Дело № 2-2653/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 г. г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

судьи Федяева С.В.

при секретаре Боковой И.А.

рассмотрев исковое заявление Кашина А.В. к ГСК { ... }, Администрации города Кирова о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Кашин А.В. обратился в суд с иском к ГСК { ... }, Администрации города Кирова о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование иска указано, что 18.02.1994 года администрацией Ленинского района г. Кирова был предоставлен земельный участок в районе муниципального предприятия { ... } по ул. { ... } кооперативу { ... } для строительства гаражей.

Истец является членом гаражного кооператива с 1994 года. Гаражи были построены в 1996 году, но ввод в эксплуатацию не был произведен в связи с тем, что председатель кооператива не завершил процедуру регистрации, часть документов была утеряна, а председатель вышел из состава участников. Истец получил отказ в регистрации права собственности на гараж площадью 50,5 кв. м.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью 50,5 кв. м расположенный по адресу { ... }, бокс { ... }.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца Юркин С.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – ГСК { ... } в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Представитель администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что строительство гаража осуществлялось на земельном участке № 0172-021 в районе муниципального предприятия { ... } по { ... } (техническая, 7г) предоставленном кооперативу { ... } для строительства гаражей.

Истец является членом гаражного кооператива с 1994 года, что подтверждается справкой ГСК { ... }, согласно которой истец полностью выплатил паевые взносы по членству в ГСК на момент завершения строительства. Гаражи были построены в 1996 году, но ввод в эксплуатацию не был произведен в связи с тем, что председатель кооператива не завершил процедуру регистрации, часть документов была утеряна, а председатель вышел из состава участников.

Документы, устанавливающие право истца на указанный объект, не были оформлены в полном объеме.

Следовательно, данная постройка является самовольной в соответствии со ст. 222 ГК РФ,

Материалами дела подтверждается, что после завершения строительства гаражному боксу № { ... } площадью 50,5 кв.м. присвоен кадастровый № { ... }.

Из сообщения Управления по делам муниципальной собственности Администрации г. Кирова следует, что договор аренды земельного участка по адресу { ... }, заключенный с ГСК { ... }, считается возобновленным на неопределенный срок.

Встроенные гаражи соответствуют техническим нормам установленным действующим законодательством РФ, что подтверждается техническим заключением ООО { ... }.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен лицу под возведенную постройку.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок был предоставлен ГСК { ... } на основании договора аренды, оформленным надлежащим образом, за истцом как членом кооператива ними может быть признано право собственности на возведенную постройку – гаражный бокс.

Кроме того, право собственности на самовольно возведенную постройку не может быть признано за лицами, осуществившими постройку, если ее сохранение нарушает охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что в данном случае постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд полагает, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кашиным А.В. право собственности на самовольно возведенную постройку – гаражный бокс площадью 50,5 кв. м расположенный по адресу { ... }, бокс { ... }.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца.

Судья С.В.Федяев