Дело № 2-675/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года. г. Ярославль.
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Маренниковой М.В.,
при секретаре Кудельниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной Администрации Ленинского района г. Ярославля к Попковой Татьяне Александровне, Попкову Ивану Николаевичу о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
В кв.№ дома № по ул. <данные изъяты> г. Ярославля зарегистрированы Максимова И.Б., Максимов С.В.,, Попкова Т.А., Зарубина Г.Г., Попков И.Н. и несовершеннолетние ФИО 1, ФИО 2.. Квартира предоставлена ответчикам по договору социального найма. Нанимателем квартиры является Максимова И.Б..
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2009 года по 01.01.2011 года в сумме 66 723 руб. 93 коп. и пени в сумме 9 438 руб. 78 коп., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась выше указанная задолженность. В добровольном порядке ответчики задолженность погасить отказались.
В ходе судебного разбирательства истец свои исковые требования уточнил и просил исключить из числа ответчиков Максимову И.Б., Максимова С.В., Зарубину Г.Г., взыскать в солидарном порядке с ответчиков Попковой Т.А., Попкова И.Н. за период с 01.09.2009 года по 01.01.2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 33359 руб. 16 коп. и пени в сумме 5114 руб. 66 коп..
Судом по ходатайству истца из числа ответчиков исключены Максимова И.Б., Максимов С.В., Зарубина Г.Г..
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Попкова Т.А. и Попков И.Н. в судебном заседании исковые требования в части взыскания с них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг признали в полном объеме, сумму задолженности не оспаривали. Сумму пени просили снизить. Ответчики пояснили, что в настоящее время у них в семье тяжелое материальное положение, на иждивении находятся двое детей в возрасте 4 и 9 лет, заработная плата Попкова И.Н. составляет в месяц 6-8 тыс. рублей, заработная плата Попковой Т.А. - 4-7 тыс. руб. В настоящее время они принимают меры к погашению образовавшейся задолженности.
3 лицо- представитель ОАО « Управляющая организация многоквартирными жилыми домами Ленинского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом,, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
На основании Постановления Мэра г. Ярославля « Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» № 1189 от 06.04.2006 г. территориальная администрация является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.65 ЖК РФ, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 68,69,153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны своевременно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам, данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате. Сумма задолженности подтверждена выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками.
Согласно ст. ст. 67,153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ все дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Таким образом, с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2009 года по 01.01.2011 года в сумме 33 359 руб. 16 коп., подлежит взысканию в полном объеме в солидарном порядке.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени в сумме 5114 руб.66 коп., истцом рассчитан в соответствии с законодательством и подтвержден расчетом
Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ, с учетом материального и семейного положения ответчиков, последствий нарушения обязательства, суд снижает размер пени до 500 руб. Указанный размер пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина с каждого в размере по 607 руб. 89 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Попковой Татьяны Александровны, Попкова Ивана Николаевича в солидарном порядке в пользу Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2009 года по 01.01.2011 года в сумме 33359 руб. 16 коп. и пени в сумме 500 руб., а всего 33 859 руб. 16 коп.
Взыскать с Попковой Татьяны Александровны государственную пошлину в доход государства в размере 607 руб. 89 коп.
Взыскать с Попкова Ивана Николаевича государственную пошлину в доход государства в размере 607 руб. 89 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения или со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.
Судья М.В. Маренникова