Дело № 2-3028/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября. 2010 года. г. Ярославль.
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Маренниковой М.В.,
при секретаре Кудельниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района г. Ярославля к Зуенкову Андрею Валерьевичу, Зуенковой Светлане Владимировне, Зуенковой Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Ответчики проживают в квартире по адресу № 1 по договору приватизации. Между ОАО « Управдом Ленинского района г. Ярославля» и ответчиком заключен договор обслуживания жилого, занимаемого им на праве собственности в домах муниципального жилищного фонда, а также на поставку коммунальных услуг.
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58 877 руб. 64 коп, пени в сумме 3500 руб., ссылаясь на то, что ответчик с 01.10.2009 года по 01.08.2010 года включительно, не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме. В добровольном порядке ответчики задолженность погасить отказались.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик Зуенкова С.В. исковые требования признала и пояснила, что 12.10.2010 года ею в счет погашения задолженности уплачено 10 000 руб.. Сумму задолженности в размере 46 877 руб. 64 коп. признала в полном объеме и обязалась ее погасить. Кроме того, считает, что подлежат взысканию и пени, но в каком размере она не знает.
Последствия признания иска ответчику Зуенковой С.В. разъяснены и понятны.
Ответчики Зуенков А.В., Зуенкова А.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд, выслушав объяснения ответчика Зуенковой С.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 210, 288 ГК РФ, ст. 30,153,154,155 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам, данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате.
На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчицей Зуенковой С.В. представлена в суд квитанция об уплате в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 000 руб.
Суд полагает, что на данную сумму исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг должны быть уменьшены.
Таким образом, требования истца законны, обоснованны, подтверждены расчетом задолженности, иными документами и поэтому сумма задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 46 877 руб. 64 коп. должна быть взыскана в солидарном порядке с ответчиков в полном объеме.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени истцом рассчитан в соответствии с законодательством и подтвержден расчетом и составляет 6165 руб. 45 коп.. С учетом материального положения ответчиков истец уменьшил размере пени и просит взыскать с них пени в размере 3500 руб..
По мнению суда, сумма пени должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке в размере 3500 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 2011 руб. 33 коп.. Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 670 руб. 44 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Зуенкова Андрея Валерьевича, Зуенковой Светланы Владимировны, Зуенковой Анны Андреевны в солидарном порядке в пользу ОАО « Управдом Ленинского района» г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 46 877 руб. 64 коп., пени в сумме 3500 руб., а всего 50 377 руб. 64 коп.
Взыскать с Зуенкова Андрея Валерьевича в пользу ОАО « Управдом Ленинского района» г. Ярославля возврат госпошлины в сумме 670 руб. 44 коп.
Взыскать с Зуенковой Светланы Владимировны в пользу ОАО « Управдом Ленинского района» г. Ярославля возврат госпошлины в сумме 670 руб. 44 коп.
Взыскать с Зуенковой Анны Андреевны в пользу ОАО « Управдом Ленинского района» г. Ярославля возврат госпошлины в сумме 670 руб. 44 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения или со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.
Судья Маренникова М.В..