Дело № 2-200/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 г. г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Брюквиной С.В.
при секретаре Власовой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитенко Людмилы Назаровны, Никитенко Андрея Григорьевича к территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Никитенко Л.Н. и Никитенко А.Г. обратились в суд с иском к территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и внесении изменений в технический паспорт.
Исковые требования обоснованы тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 1 на основании свидетельства о государственной регистрации права. Совместно с ними в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает несовершеннолетний Никитенко Е.А.
В вышеуказанной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство помещений бывшей трехкомнатной квартиры в двухкомнатную. Самовольная перепланировка выполнена с целью объединения жилой комнаты и кухни с образованием кухни-столовой площадью 27,4 кв.м. Увеличена площадь встроенного шкафа до 1,4 кв.м. Демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате, площадь комнаты увеличена до 12,9 кв.м. В процессе перепланировки увеличена площадь ванной комнаты за счет переноса межкомнатной не несущей перегородки. Площадь ванной комнаты после перепланировки составляет 3,7 кв.м. Переустройство заключалось в переносе ванны и умывальника на смежные стены. В туалете установлен умывальник. Конструктивные элементы здания сохранены без изменений.
Истцы просят признать переустройство и перепланировку жилого помещения по адресу1, не нарушающим права и законные интересы граждан и не создающими угрозу их жизни и здоровью и сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУПТИ и УН по ЯО.
В судебном заседании истцы Никитенко А.Г., Никитенко Л.Н. не участвовали, их интересы по доверенности представлял Макаров Д.А., который иск поддержал, дал пояснения, аналогичные описательной части решения. Уточнил требование: просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту на 21.09.2010.
Представитель ответчика – Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля в суд не явился, представитель по доверенности Меньшикова С.Н. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменный отзыв, из которого следует, что истцами не был предоставлен подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переустраиваемого и перепланируемого жилого помещения, в связи с чем, распоряжением главы территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля от 08.12.2010 в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу 1 было отказано. Полагает, что положения ч.4 ст. 29 ЖК РФ применяться в данном случае не могут, так как истцам предписание о приведении жилого помещения в первоначальное состояние не выдавалось. Просит суд отказать в удовлетворении искового заявления, поскольку Никитенко Л.Н. и Никитенко А.Г. не исполнили требования жилищного законодательства и не представили полный пакет документов необходимый для административной процедуры.
Представитель третьего лица ГУПТИ и УН по ЯО в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как законны, обоснованны, не противоречат чьим-либо правам и законным интересам.
В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
ГУПТИ и УН по Ярославской области составлен технический паспорт перепланированной квартиры по адресу 1.
Истцом получены заключения специализированных организаций об отсутствии какой-либо угрозы жизни и здоровью и отсутствии нарушения чьих-либо законных прав и интересов в результате произведенной перепланировки вышеуказанной квартиры.
Согласно заключению пожарно-технической экспертизы от 23.09.2010 перепланировка помещений не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Согласно заключению ЗАО «Проектно-технологического института» от 29.09.2010 выполненная перепланировка не влияет на изменение несущей способности конструкций здания, не нарушает требований СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих граждан.
Управлением Роспотребнадзора по Ярославской области согласована перепланировку квартиры по адресу 1.
Возражения, заявленные ответчиком, основанием к отказу в иске не являются.
Руководствуясь ст. 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК
РЕШИЛ:
Исковые требования Никитенко Людмилы Назаровны и Никитенко Андрея Григорьевича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом , составленным ГУПТИиУН по Ярославской области по состоянию на 21.09.2010.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский райсуд г.Ярославля.
Судья