О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 июля 2010 года г. Ярославль
Ленинский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Тюрина А.С.
при секретаре Чеботовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Виноградовой А.И. и Виноградова Ю.А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Ярославля от 15 апреля 2010 года по гражданскому делу по иску территориальной администрации ленинского района мэрии г. Ярославля к Виноградовой Алле Ивановне и Виноградову Юрию Адольфовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Территориальная администрация Ленинского района мэрии г. Ярославля обратилась к мировому судье с иском о взыскании с Виноградовой А.И. и Виноградова Ю.А. в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.10.2008 г. по 31.01.2010 г. в размере 22 774 рубля 95 копеек и пени в размере 2 150 рублей 71 копейка.
В исковом заявлении указано, что ответчики проживают на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: Адрес 1, за указанный период образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей.
В суде первой инстанции представитель истца не участвовал, просил рассматривать дело в свое отсутствие, в письменном заявлении иск поддержал в полном объеме.
Ответчики Виноградова А.И. и Виноградов Ю.А. иск не признали по тому основанию, что договор социального найма в письменной форме ими не заключался, а коммунальные услуги оказываются ненадлежащего качества, давно не производился ремонт дома.
Представитель третьего лица без заявления самостоятельных требований ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебном заседании не участвовал.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Ярославля от 15 апреля 2010 года постановлено:
«Взыскать с Виноградовой Аллы Ивановны, Виноградова Юрия Адольфовича солидарно в пользу территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2008 г. по 31.01.2010 г. в размере 22 774 рубля 95 копеек, пени 300 рублей, а всего 23 074 рубля 95 копеек.
Взыскать с Виноградовой Аллы Ивановны, Виноградова Юрия Адольфовича госпошлину в доход государства в размере 200 рублей с каждого.
В удовлетворении остальной части требований территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля отказать».
На указанное решение ответчиками Виноградовой А.И. и Виноградовым Ю.А. подана апелляционная жалоба, в которой выражают свое несогласие с принятым решением, обращают внимание, что договор социального найма ими не заключался, просят отменить решение мирового судьи.
Заслушав ответчиков Виноградовой А.И. и Виноградова Ю.А. в поддержание апелляционной жалобы, исследовав материалы гражданского дела, письменные возражения истца территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в полном объеме, суд считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Удовлетворяя исковые требования территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля, мировой судья правильно исходил из того, что по делу с достоверностью установлен факт наличия задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2008 г. по 31.01.2010 г. в размере 22 774 рубля 95 копеек и пени.
Наличие задолженности не оспаривается и ответчиками.
Виноградова А.И. и ее сын Виноградов Ю.А. проживают в жилом помещении по адресу: Адрес 1, на условиях социального найма, что подтверждено выпиской из домовой книги квартиросъемщика. Факт проживания в квартире ответчиками также не оспаривается.
Факт предоставления коммунальных услуг подтверждается сведениями по лицевому счету на указанную квартиру. В установленном порядке ответчики не обращались с заявлениями о перерасчете оплаты за коммунальные услуги в связи с их ненадлежащим качеством либо отсутствием. Порядок обращения и основания перерасчета предусмотрены «Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденными Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.
То обстоятельство, что с ответчиками в письменной форме не заключен договор социального найма, не означает отсутствие обязанности оплачивать жилье и коммунальные услуги. Ответчики не оспаривают, что фактически проживают в указанной квартире. В ней постоянно зарегистрированы, то есть фактически сложились отношения социального найма.
Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам основано на правильном применении норм материального права – главы 8 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В целом, мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применен материальный закон, оснований к отмене либо изменению решения мирового судьи апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст.ст. 327 - 330 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Апелляционную жалобу Виноградовой А.И. и Виноградова Ю.А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Ярославля от 15 апреля 2010 года оставить без удовлетворения.
Судья А.С.Тюрин