Дело № 2-2746/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федераци
23 сентября 2010 года. г. Ярославль.
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Маренниковой М.В.,
при секретаре Кудельниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной Администрации Ленинского района г. Ярославля к Галочкину Олегу Юрьевичу, Галочкиной Людмиле Леонидовне, Галочкину Илье Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
В кв.Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. .......... г. Ярославля зарегистрированы Галочкин О.Ю., Галочкина Л.Л., Галочкин И.О. и несовершеннолетняя ФИО 1. Квартира предоставлена ответчикам по договору социального найма. Нанимателем квартиры является Галочкин О.Ю.
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2008 года по 01.06.2010 года в сумме 70 714 руб. 99 коп. и пени в сумме 7997 руб. 58 коп., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась выше указанная задолженность. В добровольном порядке ответчики задолженность погасить отказались.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Галочкина Л.Л. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности признала в полном объеме, сумму задолженности не оспаривала. Ответчица пояснила, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась в связи с тем, что им пришлось крупную сумму денег потратить на лечение и восстановление сына после совершения в отношении него преступления. Истица также пояснила, что в настоящее время у них в семье тяжелое материальное положение, а именно сын не может трудоустроиться после перенесенной травмы, муж пенсионер получает пенсию в размере 7000 руб., она работает в больнице сестрой-хозяйкой и получает заработную плату в размере 5500 руб., также у них на иждивении находится несовершеннолетний ребенок-дочь, 1993 года рождения. В настоящее время она принимает меры к погашению образовавшейся задолженности. Сумму пени считает заваышенной.
Ответчики Галочкин О.Ю., Галочкин И.О. в судебном заседании не явились, о дне рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом,, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
3 лицо- представитель ОАО « Управляющая организация многоквартирными жилыми домами ленинского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом,, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд, выслушав объяснения ответчицы Галочкиной Л.Л., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
На основании Постановления Мэра г. Ярославля « Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» № 1189 от 06.04.2006 г. территориальная администрация является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.65 ЖК РФ, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 68,69,153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны своевременно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам, данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате. Сумма задолженности подтверждена выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками.
Согласно ст. ст. 67,153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ все дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2008 года по 01.06.2010 года в сумме 70 714 руб. 99 коп., подлежит взысканию в полном объеме в солидарном порядке.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени в сумме 7997 руб.58 коп., истцом рассчитан в соответствии с законодательством и подтвержден расчетом
Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ, с учетом материального и семейного положения ответчиков, последствий нарушения обязательства, суд снижает размер пени до 500 руб. Указанный размер пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 89 ГПК РФ, ст. 333.20 НК РФ, с учетом материального положения ответчиков, суд снижает размер госпошлины до 1000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Галочкина Олега Юрьевича, Галочкиной Людмилы Леонидовны, Галочкина Ильи Олеговича в солидарном порядке в пользу Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2008 года по 01.06.2010 года в сумме 70 714 руб. 99 коп. и пени в сумме 500 руб., а всего 71 214 руб.99 коп.
Взыскать солидарно с Галочкина Олега Юрьевича, Галочкиной Людмилы Леонидовны, Галочкина Ильи Олеговича государственную пошлину в доход государства в сумме 1000 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения или со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.
Судья М.В. Маренникова