Дело №2-0541/2012
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 марта 2012 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
председательствующего судьи Митяниной И.Л.
при секретаре Карташовой Т.Л.
с участием истца Зверевой А.А., представителя истца по доверенности Дюпина Б.М., представителя ответчика ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» по доверенности Черемисинова А.П., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Физприбор» по доверенности Жуйкова А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой А. А. к ООО «Управляющая компания Ленинского района города Кирова» о взыскании компенсации за причиненный моральный вред,
У С Т А Н О В И Л:
Зверева А.А. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова» о взыскании компенсации морального вреда. Указала, что { ... } около 21 часа по адресу: { ... } произошло обрушение ограждения балкона (перил), в результате чего с высоты пятого этажа на землю упали З. (ее бабушка), З1. (ее отец), З2. (ее дядя), которые от полученных повреждений скончались. Причиной обрушения ограждений балкона явилась коррозия закрепляющих элементов ограждений (закладных деталей, сварных швов, уголка нижней обвязки). Указанное стало возможным в результате неисполнения управляющей компанией обязанностей по контролю за техническим состоянием дома и его содержанию.
Согласно п. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в частности соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
Пунктом 1.2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2 Правил №491 содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491) к общему имуществу относятся, в том числе, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. Пунктом 10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Согласно п. 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил №491 ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Порядок технической эксплуатации жилого фонда установлен правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее по тексту – ПиН ТЭЖ №170).
Согласно п. 4.2.4 указанного документа систематически проверятся правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускается размещение в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций проводящей осмотр должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Металлические ограждения, сливы из черной стали, цветочные ящики должны периодически окрашиваться атмосфероустойчивыми красками. Цвет краски должен соответствовать указанному в колерном паспорте фасада.
Согласно п. 2.3.3 приложения № 7 ПиН ТЭЖ №170, относящихся к текущему ремонту балконов отнесено восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Согласно п. 2.1 ПиН ТЭЖ №170 целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. 2.1.1. Плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные – осмотры которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Обслуживанию жилищного фонда. Особое внимание должно быть уделено тем зданиям и их конструкциям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60%.
Ограждение балкона является составной неотделимой частью самого балкона, поскольку функционирование балкона без ограждения и ограждения без балконной плиты не возможны, металлическое ограждение балкона вмонтировано в саму балконную железобетонную плиту, неразрывно связано с металлическим основанием бетонной плиты, в связи с чем замена ограждения не может быть проведена без нарушения целостности балконной плиты.
Управляющая компания обязана в ходе проведения плановых осмотров, проводимых с целью выявления дефектов общего имущества, представляющих опасность для жизни граждан, проводить осмотр технического состояния как балконных плит, так и ограждений балконов. Осмотр балкона и его ограждений должен проводиться таким образом, чтобы были выявлены все дефекты, представляющие опасность для граждан. Визуальный осмотр с земли, проводимый сотрудниками управляющей компании и обслуживающей организации не может являться достаточным для выявления данных дефектов. Также ПиН ТЭЖ №170 прямо предписывают, что ослабление крепления и повреждение ограждений балкона должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Следовательно, данные дефекты должны выявляться сотрудниками управляющей организации при проведении осмотров. Ремонт элементов балкона (в частности ограждений) прямо отнесен к текущему ремонту и должен быть организован управляющей организацией. Таким образом, согласно ПиН ТЭЖ №170 работы по содержанию балконных ограждений входят в круг обязанностей управляющей организации по договору управления многоквартирным домом.
{ ... } между собственниками жилых помещений дома по адресу { ... } ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» заключен договор управления многоквартирным домом. В целях реализации данного договора ООО «УК Ленинского район г. Кирова» и ООО «Физприбор» 29.12.2010 заключен договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов. Согласно приложению №1 к данному договору предметом договора являются работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в том числе и дома { ... }.
Указанные выше обязанности ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» не исполнялись, в результате чего аварийное состояние ограждения, представляющее опасность для жителей квартиры { ... } своевременно не выявлено, ремонтные работы по восстановлению несущей способности ограждений балкона не проведены. Указанное повлекло обрушение ограждающей конструкции балкона (перил) и смерть З., З2., З1..
Их смертью истцу причинен моральный вред, который заключался в нравственных страданиях, моральных переживаниях, вызванных утратой близких родственников.
Просит взыскать с ООО «УК Ленинского района г.Кирова» компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., причиненного неисполнением обязанностей по контролю за техническим состоянием дома и его содержанию.
В судебном заседании представителем истца по доверенности Дюпиным Б.М. увеличена сумма исковых требований к ответчику до 1 000 000 руб. Истец и ее представитель на уточненных исковых требованиях и доводах заявления настаивали. Дополнительно истец пояснила, что смерть одновременно трех членов семьи явилась для нее шоком, страшным горем. Она общалась с бабушкой и отцом, приходила к ним в гости. Бабушка принимала участие в ее воспитании, являлась связующим звеном всей семьи. Бабушка воспитала трех детей и вынянчила трех внучек. Отец родной ей человек. Дядя являлся для нее авторитетом, примером, у него много чему можно было учиться. Ее нравственные страдания со временем возрастают, так как она осознает, какое значение в жизни занимают близкие люди.
Представитель ООО «Управляющая компания г.Кирова» Черемисинов А.П. с заявленными требованиями не согласен. Пунктами 2,3 ст.162 ЖК РФ установлено, что управляющая организация отвечает перед собственниками за качество работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества и коммунальные услуги, аналогичная норма содержится в п.42 Правил №491. Законодательством не предусмотрено норм, возлагающих на управляющие организации ответственность за состояние имущества, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома. В силу ст. 36 ЖК РФ и п.2 Правил №491 определены элементы многоквартирного дома, относящиеся к общему имуществу. Основным критерием является назначение имущества, так к общему имуществу относятся исключительно объекты обслуживающие более одного помещения. Согласно п.1.1.4. Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» к ограждающим ненесущим конструкциям дома относятся ограждения кровли, балконов, лоджий и веранд. Подпункт «г» п.2 Правил устанавливает, что ограждающие ненесущие конструкции (в том числе перила и парапеты) могут быть отнесены к общему имуществу только в случае, если они предназначены для обслуживания более чем одного помещения. Балконное ограждение квартиры { ... } предназначено исключительно для обслуживания только одного помещения, что исключает отнесение балконного ограждения к общему имуществу многоквартирного дома. Конструктивная взаимосвязь балконного ограждения с общим имуществом – балконной плитой не является квалифицирующим признаком для отнесения той или иной конструкции к общему имуществу. Следовательно, при отсутствии иных договорных отношений в обязанности обслуживающей организации обязанности по ремонту и содержанию не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома не входят. Собственники не включили (не настаивали на включении) в договор управления ремонт и содержание ограждений балконов квартир. Это вызвано тем, что балконами в доме оборудовано менее половины жилых помещений дома. Падение произошло в результате воздействия на балконное ограждение трех человек. Главная причина-конфликт между членами семьи, падение произошло в результате их действий. Требования о компенсации морального вреда должны быть заявлены лицу, обязанному обеспечивать надлежащее состояние жилого помещения, то есть к собственнику помещения. Просит в удовлетворении требований отказать.
Представитель ООО «Физприбор» по доверенности Жуйков А.А. с заявленными требованиями не согласен. Указал, что балконное ограждение не относится к общему имуществу многоквартирного дома, управляющая организация не является лицом, на которое возложена обязанность по ремонту данного имущества. Несчастный случай произошел в результате неправомерных действий самих потерпевших. Соседи на лестничной клетке слышали, что между братьями был скандал. Вскрытие установило наличие алкогольного опьянения обоих братьев. Произошел несчастный случай по вине собственника квартиры.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
{ ... } около 21 часа по адресу: { ... } произошло обрушение ограждения балкона (перил), в результате чего с высоты пятого этажа на землю упали З., З1., З2., которые от полученных повреждений скончались.
Как следует из технического заключения от { ... }, выполненного проектно-конструкторской мастерской М. причиной обрушения ограждений балкона явилась 100% коррозия закрепляющих элементов ограждений (закладных деталей, сварных швов, уголка нижней обвязки). Коррозия вызвана длительным периодом эксплуатации (48 лет) на открытом воздухе и отсутствием периодических мероприятий по защите данных элементов от коррозии. Обрушение могло произойти при любом горизонтальном воздействии.
Обслуживающей дом по адресу { ... } организацией является ООО «УК Ленинского район г. Кирова» согласно договору управления многоквартирным домом { ... } от 5.01.2009г. В целях реализации данного договора ООО «УК Ленинского район г. Кирова» и ООО «Физприбор» 29.12.2010 заключен договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов. Согласно приложению №1 к данному договору предметом договора являются работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в том числе и дома { ... }.
По состоянию на 28.06.2011г. собственниками квартиры { ... } являлись: З2. (1/12 доли), Б. (1/12 доли), З. (5/12доли), Н., З1. (5/12 доли).
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в ПиН ТЭЖ №170.
В пункте 42 Правил №491 закреплено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Пунктом 10 Правил №491 содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов потребителей.
Согласно п. 16 Правил №491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ.
Кроме того, пунктами 3.5.8, 4.2.1.5 ПиН ТЭЖ №170 установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда следит за недопущением самостоятельного переоборудования балконов и лоджий; не должна допускать ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги и др., разрушение и повреждение отделочного слоя.
Согласно пунктам 4.2.4.1, 4.2.4.2 ПиН ТЭЖ №170 работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Пункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в состав общего имущества ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.
Пункт 1.1.4 «Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных Госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 17.09.2008 устанавливает, что к ограждающим ненесущим конструкциям многоквартирного дома относятся: окна и двери в помещениях общего пользования; ограждения кровли, балконов, лоджий и веранд; перегородки (стены), отделяющие жилое помещение от других помещений и улицы (за исключением тех, которые относятся к ограждающим несущим конструкциям); наружные входные двери в помещениях общего пользования.
Федеральный закон от 30 декабря 2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», определяя понятие строительной конструкции, устанавливает, что это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции, должна отвечать требованиям механической безопасности и находиться в состоянии, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части (пункты 8, 24 части 2 статьи 2).
Часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывая юридическое содержание понятия квартиры как структурно обособленного помещения, не указывает на какие-либо строительные конструкции, его образующие.
Судом отклоняется довод ответчика о том, что ограждение балкона не относится к общему имуществу по следующим основаниям.
Из толкования нормы, содержащейся в п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ следует, что в состав общего имущества входят ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. Отнесение к общему имуществу ненесущих ограждающих конструкций по признаку обслуживания более одного помещения не может быть произведено, поскольку буквальное и грамматическое толкование вышеуказанной нормы приводит к выводу о применении указанного признака в целях определения общего имущества только к механическому, электрическому, санитарно-техническому и иному оборудованию, находящемуся в помещении.
Положения Правил №491, в части отнесения ненесущих ограждающих конструкций к общему имуществу дома по признаку обслуживания более чем одного помещения в силу ст.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут быть применены при разрешении спора, так как противоречат законодательному акту, имеющему большую юридическую силу, а именно: положениям ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Часть. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает, что в общую площадь входит все, что образует данный объект жилищных прав (жилые комнаты, прихожая, коридор, кухня, гардеробная, ванная, туалет и пр.), за исключением указанных здесь же объектов (балконов, лоджий, веранд и террас). Перечень исключений сформулирован императивно и как исчерпывающий, то есть никаким иным федеральным законом, другим правовым актом или договором нельзя его изменить или дополнить. Не входят в общую площадь балконы, лоджии, веранды и террасы, если они не подвергнуты переоборудованию и переустройству с целью увеличения размера общей площади жилья (с соблюдением требований ст. 26 Кодекса).
Согласно экспликации к квартире, следует, что отдельно указана общая площадь квартиры, ее жилая, вспомогательная площадь и отдельной графой - площадь балкона. Площадь балкона в общей площади квартиры не учитывается, на данную площадь не начисляется квартплата. Право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в ст. 210 ГК РФ и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника. Учитывая отсутствие непосредственной обязанности собственника нести расходы по содержанию балкона, следует, что данное имущество – балкон относится к общей собственности, а следовательно ответственность за причинение ущерба третьим лицам вследствие ненадлежащего ухода за имуществом должна быть возложена на управляющую компанию.
Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме. Об этом свидетельствуют соответствующие нормы, закрепленные в п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, а также в п. 2 Правил №491: в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
Пункт 5.1. Решения Кировской городской Думы от 25.02.2011 №49/2 «О внесении изменений и дополнений в правила внешнего благоустройства в МО «Город Киров», утвержденные Решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 №19/41» предусматривает, что собственники зданий, строений, сооружений, помещений в них, организации по обслуживанию зданий, строений, сооружений обязаны своевременно принимать меры по ремонту, реставрации и покраске фасадов и их отдельных внешних конструктивных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и т.д.).
Балкон – консольно-балочная система, состоящая из несущей конструкции (балконной плиты) и ограждения (перил). Под перилами балконов понимается их предохранительное (вертикальное) ограждение.
Следовательно, балкон как совокупность балконной плиты и ограждения входит в состав фасада дома.
Ответчик также указал на то, что договор управления многоквартирным домом не предусматривал и не возлагал на ответчика обязанности по содержанию балконов.
Суд находит несостоятельным данный довод.
Статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
В ст. 162 ЖК РФ имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.
Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера платы за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском. Если же выполнение неотложных работ и оказание услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме. Соответственно, вне зависимости от того, содержалось ли в договоре управления указание на ремонт балконного ограждения, данная обязанность была возложена на управляющую компанию.
Кроме того, согласно положению п. 1.1 договора управления многоквартирным домом от { ... } { ... } управляющая компания обязуется оказывать за плату услуги по управлению многоквартирным домом. Пункт 2.1.1., 2.1.2. договора предусматривает, что управляющая компания организует работы по содержанию общего имущества, проведение текущего ремонта общего имущества. Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества дома (приложение №3) предусматривает частичный ремонт и окраску фасадов до 10% объема. Учитывая, что балконное ограждение относится к общему имуществу и является частью фасада, управляющая организация приняла на себя обязательства, в том числе и по текущему ремонту данной ненесущей конструкции.
Таким образом, ответчик надлежащим образом не исполнил обязанности по содержанию общего имущества находящегося у него на обслуживании дома, то есть не обеспечил безопасность, предусмотренную упомянутыми правовыми нормами, - допустил виновное противоправное поведение, которое привело к причинению вреда.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии в рассматриваемой правовой ситуации совокупности всех элементов для применения к Обществу ответственности в виде возмещения вреда: событие и наступление вреда по вине ответчика, причинной связи между имеющимися дефектами в ограждении балкона и падением граждан с балкона.
Ссылка ответчика на то, что ответственным за состояние ограждающей конструкции балкона являются собственники квартиры { ... } судом во внимание не принимается. Данное утверждение Общества сделано без учета положений пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 3.5.8, 4.2.1.5, 4.2.4.1, 4.2.4.2 ПиН ТЭЖ №170.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 января 2010 года №1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина», при рассмотрении дел о компенсации морального вреда в связи со смертью потерпевшего иным лицам, в частности членам его семьи, иждивенцам, суду необходимо учитывать обстоятельства, свидетельствующие о причинении именно этим лицам физических или нравственных страданий. Указанные обстоятельства влияют также и на определение размера компенсации этого вреда. Наличие факта родственных отношений само по себе не является достаточным основанием для компенсации морального вреда.
Объяснениями истицы подтверждено, что ее отец проживал с ее бабушкой, то есть отдельно от истицы, но в одном с ней населенном пункте. У истицы помимо бабушки и отца имеются близкие родственники: мать и ребенок. Погибшая З. занималась воспитанием истца, они встречались, постоянно созванивались, в связи с гибелью бабушки ей очень тяжело. З1. (отец истца) не проживает с истцом с ее 5-летнего возраста, после развода родителей. Общение истца и З1. происходило у бабушки. Согласно представленной в материалы дела информации о соединении телефонных номеров Зверевой А.А. (8- 9127239270) и телефона по месту жительства погибших З. (54-07-18) имеют место телефонные переговоры между абонентами.
Свидетель С., соседка из квартиры { ... } пояснила, что Зверева А.А. приходила к бабушке, приносила подарки.
В соответствии с Международной классификацией психических расстройств и расстройства приспособительных реакций, адаптированной для использования в Российской Федерации, утрата близкого человека рассматривается в качестве наиболее сильного стрессогенного переживания, влекущего состояние субъективного дистресса и эмоционального расстройства, препятствующего социальному функционированию и адаптации лица к новым жизненным обстоятельствам (Официальная международная классификация психических расстройств и расстройства приспособительных реакций МВА 10. Раздел II // http://www.mkb10.ru.)
Такие нравственные страдания, необратимо меняющие к худшему весь внутренний мир гражданина, лишающие его прежнего мироощущения, опасны своим воздействием, так как могут привести к различного рода заболеваниям.
Вместе с тем, при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание ненадлежащее исполнение собственниками квартиры { ... } обязанностей, возложенных на них договором управления. В силу п. 2.2.9. договора собственники обязаны своевременно сообщать управляющей компании о всех замеченных неисправностях на конструктивных элементах здания. Как пояснила истец Зверева А.А., о ненадлежащем состоянии балкона собственникам было известно длительное время. Вместе с тем, в нарушение п. 2.2.9 договора сообщений о необходимости проведения ремонта балкона в адрес управляющей компании за период управления не поступало. Учитывая экспертное заключение, из которого следует, что все закладные элементы крепления ограждения балкона к железобетонной плите поражены коррозией в результате длительного периода эксплуатации (48 лет) на открытом воздухе и отсутствия периодических мероприятий по защите данных элементов от коррозии, собственникам не могло быть неизвестно о наличии дефектов балконного ограждения. Следовательно, собственники, длительный период зная о существующей опасности, не предприняли мер к уведомлению управляющей компании, из чего усматривается ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на них договором.
В день трагедии между погибшими, двое из которых находились в состоянии алкогольного опьянения (согласно актам судебно-медицинских исследований в крови З2. – алкоголь в количестве 1,5 промилле, в моче – 1,5 промилле; в крови З1. – алкоголь в крови 4,1 промилле, в моче – 4,9 промилле; в крови и моче З. алкоголь не установлен) произошел конфликт, переросший в борьбу между братьями, переместившими на балкон. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля В. Неконтролируемые действия лиц в состоянии алкогольного опьянения способствовали обрушению балконного ограждения.
Согласно п.2 ст.1083 Гражданского кодекса РФ, если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.
Прямые очевидцы происшедшего судом не установлены. Уголовное дело, возбужденное по факту смерти З. в результате обрушения металлического ограждения балкона по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст.109 УК РФ, до настоящего времени находится на стадии предварительного следствия. Не исключается обстоятельство того, что З., пытавшаяся разнять сыновей, была увлечена по инерции сначала на балконное ограждение, а потом – вниз. Осознавая опасное нахождение на балконе, тем не менее, З., легкомысленно рассчитывала на прочность балконного ограждения, однако не смогла предотвратить его обрушение.
Также судом учитывается степень привязанности истца к погибшим отцу и бабушке. Из объяснений истицы следует, что бабушка была из всех погибших родственников более близкой, именно к ней истец приходила в гости. С отцом Зверева А.А. общалась, приходя к бабушке. Совместно они не проживали с момента развода родителей, истец нигде не поясняла, что он принимал активное участие в ее воспитании, наоборот все пояснения свидетельствуют о том, что именно бабушка общалась с истцом, принимала участие в ее воспитании. О привязанности к бабушке свидетельствует то, что истец точно указала дату и год ее рождения, и, наоборот, указав дату рождения отца – «9 сентября», она не смогла указать год его рождения. Как пояснила свидетель С., Зверева А.А. приезжала к бабушке, дарила подарки. Вместе с тем, из ее показаний не следует, что истица приезжала навещать отца. Более того, когда погибший З1. (отец истца) рассказывал, что у него есть дети, свидетель не воспринимала его утверждения серьезно.
Суд отклоняет требование истца о взыскании компенсации морального вреда, причиненного смертью ее дяди - З2..
З1. никогда не проживал совместно с истцом, не принимал участия в ее воспитании, содержании, членом ее семьи не является. У погибшего З1. имеется своя семья: супруга и двое детей. Как указал истец, общение с дядей происходило нечасто, он проживал с семьей в { ... }, встречались во время дней рождения, когда собиралась вся семья. Наличие одной только родственной связи не дает оснований для взыскания компенсации морального вреда в связи с гибелью дяди. Кроме того, истец указала, что у погибшего З1. (дяди) имеются близкие родственники, которые намерены обратиться в суд с аналогичными требованиями. Всего родственников, которые будут обращаться в суд, не менее четырех.
Рассматривая предъявленное к взысканию требование о компенсации морального вреда, суд соглашается с доводами стороны истца о том, что при определении ее размера следует учитывать то, что смерть, причиненная в результате падения, навсегда лишила истца близких и родных лиц: ее отца и бабушки. Данная утрата для нее ничем невосполнима.
Учитывая фактические обстоятельства дела, при которых был причинен моральный вред, степень вины причинителя вреда и потерпевших, того обстоятельства, что сам по себе факт смерти человека не может, по мнению суда не причинить его родным и близким людям соответствующих нравственных страданий в виде глубоких переживаний, полученного стресса, чувства потери и горя, суд взыскивает в пользу истца 90 000 рублей в качестве компенсации морального вреда в связи с гибелью отца и бабушки.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зверевой А. А. удовлетворить.
Взыскать в пользу Зверевой А. А. с ООО «Управляющая компания Ленинского района города Кирова» компенсацию морального вреда 90 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 3.04.2012г.
Судья И.Л. Митянина