<данные изъяты>
Дело № 2-594/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 г. г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Березкиной Л.Л.
при секретаре Антоновой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева Виталия Анатольевича к территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, внесении изменений в технический паспорт,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьев В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка, которая заключается в следующем: увеличена площадь помещения №7, за счет изменения расположения помещения №8 (включая перенос ванны и умывальника), увеличение помещения №5 за счет объединения с помещениями №2 и №3, и изменение контура внутренних стен помещения №4.
Истец Кондратьев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении квартиры № дома № по пр-ту Октября г. Ярославля в переустроенном и перепланированном состоянии.
Истец Кондратьев В.А. в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в судебном заседании его интересы по доверенности представляет Виноградова Н.Е., которая исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, дополнив, что дом старый, построен в начале века, удобства не предусмотрены, перепланировка сделана с целью максимально благоустроить квартиру, поскольку в семье имеется маленький ребенок. Другой возможности улучшить жилищные условия у истца не имеется.
Представитель ответчика – Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля Сергеева Л.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, представила письменный отзыв, в соответствии с которым просит суд отказать в удовлетворении искового заявления, т.к. истец в администрацию не обращался, проигнорировал административную процедуру узаконения выполненных работ.
Представитель третьего лица ГУПТИ и УН по ЯО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.
Заслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
ГУП ТИ и УН по Ярославской области составлен технический паспорт (инв. № от 11.11.2010 г.) перепланированной квартиры № дома № по пр-ту Октября г. Ярославля.
Истцом получены заключения специализированных организаций об отсутствии какой-либо угрозы жизни и здоровью и отсутствии нарушения чьих-либо законных прав и интересов в результате произведенной перепланировки вышеуказанной квартиры.
Согласно заключению ООО «Гипроприбор» от 08.12.2010 г. выполненная перепланировка не влияет на изменение несущей способности конструкций здания, не нарушает строительные нормы СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов», выполнены без существенного нарушения строительных и градостроительных норм и правил, сохранение постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы.
В соответствии с заключением пожарно-технической экспертизы от 10.12.2010г. №26/730-Э перепланировка и переустройство помещений квартиры не противоречит требованиям норм пожарной безопасности.
Таким образом, перепланировка и переоборудование квартиры № дома № по пр-ту Октября г.Ярославля не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому квартира по указанному адресу подлежит сохранению в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кондратьева В.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом инв.№, составленным ГУПТИиУН по Ярославской области по состоянию на 11.11.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Березкина Л.Л.