Дело № 2-1425/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.04.2012 г. г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
председательствующего судьи Новосёлова О.Г.,
при секретаре Кочуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маниной Ю.Ю. к Стрелкову В.В. об устранении препятствий в пользовании гаражом,
У С Т А Н О В И Л:
Манина Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Стрелкову В.В. об устранении препятствий в пользовании гаражом. В обоснование требований указано, что истец является членом гаражно-строительного кооператива { ... }. По праву собственности ей принадлежит двухэтажный гаражный бокс № { ... } площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу { ... }. Гаражи кооператива построены перпендикулярно улице { ... } и имеют единственную дорогу для проезда к гаражным боксам. Всего в кооперативе 18 гаражных боксов. Владельцем гаражных боксов № { ... } и № { ... } является ответчик Стрелков В.В., его гаражные боксы расположены практически на повороте от улицы { ... }. Ответчик в нарушение Устава гаражного кооператива { ... } использует принадлежащие ему гаражные боксы не по назначению, т.е. не для содержания в них индивидуальных автомобилей, а для оказания ритуальных услуг, производит памятники для надгробий. В результате деятельности ответчика постоянно около его гаражных боксов стоят грузовые автомашины, фуры, которые долго загружаются и разгружаются, так как памятники тяжелые. Машины стоят на единственной дороге, по которой можно проехать к остальным гаражам кооператива, в том числе и к гаражному боксу истца. Неоднократно истец не могла либо проехать в свой гаражный бокс либо выехать из него, так как ширина дороги не позволяет проехать автомашине при наличии припаркованной у гаражных боксов ответчиков большегрузной машины. Неоднократно истец теряла время или опаздывала из-за невозможности проезда из гаражного бокса либо проезда в него. На замечания не ставить машины на единственной проезжей дороге ответчик не реагирует, так как занимается прибыльным бизнесом. Считает, что деятельность ответчика не должна ущемлять права истца как члена ГСК { ... } и создавать препятствия в свободном доступе и проезду к ее гаражному боксу. Просит обязать ответчика Стрелкова В.В. не чинить препятствия к свободному пользованию проезжей дорогой, не ставить для разгрузки и погрузки большегрузные и грузовые автомашины на дороге, являющейся единственным проездом к гаражным боксам.
В судебном заседании представитель истца Щеглова В.И. поддержала доводы, изложенные в заявлении, настаивает на заявленных требованиях, пояснила, что ответчик нарушает права истца, не позволяя ей свободно пользоваться гаражным боксом, уточнила исковые требования - просит обязать ответчика не чинить препятствия истцу пользоваться гаражным боксом № { ... }, далее по тексту.
В судебном заседании представитель третьего лица - гаражно-строительного кооператива { ... } Рычков В.М. исковые требования поддержал. Пояснил, что действительно, ответчик нарушает права истца, равно как и остальных членов гаражного кооператива. Ответчик занимается изготовлением памятников и надгробий, когда к нему приезжают фуры, дорога бывает перекрыта на 5-6 часов, а подъездная дорога - единственная.
В судебное заседание не явился ответчик Стрелков В.В., извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 17.07.2007 года { ... }, Манина Ю.Ю. является собственником гаражного бокса по адресу: { ... } в ГСК { ... }, гаражный бокс № { ... }.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.02.2012 года { ... }, в собственности Стрелкова В.В. находятся помещения 13 и 14 по адресу: { ... }, ГСК «{ ... }.
Обстоятельства, указанные истцом в качестве оснований ее исковых требований подтверждены в судебном заседании представленными фотографиями, а также объяснениями представителя третьего лица и показаниями свидетеля:
Свидетель П. в судебном заседании пояснила, что знакома с Маниной около года, хранит некоторые свои вещи с лета прошлого года в гараже Маниной с ее разрешения. Проблема в том, что подъехать к гаражу невозможно, так как постоянно у начала дороги стоят большегрузные автомобили, автобусы и проехать никак невозможно. Она видела, что из машин разгружают плиты, ящики. Въехать она не могла. Ответчик, как ей, так и Маниной мешает пользоваться гаражом.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств, суд пришел к выводу, о том, что Манина Ю.Ю. как собственник имеет право беспрепятственно подъезжать к своему гаражу, а собственник гаражных боксов №№ { ... } и { ... } Стрелков В.В. своей деятельностью неправомерно чинит ей в этом препятствия, следовательно, суд считает необходимым обязать Стрелкова В.В. не чинить Маниной Ю.Ю. препятствия в пользовании гаражным боксом № { ... } в ГСК { ... }: не ставить для разгрузки и погрузки большегрузные и грузовые автомашины на дороге, являющейся единственным проездом к гаражным боксам.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Маниной Ю.Ю. удовлетворить.
Обязать Стрелкова В.В. не чинить Маниной Ю.Ю. препятствия в пользовании гаражным боксом № { ... } в ГСК { ... }: не ставить для разгрузки и погрузки большегрузные и грузовые автомашины на дороге, являющейся единственным проездом к гаражным боксам.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
На решение также может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья О.Г.Новосёлов