Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
15 марта 2011 года г. Киров
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.
с участием прокурора Дзукаева А.Г.
при секретаре Карташовой Т.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Флоренцевой М.А. к Траченко В.А. о выселении,
у с т а н о в и л :
Флоренцева М.А. обратилась в суд с иском к Траченко В.А. о выселении. В обоснование иска указала, что 08 декабря 2010 года между ней и Слодинской М.Н., Ефремовой Ю.С. был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавцы передают покупателю по 9/100 каждый, что в общей сложности составляет 18/100 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 87,2 кв. м, этаж третий, расположенную по (адрес). Договор купли-продажи от 08 декабря 2010 года зарегистрирован в установленном законом порядке. Следовательно, истец является собственником 18/100 (восемнадцати сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 87,2 кв. м, этаж третий, расположенную по (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № { ... } от 25 января 2011 года. Слодинская М.Н., Ефремова Ю.С. приобрели данное имущество у ответчика по договору от 25 апреля 2005 года. С регистрационного учета по данному адресу ответчик не снялся. Право собственности на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 87,2 кв. м, этаж третий, расположенную по адресу: (адрес) у ответчика прекратилось, ввиду отчуждения им имущества по договору от 25 апреля 2005 года. Таким образом, у ответчика прекратилось право пользования данным имуществом, вследствие прекращения права собственности на него. Истец обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по (адрес) и выселиться из данного жилого помещения. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать по вышеуказанному адресу и отказывается по просьбе истца освободить жилое помещение, что свидетельствует о нежелании ответчика добровольно освободить комнату. Просит выселить Траченко В.А. из жилого помещения, расположенного по (адрес), квартира без номера.
В судебном заседании представитель истца Флоренцевой М.А. - Чудиновских А.В. по доверенности подтвердила изложенное в заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Ткаченко В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности своей неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в свое отсутствие суд не просил. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что 25.04.2005 г. между Траченко В.А. и Ефремовой Ю.С., Слодинской М.Н. заключен договор дарения принадлежащей Траченко В.А. 18/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 87,2 кв. м, этаж третий, расположенную по (адрес), по 9/100 доли каждой.
08.12.2010 года между Слодинской М.Н., Ефремовой Ю.С. – продавцами и Флоренцевой М.А. – покупателем был заключен договор купли-продажи 18/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 87,2 кв. м, этаж третий, расположенную по (адрес).
Согласно п.3.3 договора купли продажи от 08.12.2010 г. в объекте, подлежащем передаче Покупателю зарегистрирован Траченко В.А.
25.01.2011 года Флоренцевой М.А. было выдано свидетельство о праве собственности на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 87,2 кв. м, этаж третий, расположенную по (адрес).
Ответчик Траченко В.А. спорное жилое помещение не освободил до настоящего времени. Поскольку требование истца об освобождении его квартиры ответчиком не исполняется, суд находит его требования о выселении законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Флоренцевой М.А. удовлетворить.
Выселить Траченко В.А. из жилого помещения, расположенного по (адрес) без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Траченко В.А. в пользу Флоренцевой М.А. в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н.Бакина