Дело № 2-2752/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Тюрина А.С.
при секретаре Чеботовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля к Жибаровской Галине Вячеславовне и Жибаровскому Богдану Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Территориальная администрация Ленинского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с требованием взыскать с Жибаровской Г.В. и Жибаровского Б.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63 102 рубля 10 копеек.
В исковом заявлении указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: АДРЕС 1, на основании договора социального найма. С 01.07.2008 г. по 01.08.2010 г. оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносится нерегулярно, за этот период образовалась задолженность в размере 63 102 рубля 10 копеек. Истец просит взыскать задолженность с обоих ответчиков в солидарном порядке.
В судебное заседание представитель истца территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил заявление о снижении размера требований по оплате задолженности до 23 846 рублей 91 копейки в связи с частичной оплатой.
Ответчики Жибаровская Г.В. и Жибаровский Б.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица без заявления самостоятельных требований на стороне истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что Жибаровская Г.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС 1, по договору социального найма с 1984 года. В качестве члена семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрирован и проживает Жибаровский Б.Ю., 19.07.1992 г.р. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги квартиросъемщика и выпиской из лицевого счета.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ и п.3 ст.678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, иск территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля, являющейся наймодателем жилого помещения основан на законе. Согласно ч.1 ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Возражений относительно расчета размера задолженности за просрочку в оплату коммунальных услуг ответчиками не представлено.
В то же время, требования истца о взыскании задолженности с Жибаровского Б.Ю. за весь период не основаны на законе.
В соответствии с п.1 ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Жибаровский Б.Ю. достиг совершеннолетия 19 июля 2010 года, а следовательно только с этой даты он несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
За август 2010 года были начислены коммунальные платежи и за наем квартиры всего 1 897 рублей 38 копеек. За 11 дней августа размер платежей составит: 1 897,38 рублей х 11/31 дней = 673 рубля 26 копеек. В этом размере Жибаровские обязаны солидарно уплатить задолженность. Обязанность по уплате задолженности в остальной части должна быть возложена только на Жибаровскую Г.В.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля удовлетворить частично.
Взыскать с Жибаровской Галины Вячеславовны и Жибаровского Богдана Юрьевича в солидарном порядке в пользу территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 673 рубля 26 копеек.
Взыскать с Жибаровской Галины Вячеславовны в пользу территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23 173 рубля 65 копеек.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Взыскать с Жибаровской Галины Вячеславовны в доход государства госпошлину в размере 895 рублей 20 копеек.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С.Тюрин