Дело № 2-1707/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2012 года г.Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Богатовой М.С.,

с участием прокурора Шулятьева М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушева Д. В. к Кушеву В. В. о признании прекратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Кушев Д.В. обратился в суд с иском к Кушеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу { ... } на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от { ... }. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Кушев В. В., который приходится ему отцом. С 2000 года и по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, место его нахождения не известно. 29 июня 2000 года УИМ Ленинского РОВД г. Кирова было заведено уголовное дело за { ... } по розыску ответчика, как лица утратившего связь с родственниками. Ответчик с 2000 года не использует данное жилое помещение для проживания, не принимает никаких мер и действий по обеспечению сохранности указанного жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, не исполняет обязанность по уплате коммунальных и прочих платежей. Оплата всех коммунальных платежей осуществлялось истцом за счет собственных средств. С 2000 года об ответчике нет никаких сведений относительно его местонахождении, связь с ним утрачена, поэтому он имеет все основания полагать, что жилое помещение для проживания использоваться не будет, обязанности, предусмотренные действующим законодательством, ответчиком исполняться не будут. В квартире имущества и личных вещей ответчика нет. Просит признать Кушева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: { ... } и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Кушев Д.В. изложенное в заявлении поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Кушев В.В., извещавшийся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом согласно конверта почтового отправления, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела без его участия не просил, своего отзыва на исковое заявление не направил. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - УФМС России в Ленинском районе г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» Коркина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о необходимости заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Кушев Д.В. имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: { ... } на основании договора передачи квартиры в собственность граждан.

Согласно справке МУП «РИЦ» г. Кирова участок { ... } от 22.03.2012 г. в квартире по адресу: { ... }, которая находится в частной собственности Кушева Д.В., зарегистрирован с 17.04.1984 г. Кушев В.В. - отец Кушева Д.В.

Обращаясь в суд, Кушев Д.В. указывает на то, что его отец Кушев В.В. фактически по адресу регистрации не проживает, его местонахождение с 2000 года по настоящее время не известно, в связи с чем ответчик находится в розыске как лицо утратившее связь с родственниками, обязанностей по содержанию квартиры и ее оплаты не несет.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.; выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно справке УИМ Ленинского РОВД г. Кирова от 20.10.2000 г. в связи с поступившим заявлением К. от 29.05.2000 г. о безвестном отсутствии мужа (бывшего) Кушева В.В., { ... } года рождения, проживающего по адресу: { ... }, в Ленинском РОВД г. Кирова заведено розыскное дело за { ... } по розыску Кушева В.В. как лица утратившего связь с родственниками.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой от 06.04.2012 г. ОУР УМВД России по г. Кирову, из которой также следует, что в рамках розыскных мероприятий по розыскному делу { ... } местонахождение Кушева В.В. было установлено в { ... }, в связи с чем его розыск прекращён. Местонахождение Кушева В.В. в настоящее время не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. суду пояснила, что с 1979 года по 1994 год она состояла в браке с Кушевым В.В. После расторжения брака ответчик проживал в { ... }, а она с сыном в { ... }. Кушев В.В. проживал на квартире по { ... } до 2000 года, злоупотреблял спиртными напитками, затем выехал в неизвестном направлении, двери в квартире были выломаны, замки в квартире были сломаны, в квартире никто не жил, вещей его в квартире не было. Кушев В.В. не пытался связаться ни с ней, ни с сыном, после того, как в двери были поставлены замки, никто не пытался вселиться в квартиру, ответчика больше никто не видел. В данной квартире никто не проживает, все обязанности по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей несет Кушев Д.В.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт добровольного прекращения пользования ответчиком квартирой { ... } в доме { ... }, отсутствие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи – ответчиком о сохранении права пользования квартирой, суд находит, что право пользования данным жилым помещением за Кушевым В.В. не сохраняется, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713:

снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требования истца о снятии Кушева В.В. с регистрационного учета по данному адресу также подлежат удовлетворению, поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворены требования о признании Кушева В.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем Кушев В.В. должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кушева Д. В. удовлетворить.

Признать Кушева В. В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: { ... }.

Снять Кушева В. В. с регистрационного учета по адресу: { ... }.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 13.04.2012 года.

Судья Е.А.Степанова