Дело № 2-1867/2012
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 26 апреля 2012 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Бронниковой О.П.
при секретаре Коробейниковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» к Ветошкиной Л. Н., Вотинцеву Д. А., Вотинцеву Е. А., Вотинцевой К. А. о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи. В обоснование указано, что согласно договору управления многоквартирным домом { ... } от 05.01.09г. ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова», осуществляет управление жилым домом по адресу { ... }. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией за плату услуг по управлению многоквартирного дома (в т.ч. сбор платы за коммунальные услуги). В соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении по адресу: { ... } проживают наниматели: Ветошкина Л.Н., { ... }г.р., Вотинцев Д.А, { ... }г.р., Вотинцев Е.А., { ... }., Вотинцева К.А., { ... }г.р. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 46,1 кв.м. ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» обращалась в мировой суд с заявлениям о выдаче судебного приказа. Приказ { ... } от 24.05.2010 г. ответчиками отменен по неизвестным причинам. На данный момент оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступает. Общая сумма задолженности за период март 2009 г. - февраль 2012 г. по состоянию на 30.03.2012 г. с учетом поступлений составила 62064.17 руб.. в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 56831.85 р. и пени - 5232,32 р. Должники ежемесячно извещались взыскателем о сумме имеющейся задолженности, однако, необходимых действий по ее погашению не произвели. Просит взыскать с ответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62 064,17 руб. и госпошлину в сумме 2 061,93 руб.
В судебном заседании представитель истца Санникова Ю.О. уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55 174,37 рублей и госпошлину в сумме 2 061,93 рубля., доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, письменный отзыв не представили.
Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с положениями статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании Ветошкина Л.Н. является нанимателем муниципальной квартиры { ... }, общей площадью 46,1 кв.м, в том числе жилой – 30,6 кв.м. По указанному адресу также зарегистрированы ее дети: сын – Вотинцев Д.А., дочь Вотинцева К.А. и сын – Вотинцев Е.А.
Указанная квартира благоустроенная, имеет холодное, горячее водоснабжение, канализацию, отопление, газ.
Управление домом { ... } по { ... } осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» на основании договора { ... } от 05.01.2009 года.
За период с марта 2009 года по февраль 2012 года за ответчиками сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, согласно представленным суду расчетам, в сумме 55 174 руб. 37 коп.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании изложенного, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчиков солидарно платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55 174 рубля 37 копеек подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2 061 рубль 93 копейки.
Руководствуясь статьями 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» к Ветошкиной Л. Н., Вотинцеву Д. А., Вотинцеву Е. А., Вотинцевой К. А. о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ветошкиной Л. Н., Вотинцева Д. А., Вотинцева Е. А., Вотинцевой К. А. в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55 174 рубля 37 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 061 рубль 93 копейки, а всего 57 236 рублей 30 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.П. Бронникова