Дело № 2-2206/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 г. г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Диуновой М.Р.,
при секретаре Барышниковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коржавина Николая Александровича к территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Коржавину Н.А. и его дочери ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира Адрес 1 (по ? доли).
В вышеуказанной квартире произведено переустройство, которое заключается в следующем: ликвидации перегородок и дверных проемов между помещениями, за счет установки новых перегородок с дверными проемами раздельные туалет и ванная объединены в общий санузел, площадь кухни уменьшена, за счет ликвидации встроенных шкафов увеличилась площадь жилых комнат, после установки перегородок и дверного проема жилая комната из проходной комнаты переоборудована в отдельную с уменьшением площади и увеличением площади коридора, а также произведено устройство лоджии.
Истец обратился в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии. В обоснование иска указывает, что переустройство и перепланировка осуществлены с соблюдением существующих градостроительных и строительных норм и правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, безопасны для эксплуатации, не нарушают прав и законных интересов иных лиц и не угрожают жизни и здоровью граждан.
Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя Бузинова С.А., который дал пояснения аналогичные описательной части решения.
Третье лицо Коржавина И.Г. просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
Представитель ответчика территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования не признала, полагала, что территориальная администрация является ненадлежащим ответчиком.
В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
ГУПТИ и УН по Ярославской области составлен технический паспорт инв. № 24043 на жилое помещение – квартиру Адрес 1 по состоянию на 14.09.2009 г.
Истцом получены заключения специализированных организаций об отсутствии какой-либо угрозы жизни или здоровью граждан и отсутствии нарушения чьих-либо законных прав и интересов в результате произведенной перепланировки вышеуказанной квартиры.
Согласно техническому заключению Организации 1 выполненные работы по реконструкции, перепланировке и переустройству помещений не влияют на изменение несущей способности конструкций здания, не создают угрозу жизни и здоровья проживающих граждан.
Согласно заключению пожарно-технической экспертизы, выполненному ЯООООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 30.11.2009 г. № 26/1196Э реконструкция, перепланировка и переустройство помещений квартиры, дома не противоречат требованиям норм пожарной безопасности.
Управление ФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области согласовало перепланировку квартиры, т.к. данная перепланировка не привела к ухудшению условий проживания, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, соответствует требованиям санитарных норм.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Коржавина Н.А. заявлены законно, обосновано, произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов лиц, проживающих в данном жилом помещении, третьих лиц, жилое помещение должно быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Коржавина Николая Александровича удовлетворить в полном объеме.
Сохранить жилое помещение по Адрес 1 в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом инв. № 24043 от 14.09.2009 г., составленным ГУПТИ и УН по Ярославской области.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Р. Диунова