Дело №2-3588/10
.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010год город Ярославль
Ленинский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Березкиной Л.Л., при секретаре Лапчинской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаловой Рейханя Анваровны, Малиновской Эльвиры Кирилловны к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о возмещении ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
Камалова Р.А. и Малиновская Э.К. обратились в суд с иском к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о возмещении вреда, причиненного в результате затопления имуществу – квартиры <адрес>, принадлежащей им на праве собственности. Просят взыскать с ответчика в возмещение вреда 50150рублей, расходы за составление сметы 3000руб.
Из заявления следует, что с 1991г. в доме не проводился капитальный ремонт крыши. Из-за ветхой кровли постоянно существует угроза затопления квартир.
В ноябре 2009г. в квартире истцов по указанному адресу из-за дефекта по внутреннему водостоку с кровли произошло неоднократное затопление квартир, в том числе и квартиры истцов. В результате затопления были повреждены в квартире стены, произошло отслоение обоев, разрушение штукатурного слоя. 24.11.09г. Камалова обращалась к ответчику с просьбой устранить неисправность внутреннего водостока и протечки крыши, так как в подъезде с пятого по второй этажи течет вода и существует угроза протечки в квартиры. В декабре 2009г. с этой же просьбой к ответчику обращались другие жильцы дома. Актом от 08.12.2009г. факт промочки, в том числе и в квартире истца был подтвержден.
08.11.2010г.Камалова вновь обратилась к ответчику по поводу протечки в квартире в комнате и на кухне. 11.11.2010г. был составлен Акт, подтверждающий факт промочки и повреждения помещений кухни и комнаты истца.
Стоимость восстановительного ремонта согласно смете специализированной организации ООО «Независимая оценка» составляет 50150руб.
В судебном заседании истец Камалова Р.А. поддержала исковые требования, дала объяснения согласно описательной части решения. Пояснила, что она и ее дочь Малиновская Э.К. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Промочки квартир в их доме постоянно происходят в период дождей, таяния снега. Кровля не ремонтировалась много лет. Неоднократные обращения жильцов дома в Управляющую организацию долго ни к чему не приводили. Крышу ответчик стал чинить в 2010г. за 3-4 дня до выпадения осадков, и то, залатали частично большую трещину на кровле, в результате вода стала протекать в другом месте.
Истец Малиновская Э.К. просит рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо РЭУ-23 в суд не явилось, о дате рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
На основании ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
В суде установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2006г. Управляющей организацией данного дома является ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», что подтверждается претензионными заявлениями, актами. Данная организация ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию и ремонту общего имущества – крыши дома, в результате чего произошла неоднократная промочка, в том числе и квартиры истцов.
В результате неоднократных промочек имуществу истцов - квартире был причинен ущерб на сумму 50150руб., что подтверждается Актами обследования от 08.12.2009г. и от 11.11.2010г. Сумма ущерба подтверждается представленным истцами Отчетом №289/2010 от 19.11.2010г. о стоимости восстановительного ремонта в квартире (комнаты и кухни), составленным ООО «Организация». Из Отчета следует, что стоимость ремонтных работ произведена на основании Актов обследования от 08.12.2009г. и от 11.11.2010г., осмотра квартиры.
Поскольку обратное ответчиком не доказано, ответчик несет ответственность за причинение вреда имуществу истцов на основании представленных истцами доказательств. В пользу истцов подлежит взысканию ущерб в размере 50150руб. в равных долях каждому по 25075руб. На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца Камаловой Р.А. с ответчика подлежит взысканию расходы по проведению оценки ущерба в сумме 3000руб. и госпошлина в сумме 1704,50руб. Факт расходов Камаловой по проведению оценки ущерба и оплаты госпошлины подтверждается банковским чеком и квитанцией.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района»: в пользу Камаловой Рейханя Анваровны в возмещение ущерба 25075рублей, расходы по проведению оценки ущерба 3000рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1704руб.50коп., а всего 29779рублей 50копеек ; в пользу Малиновской Эльвиры Кирилловны – в возмещение ущерба 25075рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: