Дело № 2-2521/10г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Маренниковой М.В.,
при секретаре Рябенко Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товстой Ирины Анатольевны к Россоха Александру Борисовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Товстая И.А. обратилась в суд с иском к Россохе А.Б. с требованием о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истица ссылается на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от 29.06.2006 года ее мужем была приобретена спорная квартира, в которой был зарегистрирован брат мужа Россоха А.Б. Данная регистрация носила лишь формальный характер и была необходима ответчику лишь для получения гражданства РФ. Фактически Россоха в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей не хранил, в расходах на содержание жилья не участвовал, в связи с чем, не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В настоящее время проживает где-то на Украине. В последующем квартиры № 98 и 99 были объединены в одну под номером 98. на основании договора дарении от 10.09.2009 года она стала собственником квартиры № 98. Квартира 99 юридически больше не существует, а ответчик числится, как зарегистрированный в квартире № 99. В настоящее время она несет все расходы по содержанию жилого помещения, что для нее является крупными лишними тратами, поскольку она многодетная мать.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению.
Ответчик Россоха А.Б. не явился, конверт с судебным извещением был возвращен в адрес суда в связи с тем, что адресам по указанному адресу не проживает, на основании чего судом, с учетом мнения ответчика, постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля в судебное заседании не явился, отделение просило по телефону о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставлено на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей и исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из договора купли-продажи от 15.09.2003 года следует, что ФИО4 приобрел у ФИО5 квартиру № 98, общей площадью 58,0 кв. м, состоящую их двух комнат в доме <адрес>.
Из договора купли-продажи от 29.06.2006 года следует, что ФИО4 приобрел у ФИО6 и ФИО7 3-х комнатную квартиру, общей площадью 72,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО4 на <адрес> было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, о чем 31.10.2006 года было выдано свидетельство огосударственной регистрации права.
На основании указанных договоров купли-продажи ФИО4 05.12.2008 года выдано Управлением Федеральной регистрационной службой по Ярославской области свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому он является собственником 4-х комнатной квартиры, общей площадью 129,6 кв. м по адресу: <адрес>.
Согласно договора купли-продажи от 20.08.2009года свидетельства о государственной регистрации права от 20.08.2009 года ФИО8 являлась собственником 4-х комнатной квартиры, общей площадью 129,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
10.09.2009 года между ФИО8 и Товстой И.А. был заключен договор дарения, согласно которому ФИО8 подарила Товстой И.А. квартиру, состоящую их 4-х комнат, общей площадью 129,6 кв. м по адресу: <адрес>.
Право собственности Товстой И.А. на <адрес> было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, о чем 01.10.2009 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
На основании решения № 1 от 19.01.2007 года территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля, утвержденного распоряжением главы администрации № 65 от 21.02.2007 года, согласованы переустройство и перепланирована квартир №№ 98 и 99 <адрес> путем соединения в одно жилое помещения с присвоением номера квартиры 98.
16.10.2007 года в квартире № 99 по указанному адресу в качестве близкого родственника был зарегистрирован Россоха А.Б., который в квартиру не вселялся, никогда там не проживал, вещей в квартире не имел, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимал.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что около 7 лет назад в квартиру № 98 въехала семья Товстых. Затем ими была приобретена соседняя квартира № 99 и обе квартиры ( № 98 и 99) были соединены в одну. В квартире проживают Товстая И.А. ее муж ФИО4 и трое их детей. Она часто бывает у них в квартире, сидит с детьми. Кроме семьи Товстых никто в квартире не проживает, чужих вещей нет. О Россоха А.Б. никогда не слышала и его в спорной квартире не видела.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании дал показания аналогичные объяснениям истицы.
Таким образом, из показаний истцы и свидетелей следует, что ответчик в квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в спорном жилом помещении нет, расходов по содержанию жилья не нес.
Фактически, как следует из пояснений истицы и свидетеля ФИО4 регистрация ответчика по месту регистрации в спорной квартире была произведена только для получения им (ответчиком) гражданства РФ.
Сам же по себе факт регистрации в жилом помещении не влечет признания права пользования жилым помещением, поскольку носит уведомительный характер.
Из пояснений истицы и свидетеля следует, что ФИО2 проживает в республике Украина. Следовательно, на момент рассмотрения дела в суде у ответчика имеется фактическое место жительство, самостоятельно избранное им. Каких-либо действий, направленных на вселение в квартиру, ответчик не предпринимает.
Доказательств обратного, в суд представлено не было. Не доверять представленным доказательствам, у суда оснований нет.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 22.12.2004г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные правила.
При этом в силу указанных правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
На основании изложенного, суд считает, что ответчик Россоха А.Б. не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товстой Ирины Анатольевны удовлетворить.
Признать Россоха Александра Борисовича не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Заочное решение сторонами может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.
Ответчик вправе подать в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения, с указанием уважительных причин неявки в суд, а также предоставлением доказательств, которые могут повлиять на суть дела.
Судья М.В. Маренникова