещения маневренного фонда не имеется, в связи с чем отказ Территориального управления по Ленинскому району Администрации города Кирова в предоставлении Гиреву С.М. жилого помещения маневренного фонда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Отказать Гиреву С. М. в иске к Территориальному управлению по Ленинскому району Администрации города Кирова о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде в городе Кирове.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Кирова в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Волоскова Л.Е.