Дело №2-2483/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010год город Ярославль
Ленинский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Березкиной Л.Л., при секретаре Лапчинской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путанкиной Светланы Викторовны к Ермишину Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Путанкина С.В. просит признать Ермишина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1
В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого помещения, - 20/85 доли в праве общей долевой собственности ... ..., в том числе ком.Номер обезличен по ... .... Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от 16.10.2009г., заключенного между Ермишиным С.Н.(ответчиком) и ею, Свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2009г., запись регистрации Номер обезличен.
В соответствии с п.5 договора купли-продажи ответчик Ермишин С.Н. обязался в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета с указанного жилого помещения по месту жительства. Одна до настоящего времени Ермишин с регистрационного учета не снялся, в комнате он не проживает. Право пользования жилым помещением им утрачено в связи со сменой собственника.
В судебном заседании истец Путанкина С.В. поддержала иск в полном объеме, дала аналогичные пояснения, что и в описательной части решения.
Ответчик в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить помещение.
На основании ст.292 ч.2 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В суде установлено, что Путанкиной С.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение – 20/85 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ..., в том числе комната Номер обезличен, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 02.12.2009г., запись регистрации Номер обезличен.
Данное жилое помещение было продано Ермишиным С.Н. Путанкиной С.В. (до замужества Худякова) по договору купли-продажи от 16.10.2009г., согласно которому Ермишин обязался сняться с регистрационного учета в течении 30дней с момента заключения договора.
В связи со сменой собственника спорного жилого помещения Ермишин С.В. утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Путанкиной С.В.
Ермишина Сергея Николаевича признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Адрес1 С нять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10дней.
Судья: