Дело № 2-2048/10 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года. г. Ярославль.
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Маренниковой М.В.,
при секретаре Беляковой В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной Администрации Ленинского района г. Ярославля к Языковой Людмиле Валентиновне, Соколовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
В Адрес 1 зарегистрированы Языкова Л.В., Соколова И.В. и один несовершеннолетний ребенок ФИО 1 . Квартира предоставлена ответчикам по договору социального найма. Нанимателем квартиры является Языкова Л.В..
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 01.05.2010 года в сумме 58 926 руб. 66 коп. и пени в сумме 5615 руб. 56 коп., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность. В добровольном порядке ответчики задолженность погасить отказались.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения по делу.
Ответчики в судебном заседании не явились, о дне рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом,, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
3 лицо- представитель ОАО « Управляющая организация многоквартирными жилыми домами ленинского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
На основании Постановления Мэра г. Ярославля « Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» № 1189 от 06.04.2006 г. территориальная администрация является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.65 ЖК РФ, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 68,69,153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны своевременно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам, данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате. Сумма задолженности подтверждена выпиской из лицевого счета.
Согласно ст. ст. 67,153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ все дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 01.05.2010 года в сумме 58 926 руб. 66 коп., подлежит взысканию в полном объеме в солидарном порядке.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени в сумме 5615 руб. 56 коп., истцом рассчитан в соответствии с законодательством и подтвержден расчетом
Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ, с учетом последствий нарушения обязательства, суд снижает размер пени до 1000 руб. Указанный размер пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1997 руб. 80 коп.
На основании изложенного, ст.ст. 65,67-69,153-155 ЖК РФ, ст. 333, 678,682 ГК РФ,, руководствуясь ст.ст. 333.19 НК РФ,103,233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Языковой Людмилы Валентиновны, Соколовой Ирины Владимировны в солидарном порядке в пользу Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 01.05.2010 года в сумме 58 926 руб. 66 коп. и пени в сумме 1000 руб., а всего 59 926 руб. 66 коп.
Взыскать с Языковой Людмилы Валентиновны, Соколовой Ирины Владимировны в солидарном порядке государственную пошлину в доход государства в сумме 1997 руб. 80 коп.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Маренникова