Дело № 2-1278/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2012 года г.Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Волосковой Л.Е.
при секретаре Вашуриной Я.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» к Хлебниковой О. П., Ветошкиной И. Е., Ермолиной Р. И., Хлебникову А. П., Хлебникову Д. П., Хлебниковой О. П. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» обратилась в суд с иском к Хлебниковой О.П., Ветошкиной И.Е., Ермолиной Р.И., Хлебникову А.П., Хлебникову Д.П., Хлебниковой О.П. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» осуществляет управление жилым домом по адресу: { ... } на основании договора управления многоквартирным домом { ... } от 05.01.2009 г. Предметом договора является оказание управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирным домом (в том числе сбор платы за коммунальные услуги). В жилом помещении по адресу: { ... }, общей площадью 44,6 кв.м., проживают Хлебникова О.П., Ветошкина И.Е., Ермолина Р.И., Хлебников А.П., Хлебников Д.П., Хлебникова О.П. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В отношении ответчиков неоднократно выносились судебные приказы, которые ими отменялись по неизвестным причинам. Кроме того, в адрес ответчиков управляющая компания отправила письмо-предупреждение о необходимости оплачивать задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Данное письмо ответчиками проигнорировано, оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступает. Общая сумма задолженности на 06.12.2011г. с учетом поступлений составила 85 359 руб. 00 коп., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 72 642 руб. 85 коп., пени – 12 716 руб. 15 коп. В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85 359 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 760 руб. 77 коп.
В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» Лобастова О.Г. уточнила требования, от исковых требований к Хлебникову Д.П. отказалась, о чем вынесено определение суда от 27.02.2012г., в уточненных требованиях исключила из числа ответчиков Хлебникова А.П. и Хлебникову О.П., которые фактически не проживают в указанном жилом помещении, просил суд взыскать с ответчиков: Хлебниковой О. П., Ветошкиной И. Е., Ермолиной Р. И. солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: { ... } в размере 84 225 руб. 66 коп. и расходы по госпошлине в размере 2 760,77 руб.
Ответчики Хлебникова О.П., Ветошкина И.Е., Ермолина Р.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» осуществляет управление жилым домом по адресу: { ... } на основании договора управления многоквартирным домом { ... } от 05.01.2009г.
Предметом договора является оказание управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирного дома (п.1.1), в том числе услуг по осуществлению сбора платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества дома и платежей за коммунальные услуги с собственников квартир или с пользователей помещений, платы за наем жилого помещения по договору социального найма (п.2.1.5).
Согласно справке участка { ... } МУП «РИЦ» г.Кирова от 21.11.2011 жилое помещение по адресу: { ... }, общей площадью 44,6 кв.м., находится в муниципальной собственности, ответственным нанимателем является Хлебникова О. П.. В настоящее время в квартире зарегистрированы: сам наниматель – Хлебникова О.П., { ... } года рождения, её мать – Ветошкина И. Е., { ... } года рождения, её бабушка – Ермолина Р. И., { ... } года рождения. Её брат – Хлебников А. П., { ... } года рождения, её брат – Хлебников Д. П., { ... } года рождения, её сестра – Хлебникова О. П., { ... } года рождения, её сестра – Х., { ... } года рождения.
Согласно справке КОГУ { ... } от 13.04.2011г. { ... } Хлебников А. П., { ... } г.р., проживает и зарегистрирован в указанном учреждении по адресу: { ... }, с 15.02.2005 г. по настоящее время. Хлебникова О. П. и Хлебников Д. П. фактически также не проживают в указанной квартире.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют просроченную задолженность.
Ответчиками не представлено суду возражений относительно заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности либо ее отсутствия.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 84 225 руб. 66 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 920 руб. 26 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» к Хлебниковой О. П., Ветошкиной И. Е., Ермолиной Р. И. - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Хлебниковой О. П., Ветошкиной И. Е., Ермолиной Р. И. в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 84 225 руб. 66 коп.
Взыскать с Хлебниковой О. П., Ветошкиной И. Е., Ермолиной Р. И. в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» расходы по уплате государственной пошлины в размере 920,26 руб с каждой.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Кирова.
Судья Волоскова Л.Е.