Дело № 2-2054/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 г. г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Березкиной Л.Л.,
при секретаре Антоновой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвитина Евгения Константиновича к Территориальной Администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии и внесении изменений в технический паспорт,
У С Т А Н О В И Л:
Москвитин Е.К. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС 1. Вместе с ним в данном помещении зарегистрированы и проживают его жена – Москвитина Л.А. и сын – Москвитин К.Е.
В указанном жилом помещении произведены самовольные перепланировка и переоборудование, которые заключаются в следующем:
- организован новый дверной проем в смежной перегородке между кухней и соседней жилой комнатой,
- дверной проем из коридора в кухню заделан, вместо него установлен встроенный шкаф с дверным полотном,
- в коридоре организован стенной шкаф с дверным полотном,
- в ванной переустановлено сантехническое оборудование по соседней стене, выпуски осуществлены в существующую канализацию.
Москвитин Е.К. обратился в суд с исковым заявлением к Территориальной Администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении квартиры по адресу: АДРЕС 1 в перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии с техническим паспортом инв. Номер обезличен от Дата обезличена, составленным ГУПТИ г.Ярославля.
Истец Москвитин Е.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части, дополнив, что произведенные им работы по перепланировке и переоборудованию жилого помещения подлежат сохранению, поскольку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.
Представитель ответчика – Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля по доверенности Цветкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-го лица Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что подобное согласование в компетенцию Департамента не входит.
3-и лица Москвитин К.Е., Москвитина Л.А. в судебном заседании пояснили, что с исковыми требованиями Москвитина Е.К. согласны и просят их удовлетворить.
Рассмотрев и исследовав письменные материалы дела, заслушав позицию истца, 3-х лиц, суд считает, что исковые требования Москвитина Е.К. подлежат удовлетворению в полном объеме, так как законны, обоснованны, не противоречат чьим-либо правам и законным интересам.
Переустройство и перепланировка жилого помещения регулируется Жилищным законодательством (глава 4 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
ГУПТИ г.Ярославля составлен технический паспорт (инв. Номер обезличен от Дата обезличена) перепланированной квартиры истицы.
В суд представлены заключения специализированных организаций об отсутствии какой-либо угрозы жизни и здоровью и отсутствии нарушения чьих-либо законных прав и интересов в результате произведенной перепланировки и переоборудования комнат квартиры по адресу: АДРЕС 1, а именно:
– заключение Управления Роспотребнадзора по Ярославской области Номер обезличен от Дата обезличена;
– заключение пожарно-технической экспертизы Ярославского регионального отделения общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» Номер обезличен от Дата обезличена;
– заключение Организация1 Номер обезличен от Дата обезличена
Таким образом, исковые требования Москвитина Е.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 26, 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Москвитина Евгения Константиновича удовлетворить в полном объеме.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС 1, в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с техническим паспортом инв. Номер обезличен от Дата обезличена, составленным ГУПТИ г.Ярославля.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г.Ярославля.
Судья Березкина Л.Л.