Дело № 2-1581/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска

12 апреля 2012 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Новоселова О.Г.,

при секретаре Кочуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Кирова к ООО «УК Ленинского района г.Кирова» об обязании к устранению нарушений жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Кирова обратился в суд с иском к ООО «УК Ленинского района г.Кирова» об обязании к устранению нарушений жилищного законодательства. В обоснование иска указано, что прокуратурой района 03 февраля 2012 проведена проверка исполнения жилищно-коммунальными предприятиями района законодательства, регулирующего вопросы организации и проведения мероприятий по благоустройству территории муниципального образования «Город Киров» в части обеспечения своевременной очистки от снега, льда крыш многоквартирных домов Ленинского района г.Кирова. Так, в ходе проверки проведен визуальный осмотр кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: { ... }. Управление указанным домом, на основании договора { ... } на управление многоквартирного дома от { ... } осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова». В соответствии с п. 1.1 Договора предметом договора является оказание Управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирным домом. В соответствии с п.2.1.1 Договора Управляющая компания обязуется организовать работы по содержанию общего имущества в порядке и объеме, указанных в «Перечне работ по содержанию общего имущества жилого дома». Согласно Приложения 2 к Договору «Перечень работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного дома» к работам по содержанию общего имущества относится очистка кровли от снега и наледи, от мусора, грязи, листьев, 2 раза в год. Частью 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу п.2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 4.6.1.23 данных Правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. В соответствии с п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Основными задачами деятельности управляющих компаний являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его управлении и обслуживании. В нарушение вышеуказанных требований, в ходе проверки установлено, что на крыше многоквартирного дома { ... } имеется наледь и снежные массы, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения наледи и снежных масс с кровельного покрытия дома. Указанное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей, повлечь значительные материальные потери и нарушения условий жизнедеятельности людей. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 21.12.1994 №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» мероприятия, направленные на предупреждение чрезвычайных ситуаций, а также на максимально возможное снижение размеров ущерба и потерь в случае их возникновения, проводятся заблаговременно. Круг несовершеннолетних и взрослых, постоянно и временно находящихся в зоне опасного падения наледи и снежных масс с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем, изменяется их число и состав, поэтому определить круг лиц, жизнь и здоровье которых подвергается опасности в случае падения наледи и снежных масс, не представляется возможным. Таким образом, ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» нарушены п.п.2.6,4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. Просит обязать ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: { ... } наледь и снежные массы.

До судебного заседания поступило заявление прокурора Ленинского района г.Кирова о прекращении производства по делу в силу добровольного исполнения заявленных требований.

В соответствии с пунктом 4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд или судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ прокурора Ленинского района г.Кирова от исковых требований к ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» об обязании незамедлительно удалить с отмостки кровельного покрытия { ... } наледь и сосульки, не противоречит закону не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому имеются основания для принятия отказа от иска.

Руководствуясь пунктом 4 ст. 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Производство по делу по иску прокурора Ленинского района г.Кирова к ООО «УК Ленинского района г.Кирова» об обязании к устранению нарушений жилищного законодательства, - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский областной суд в течение 15 дней.

Судья О.Г.Новоселов